招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-28在采购与招标网发布 广州市公安局海珠区分局物业管理服务定点采购公告DDYJ-2022-576168。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：广（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：3,（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1一、项目概况本项目是为采购人提供物业管理服务，包括：卫生保洁服务、消防水电服务、化粪池清理、油污池清理、饮用水水池清洗、抽油烟机清洗、除“四害”服务、新冠疫情防疫消毒杀菌、绿化养护服务等。服务地址：（1（略）机关大院（（略）号，含（略）号），（2（略）（（略）号），（3）南洲大院（（略）号，含看守所、拘留所），（4）特警二中队（（略）号），（5）特警三中队（（略）1号）、（6）大队一（采购人指定地点）、（7）刑警技术（略）室（（略）罗马家园点）、（8）刑警技术（略）室（（略）点）、（9）食药环侦大队（（略）号，含视频办）、（（略））大队二（采购人指定地点）、（（略）（（略）号－（略）号）、（（略））大队三（采购人指定地点）、（（略））交通大队（（略）同德里（略）号自编之一）。二、采购项目预算在服务期内，甲方（略）给乙方的物业管理服务费总金额不超过人民币（略）￥3，（略），（略）.（略）。此费用甲方按季度（略）期（略）服务费。三、合同附件形式补充协议保密协议四、面向中小企业预留采购份额1.面向中小企业采购预留采购预算份额：（1）（略）%2.预留采购份额实施方式：将采购项目（略）体专门面向中小企业（略）要求（一）技术要求1、服务内容和服务要求1.1.服务时间：一般情况下，保障正常上办时间（9时至（略）时）的卫生保洁；个别单位因工作需要另有要求的，按需要确定服务时间。1.2.服务的内容和要求A、卫生保洁服务（A1）保洁范围A1.1（略）机关大院含（略）号1－5层：总面积约（略）㎡。现有保洁员8人）1大（略）域：大院、车库、大门口、自行车棚等，约（略）㎡；（略）：约（略）㎡，大堂、车库及天台、台阶、走廊、（略）梯、洗手间、冲凉房、电梯、地下车库）；（略）号、3号、4号、5（略）（会议室、走廊、洗手间、冲凉房、电梯1台）：约（略）㎡；4饭堂（走廊、（略）梯间、洗手间）：约（略）㎡。5）含（略）号1－5层（走廊、（略）梯、洗手间、冲凉房），面积约（略）㎡。A1.2（略）大院：总面积约（略）㎡。现有保洁员6人）1办证大厅：约（略）㎡；（略）㎡；2走廊、电梯间：约（略）㎡；洗手间、冲凉房：约（略）㎡；会议室：约（略）㎡；3（略）面积约（略）㎡（含小客餐厅约（略）㎡），消洗间面积：（略）㎡；4（略）外围面积：约（略）㎡。A1.3.南洲大院：总面积（略）㎡。现有领班及保洁人员共（略）人）1）1（略）（含天面、外围），总面积约（略）㎡。（（略），现有保洁员7人）①1（略）：餐厅、大堂（略）、（略）梯间、会议室、洗手间面积约（略）㎡；②天面、冲凉房、天台面积约（略）㎡；③1（略）天台面积约（略）㎡；④1（略）外围露天空地面积为（略）㎡。2）2（略），总面积约（略）㎡。（看守所，现有保洁员（略）人。遇疫情、警保卫等突发情况必须无条件地接受任务。做好隔离、封闭或封控开展工作的准备。此前看守所进行隔离、封闭工作时间最长周期为（略）天）。①走廊、大厅、（略）、电梯、（略）梯间、洗手间、阳台面积：约（略）㎡；②天面的晒物蓬、走火梯面积约（略）㎡；③（略）域1至3层，约（略）㎡。3）3（略），总面积约（略）㎡（含1（略）询问室、外围、车库）。（技（略），现有保洁员3人）4）4（略），总面积约（略）㎡。（拘留所，现有保洁员7人。遇疫情、警保卫等突发情况必须无条件地接受任务。做好隔离、封闭或封控开展工作的准备。此前拘留所进行隔离、封闭工作时间最长周期为（略）天）①大堂、电梯面积约（略）㎡；②走廊、洗手间、（略）梯间、会议室面积约（略）㎡；③天台、天面、（略）梯间面积约（略）㎡。5）监所在押人员衣物洗涤。（看守所、拘留所根据需要，安排保洁人员对在押人员衣物穿换的衣物进行洗涤）A1.4.特警二中队：总面积约（略）㎡，三层结构（现有保洁员2人）主要保洁范围：大堂、台阶、走廊、（略）梯、洗手间、冲凉房，饭堂、会议室。A1.5.大队一：总面积约（略）㎡，三层结构（现有保洁员1人）主要保洁范围：大堂、台阶、走廊、（略）梯、洗手间、冲凉房，饭堂、会议室。A1.6．刑警技术（略）室（罗马家园点面积约（略）㎡，现有保洁员1人）主要保洁范围：大堂、台阶、走廊、（略）梯、洗手间、冲凉房。A1.7.刑警技术（略）点，面积约（略）㎡，现有保洁员1人）主要保洁范围：大堂、台阶、走廊、（略）梯、洗手间、冲凉房。A1.8.食药大队、视频办：总面积约（略）㎡（保洁人员1人）主要保洁范围：大堂、台阶、走廊、（略）梯、洗手间、冲凉房、（略）。A1.9.特警三中队：总面积约（略）㎡（保洁人员2人）主要保洁范围：大堂、台阶、走廊、（略）梯、会议室、洗手间、冲凉房。A1.（略）.大队二：总面积约（略）㎡（保洁人员1人）主要保洁范围：大堂、台阶、走廊、（略）梯、会议室、洗手间、冲凉房。A1.（略）：总面积约（略）平方米。（保洁人员1人）主要保洁范围：各功能室、走廊、（略）梯、会议室、洗手间、冲凉房。A1.（略）.大队三：总面积约（略）平方米。（保洁人员1人）主要保（略）、大堂、台阶、走廊、（略）梯、会议室、洗手间、冲凉房、装备室、停车场。A1.（略）.交通大队：总面积约（略）.9平方米。（2人）主要保（略）、大堂、台阶、走廊、（略）梯、会议室、洗手间、冲凉房、装备室、停车场。（A2）保洁标准A2.1（略）机关大院1）大院大门、1、2（略）传达室、自行车棚①每天对大门口地面清扫，保持地面清洁干净，无烟头、无纸屑、无杂物等，做到随脏随清洁，浇花、灭鼠灭蚊；②每天清扫报案室、传达室，抹拭台椅及警卫站岗亭、饮水机，保持清洁干净，无尘无污渍；③每天清扫单车棚地面，包括清理单车棚架顶，做到清洁干净，无烟头、无积水、无落叶、无杂物等。2）大院操场及停车库①每天对大院操场地面清扫，每月清洗一次，保持地面清洁干净，无烟头、无纸屑、无杂物等，做到随脏随清洁；②每天清洁花基，做到无垃圾、无灰尘、无杂物，做到随脏随清洁，浇花、灭鼠灭蚊；③每天对大院停车场、地下停车库地面清扫一次，保持地面的清洁，做到无垃圾、无灰尘、无杂物、无油污；④每周抹一次地下停车库导向牌、消防（略）等，保持清洁、无灰尘；⑤每周清洁大院明渠，保持清洁、畅通；⑥每月清理地下停车库天花、灯具及高（略），保持清洁（略）；⑦每月清洗地面一次，确保地面的清洁；但不能损坏停放的车辆。3）1（略）大堂及正门台阶①正门台阶及大堂地面每天清扫、拖抹，保持地面清洁干净，无污渍、无烟头、无纸屑、无水渍、无杂物等，做到随脏随清洁；②每天洗抹玻璃门、扶手、窗台护栏及宣传栏，保持无尘、无污渍；③每天清理、洗抹导向牌、信报箱、公告栏、消防设施、花基、垃圾桶等，确保清洁干净、无尘渍；④每两天抹拭电器开关、插座，确保无尘、无污渍；⑤每天清洗地毯；⑥每周清抹3米以下墙身、天花、饰物、灯具，保持天花板（略），墙身、饰物、灯具无尘渍；⑦每月用洗地机清洗地面一次；⑧每季对大堂花岗岩石、大理石进行晶面护理，保持石身的光亮、（略）洁；⑨每季度（3、6、9、（略）月）消毒一次（发生疫情等特殊情况，视情况增加）。4）1（略）各1-9（略）层、5（略）各1-8（略）层等（略）域，包括电梯厅、走廊、宣（略）梯等①（略）、地面每天清扫、拖抹各一次，保持地面清洁干净，无污渍、无垃圾、无纸屑、无水渍、无杂物等，做到随脏随清洁；②（略）梯扶手每天抹一次，保持清洁干净、（略）的门、玻璃窗每天抹一次，保持洁净明亮；④每天清洗烟灰桶，确保表面无污渍，清理烟灰桶内垃圾，确保垃圾不超过容量的（略）；⑤每天清洗地毯；⑥每（略）层地面、（略）梯；⑦每周清理3米以下墙身、天花、灯具（略）、无灰尘；⑧每季度（3、6、9、（略）月）进行消毒（发生疫情等特殊情况，视情况增加）。5）1（略）4（略）、8（略）会议室①每天对室内的地面、门窗、台椅各抹一次，随时保持清洁卫生，日常没有会议要做好会场的保洁工作；②注意空气流通，保持室内空气清新、无异味；③按会议召开的时间，提前做好会场布置及保洁工作。会议结束后及时进行会场的清洁工作，确保会议室的（略）齐清洁；④每周清理天花、灯具等高空物品一次，保持清洁、光亮；⑤每季度（3、6、9、（略）月）进行消毒（发生疫情等特殊情况，视情况增加）。6）饭堂（2-3（略））①每日清扫、（略）梯台阶及扶手，每周清洗一次，保持干净，无积水、无灰尘、无污渍等，做到随脏随清洁；②每日三餐用餐前、用餐后地面拖抹清洁，保持清洁干净，无污渍、无水渍、无杂物等；③每日三餐用餐前、用餐后对台、椅表面抹拭清洁，每周对台、椅表面（略）体清洁，保持干净无尘、无污渍、干爽；④每餐用餐后清洁洗碗槽及地面，保持干净无污渍，地面保持干爽；⑤每天清洗地毯一次；⑥每周机洗地面一次；⑦每月对天花、墙身、灯具及其他设施（略）体清洁一次。保持天花板（略），墙身、灯具无尘渍；⑧每月进行消毒一次（发生疫情等特殊情况，视情况增加）。7）电梯①每天清洁电梯门面、电梯（略）、内壁及地面，保持无尘无污渍，做到随脏随清洁；②每天清理梯门的凹槽，确保无杂物；③每天清洗地毯；④每周对金属部（略）涂不锈钢保护剂；⑤每月对天花照明、设施、排气扇清洁除尘；⑥每周消毒一次（发生疫情等特殊情况，视情况增加）。8）1（略）、2号、3号、4号、5（略）层洗手间及冲凉房①每天拖洗地面，清洗洗手盆及尿槽、厕兜，巡查保洁，做到随脏随清洁；②室内要做到“六无”：室内干净无臭味；地面（略）洁无杂物、积水；瓷器无污渍、水锈；镜面光亮无水珠；墙壁无尘（略）；③清理垃圾篓，不得超过（略）满，做到随时更换；④保持室内空气流通、清新；⑤清理明渠口，清洗各种设备；⑥（略）地面保持清洁干净，无污渍、无水渍、无杂物等。做到随脏随清洁；⑦每周彻底清洗隔墙、隔门、排气扇、窗口、地台表面、厕兜；⑧每月彻底清洗、消毒一次（发生疫情等特殊情况，视情况增加）。9）信访接待室、存物室、仓库①每天对2（略）地面、门窗、台椅各抹一次，随时保持清洁干净；②每周清理天花、灯罩等高空物品一次，保持清洁、光亮；③每月消毒一次（发生疫情等特殊情况，视情况增加）。（略））1（略）及2（略）①每天天台门面抹擦，保持清洁干净；②每天清扫天台、水沟及清理下水口；③每月清洗一次。（略）机关大院1（略）、2号、3号、4号、5号（略）①每周（略）内的地面、门窗、台椅各抹一次，保持清洁卫生；②清理垃圾篓，保持清洁卫生。A2.2（略）1）办证大厅及正门台阶①正门台阶及办证大厅地面每天清扫、拖抹，保持地面清洁干净，无污渍、无烟头、无纸屑、无水渍、无杂物等。做到随脏随清洁，浇花、灭鼠灭蚊；②每天洗抹玻璃门、扶手、窗台护栏及台椅，保持无尘、无污渍。做到随脏随清洁；③每天清理、洗抹导向牌、信报箱、公告栏、消防设施、花盆、饮水机、垃圾桶等，确保清洁干净、无尘渍；④每两天抹拭电器开关、插座，确保无尘、无污渍；⑤每天清洗地毯一次；⑥每周清抹3米以下墙身、天花、饰物、风口、灯具，保持天花板（略），墙身、饰物、灯具无尘渍；⑦每周清洁大堂门口的警徽及玻璃雨篷；⑧每季对花岗岩石、大理石进行晶面护理，保持石身的光亮、（略）洁；⑨每月消毒一次（发生疫情等特殊情况，视情况增加）。2）1-2（略）层（略）域（电梯厅、走廊、（略）梯）①（略）、（略）面地面每天清扫、拖抹各一次。保持地面清洁干净，无污渍、无垃圾、无纸屑、无水渍、无杂物等。做到随脏随清洁；②（略）梯扶手每天抹一次，保持清洁干净、（略）的门、玻璃窗每天抹一次，保持洁净明亮；④每天清洗烟灰桶，确保表面无污渍，清理烟灰桶内垃圾，容量不超过（略）；⑤抹净花盆表面，花木叶子；⑥每天清洗