1. 变卖标的：位（略）6（略）1丘（略）幢4号商铺（（略）农机庭院4号门面房）房屋，建筑面积为（略）.（略）平方米，规划用途：商业服务、户型（略）一室、无电梯，南北朝向，（略）层总层数为:3层，标的物所在层数为1层，权证号：奇产房字第（略）号。

变卖价：（略）.8（略）；拍卖保留价：（略）.8（略）；

保证金:（略）（略）；增价幅度：（略）（略）及其倍数。

二、变卖时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）时至（略）年（略）月（略）日上午（略）时止（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时：（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可以加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具（略）不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。如需（略）（委托代理竞买人、联合竞（略）确认），请通过辅助机构与本院联系。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、变卖流程：竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖保证金，才能取得变卖参与资格，至少1人（略）且出价不低于变卖价。变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。

六、咨询、展示：自公告（略）委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：：据了解该房屋，所欠物业费金额不详、所欠采暖费金额不详、具体情况以实际交付时为准。本次拍卖包括建筑物、（略）摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特殊（略）不承担任何担保责任。（略）不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状：包括该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，（略）房产过户时的各种税费比率等情况【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由双方各自承担相应费用。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起5（（略））。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。

十、变卖成交且买受人付清全额款项后，买受人须凭《变卖成交确认书》及委托方提供的相关法律文书，自行至相关管理登记部门（略）转让登记过户手续。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税、费由双方各自承担相应费用，标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等所有欠费均由被执行人承担。自行（略）水、电、天然气等户名变更手续，相关费用自理。能否（略）产权登记手续及（略）手续所需的时间请竞买人在变卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵及隐形瑕疵等原因不能或者延迟（略）产权登记手续及（略）费用增加（略）及辅助机构不作过户的任何承诺，不承担（略）产证时涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

十一、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前（略）日通过辅助机构与本院联系。

十二、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）提交审批材料，（略）参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

（略）咨询。 （略）-（略）

咨询电话：（略）

（略）年（略）月（略）日