(略)年(略)月5日(略)时至(略)年(略)月4日(略) 时止(延时的除外)(略)西(略)址:http:(略).com/(略)/(略),户名:动,现公告如下:
一、变卖标的:(略)西青(略)龙华里4-1-(略)号房产,建筑面积(略).(略)㎡。评估价格为(略).(略)(略)。
土地使用权性质为出让,建筑面积为(略).(略)㎡,使用(承包)期限至(略)年9月2日;土地(略)住宅用地;规划用途:住宅;所在层数:6层,总层数6层;房屋结构为混合。
变卖标的四至:东至杨柳青四中,南(略),西(略),(略)。周边公共配套设施较完善,有多条公交(略)附近设站,日常生活及交通出行较便利,(略)通达,交通便捷度较好。
特别提示:
上述房屋现为被执(略)以现状进行变卖,买受人如竞买该房产,需接受该房产的现状,交付可能需要较长时间,竞买人谨慎参与竞买。买受人缴纳全部过户费用。
二、
本次起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
该房产已设定抵押权,抵押权人天津农商银行(略),抵押数额为(略)(略)。
<(略)关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,本次拍卖活动(略)限购政策约束,参与拍卖的竞买人必须具(略)购房资格、符(略)购房条件方(略)、(略)建设委、(略)规划和(略)联合发布的《关于进一步明确司法拍卖房产竞买人资格有关问题的通知》,竞买人应知晓以下事项:
竞买人参与竞拍前,应当按(略)购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格;
(一)、竞买人申请参与竞拍的,缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果;
(略)出具成交裁定书前,因买受人(略)不具备购房资格的,本次司法拍卖无效,买受人已缴纳的保证金不予退还;
(三)、竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞拍,恶意竞价导致严重影响司法拍卖的,根据情节轻重予以罚款、拘留;
(四)、竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通,侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的,根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
三、咨询、展示的时间与方式:自(略)年9月(略)日起至 (略)年(略)月4日(上班时间)止接受咨询,有意看样者请联系刘先生,手机号(略)(略)不组织统一看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后2(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、变卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六(略)不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,竞买人参与竞买前请实地看样,未看样参与竞买的,自行承担一切风险和不利后果。
七、变卖成交买受(略)出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
变卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在成交后5日内缴入法院(略),开户银行:天津农商银行西(略),账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞(略)发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话:(略)-(略)转(略),(略)(张法官)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)3号。
二○二二年九月十九日