招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-27在采购与招标网发布 兰溪市聚仁广场商业综合体10年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：出租方未提供产权证。2、是否（略）抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：按实际现状为准。5、（略）。6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。7、在合同期内，如遇规划调（略）改造的，合同即时终止，出租方不承担违约责任，承租人应无条件配合出租方在规定限期内做好腾退搬迁工作，一切经济损失、装修费用及搬迁费用由承租人自负，不予赔偿。8、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）（首年）租金挂牌价备注挂牌价为首年租金：（略），第四年（含）起租金每年在上一年度租金基础上按3%递增。是否优先承租权情况否租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第四年（含）起租金每年在上一年度租金基础上递增3%出租用途合法经营，不得用于存放易燃易爆品；不得用于有毒有害腐蚀性物品生产经营；不得改变房屋主体结构。与交易相关的其他条件1、履约保证金：按成交租金的（略）%收取（四舍五入至百（略）位），不计利息，租赁合同签订前由承租方交至出租方指定账户。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原则，首年租金在合同签订前一次性付清至出租方指定账户，竞价成交后，承租人须在7个工作日内完成合同签订及房租、合同履约保证金等款项（略），第二年起的租金（略）以租赁合同约定为准。3、装修免租期为（略）日，装修期包含在租赁期限内，但不向承租人收租金，首年实际缴纳租金（计算公式（略）第一年实付租金=第一年成交租金-第一年成交租金（略）*（略），免租期租金金额小数点采用“去尾法”，取（略）至（略）。4、承租运营方须向产权方（略）项目（略）体运营招商策划方案，方案通过后方可进场进行商业综合体项目的运营，承租运营团队须合法经营，自行（略）经营所需相关许可证。项目内物业管理（基础维护、水电费收取、保洁、物业管理专业人员）实行全托管理模式，地下车库作为配套设施提供给运营团队使用，运营期间产生的费用由承租运营团队自行承担。5、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的（略）、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。6、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。7、标的需进行装修的，须出租方同意后方可进行，不得破坏房屋主体结构。8、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。9、承租方承租标的房屋后须自行联系相关部门（略）水、电表开户、安装等相关事宜，所有相关费用由承租方自理。（略）、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上（略）渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。（略）、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。（略）、承租方与出租方应在项目成交后7个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第（略）个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。（略）、租期满后，重新招租，如果承租人非原承租人，原承租人投资的装修、装饰改造须保持现状，不得拆除，不折价处理，装饰物无条件归还出租方。（略）、本次出租标展示的图片、面积等仅作参考，交易所不能保证其品质，不承担瑕疵的担保责任，交易所通过文字方式对出租标的所作的介绍与评判均为参考性意见，不构成对出租标的的任何担保。成交后承租人不得提出补足面积或降低租金要求。竞买方必须在公告披露规定的咨询时间内实地察看了解出租标的具体情况，一旦参加竞价，即表明竞买方已完全了解情况，同时认可并遵循交易所的一切交易条件，认可本次招租信息各项条款的约定，认可出租方出具的《房屋租赁合同》样稿中的各项条款的约定，同时表明竞买方已完全了解并认可出租标的的实际现状情况，并自愿承担一切责任。（略）、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改（出租方和承租方协商一致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调（略））。（略）、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。（略）、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。（略）、预约看房、咨询电话：（略）-（略）承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人，企业经营范围（略）场营销策划、物业管理或商业综合体运营等相关资质。2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额（略）.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函（略）。3、项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项（略）的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位指定账户。租期（略）年有无免租期有免租期时间（略）天是否包含在租期内是披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照（略）个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目图片项目附件1.（略）所需材料清单及说明.docx2.实地勘察证明.docx3.特别事项约定.docx4.竞买和承诺及规则须知.docx5法人（略）（意向方）.docx（略）样稿）.docx出租方信息出租方（略）联系人汤梦燕联系方式固定电话：（略）联系地址浙（略）-3号联系方式交易机构联系人姚先生电话（略）-（略）手机号（略）传真（略）地（略）号（略）8（略）（（略）室、（略）联系地（略）室联系人姚先生固定电话（略）-（略）手机（略）浙交汇（略）（安卓版）浙交汇（略）（iOS版）浙交汇（略）公众号关于我们联系我们（略）地址：（略）4（略）-（略）层邮编：（略）联系电话：（略）－（略）传真：（略）－（略）国资委委托中介机构审计（评审）项目招标专栏©（略）-（略）浙江产权交易所浙ICP备案编号：ICP备（略）号-1（略）安备（略）产权转让资产转让企业增资资产租赁综合交易竞价（略）智能客服指定存管银行*指定存管银行AA（略）E;BB（略）E;（略）;（略）;;