（略）年（略）月3日（略）时至（略）年（略）月4日（略）时止（延时的除外）（略）东（略）址：https:（略）.com/

一、拍卖标的：（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号1层房产，建筑面积：（略）.（略）m2 。

起拍价：（略）.5（略），保证金：（略），增价幅度：0.5（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前1日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（（略）统一安排）。联系电话：（略）曾先生、（略）李先生。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

特别提醒：

1、标的物有租赁，（略）号、（略）号租期从（略）年4月1日至（略）年3月（略）日，共三年，租金已收取到（略）年3月（略）日，（略）年4月1日至（略）年3月（略）日租金（略）未收取；（略）号、（略）号、（略）号租期从（略）年（略）月1人至（略）年（略）月（略）日，共三年，租金已收取到（略）年（略）月（略）日，（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日租金（略）未收取；

2、拍卖成交确认裁定送达后，三个月内按现状进行交付，承租人的租赁权不变，由买受人收取相应租金，或由买受人与承租人自行协商相关租赁事宜；

3、标的物其他瑕疵：未标明瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。成交后税费负担方式：依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人竞买成功后，在收到本院向其送达的确认拍卖成交、所有权转移给买受人的裁定书之日起，（略）日内，持本裁定书自行到登记机构（略）相关产权过户登记手续，垫付买卖双方应承担的全部税费后，并持相关税费（略）凭据到本院来（略）相关退领税费手续，逾期未来（略）的，全部税费由买受人承担，具体费用竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。成交后欠费承担方式（含：水、电、气、物管等）：全部费用由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个工作日前与本院联系。

九、优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提（略）确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。符合《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），并通过以此实名认（略）竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详（略）能否及时足额（略），避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成（略），如因此造成的后果，竞买人责任自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者（略）指定账户，拍卖余款（略）诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行眉山（略），账号：（略）)，并备注“执行案号+某某（竞得标的物名称）余款”拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）曾先生、（略）李先生。

监督（略）监察室
联系地址：（略）>

二0二二年十月十七日