1.谈判条件

（略）土投（略）维修服务，已由相关文件批准建设，项目建设资金为企业自筹，出资比例为（略）%，招标（略）土投（略）公司委托进行本项目竞争性谈判招标工作。欢迎符合条件的潜在竞谈申请人（略）参加申请。

2.项目概况与谈判范围

2.1

2.2招标规模：约（略）（略）。

2.3

2.4

招标人保留对委托内容进行调（略）的权利，具体内容以招标人实际委托为准。

2.5服务周期：

服务期限：两年，具体完成时限以招标人单次委托的实际时间要求为准。

质保期：两年（防水及防渗漏质保期为5年），质保期自验收合格之日起算。

2.6质量要求：

满足现行国家相关质量验收标准及相关的现行强制性标准和技术规范、规程、质量验收标准，并满足招标人要求。

2.7标段划（略）：本项目不划（略）标段。

3.竞谈申请人资格要求

3.1营业执照：竞谈申请人具备（略）场监督管理部门登记（略）的独立企业（事业）法人或组织，具备有效营业执照。

3.2资质证书：竞谈申请人须具备建设行政主管部门颁（略）施工总承包（略）级及以上资质。

3.3安全生产许可证：具有行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。

3.4财务要求：竞谈申请人财务状况良好，近三年（（略）-（略））的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表（损益表））（如成立时间不足三年，自成立初年提供）。

3.5企业类似业绩：竞谈申请人（略）年-至今有1项（含）及以上类似业绩,类似业绩指合同金额（略）及以上或建筑面积（略）㎡及以（略）施工业绩（证明材料指中标通知书或合同协议书或业主证明等资料）。

3.6项目负责人要求：须具有建设行政主管部门核发的（略）级及其以上（略）建造师证（略）专业），且必须（略）在本单位，如（略）单位曾有变更的，需提供（略）单位变更记录，具有有效的安全生产考核合格证书，提供劳动合同或社保缴费证明。

3.7企业信誉：竞谈申请人近三年内（自（略）年-至今）无因竞谈申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。竞谈申请人（略）址：https:（略）.cn/）”列入失信被执行人名单。

3.8相关承诺：按竞争性谈判文件资格审查资料部（略）给出的相应格式作出承诺或说明。

3.9联合体：本次谈判不接受联合体申请。

4.资格审查方式

本项目谈判资格审查采用资格后审的方式。

5.竞争性谈判文件的获取

5.1凡有意参加申请者，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（节假日除外），每日9:（略）时至（略）:（略）时，下午（略）:（略）时至（略）:（略）时（北京时间，下同），将企业营业执照副本复印件（略）、法定代表人（略）明书、法定代表人（略）、法定代表人或其授权委托人（略）原件

5.2 竞争性谈判文件每套售价（略）.（略）（略）（现金（略）），售后不退。招标人不提供（略）竞争性谈判文件服务。

6.竞争性谈判文件的递交

6.1 竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间（申请截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（略），地点为（略）会议室（（略）中段霖岚国际A座9（略）（略）室）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞谈申请文件，招标人不予受理。

6.3疫情期间为避免参会人员过多，人员聚集时间过长，每家竞谈申请人只允许派一人参加竞谈会议。

7.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告仅在中国（略）（http:（略）.com/）（略）中国采购与招标网（http:（略）.cn/）上发布。

8．联系方式

招 标 人：（略）司

地址：（略）7栋

联 系 人：（略）pan>

联系电话：（略）-（略）

地址：（略）9（略）（略）室

邮 编：（略）（略）

联 系 人：（略）span>（（略））、王洋洋（（略））、程敏

电 话：（略）－（略）

传 真：（略）－（略）

9.招标人监督部门及联系方式

纪检监察室监督电话：（略）-（略）-（略）；

招标合同部监督电话：（略）-（略）-（略）。