饶产办ggz（略）-（略）号

受（略）定于（略）年（略）月（略）日（略）B（略）举行拍卖会，由国家（略）拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：标的位于天佑雅苑（略）内幼儿园（1-4层），面积约（略）.（略）m²，起拍价（略）.（略）（首年）竞买保证（略）。

二、重大事项信息披露：

1.本次挂牌招租的重大事项揭（略）出具的《评估报告》赣力【（略）】房估子第（略）号。

2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租赁年限均为5年，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金每年（略）一次，合同押金为两个月房屋租金。

4.承租方须遵守资产所在保（略）物业统一管理及按物业规定缴纳资产物业费。

5.经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。

6.闲置资产免租装修期：面积（略）㎡（含（略）㎡）之内均给予1个月的免租装修期；（略）—（略）（含（略）㎡）㎡给予2个月的免租装修期；（略）㎡以上给予3个月的免租装修期。

7.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需（略）的证件都由承租方自行（略），费用自理。

8.承租方应负责保护房屋的（略）体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。

9.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部（略）无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租人有权进行处理，并不予任何补偿。

（略）.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。

（略）.暂无产证。

（略）.根据（略）生产生活秩序的通告》[（略）]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供（略）小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！

三、招租方式：无保留价的增价拍卖方式。

四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

五、竞买（略）手续：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止个人凭（略），单位凭营业执照复印件、法人（略）复印件（法人委托书、委托人（略）复印件（略）竞买（略）手续，（略）相关竞买资料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：

【开户行：上（略），账号：（略）】

（略）地址：（略）景名苑2单（略）室

联系电话：（略）-（略） （略）（龚）（略）（谭）

（略）产权交易所上饶办事处：（略）-（略）

本项目未尽事宜详（略）：https:（略）.cn/

（略）年 （略）月（略）日