招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-13在采购与招标网发布 佛冈县人民法院关于清远市清新区龙颈镇恒大金碧天下悦山一街5号楼3005房第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）清（略）恒大金碧天下（略）5（略）房（第二次拍卖）的公告发布时间：（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）佛（略）址：https:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人薛冬东所有的位（略）清（略）恒大金碧天下（略）5（略）房【产权证号：粤（（略））（略）不动产证明第（略）号】。详情请见标的物介绍及附件。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。评估总价：（略）.（略），建筑面积：（略）.（略）平方米。特别提示：1、上述拍品交吉拍卖。买受人应当自拍卖成交裁定书送达买受人后（略）日内自行（略）拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起3个工作日内，持有效（略）凭证至本院申请退款，逾期由买受人向原产权人另行主张权利。拍卖成交之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及相关过户或立户手续均由买受人负责处理。以物抵债的适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。拍卖标的内的家具、家电、可移动物品不包括在本次拍卖范围内。2、上述拍品（略）尚在建设完善中，请有意竞拍者在竞拍前自行前往标的了解清楚标的详情。3、上述拍品如有租赁，请承租人、出租人尽快联系本院，并提交租赁合同。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。本标的物优先（略）权人的情况说明及拍卖前通知情况：本次拍卖公告发布三日前已经通知当事人及已知优先（略）权人。四、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自本公告发布之日起至（略）年（略）月（略）日止接受咨询（节假日除外），咨询时间工作日（周一至周五上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：（略）-（略）-（略）。预约看样请将姓名、联系方式以及要看样的拍卖标的物名称编辑短信发至（略）。（工作时间内接受登记）京东拍卖（全国）竞拍流程、保证金缴纳咨询热线：（略）-（略）-（略）。集中看样时间：本院不安排看样。集中看样地址：（略）置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。七（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。因拍卖财产现状及存在瑕疵原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担；涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照在关行政法规的处理。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、拍卖成交买受（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。九、买受人逾期未（略）拍卖款，构成悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。该保证金数额不足以（略）拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，可以责令由原买受人补交，拒不补交（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参竞买。对于竞买人恶（略）拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一（略）将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略），帐（略），并在付款用途注明“（（略））粤（略）执恢（略）号拍卖余款”，到账为准，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.html十三、根据《最高（略）络司法拍卖若干问（略）关于《拍辅服务（略）段收费》的规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，由被执行人负担，收费标准如下：拍辅服务（略）段收费序号成交金额费率计算公式费用封顶（略）以下（含1（略））-每案（略）封顶（略）至（略）（含（略））8‰（略）+（成交金额-（略））*8‰封顶（略）至（略）（含（略））4‰（略）+（成交金额-（略））*4‰封顶（略）至（略）（含（略））1‰（略）+（成交金额-（略））*1‰封顶（略）以上0.2‰（略）+（成交金额-（略））*0.2‰封顶5（略）.单个标的收费不超过5（略），单宗案件收费不超过（略）。2（略）拍辅助机构（略）流程，因当事人达成和解或以物抵债撤回拍卖（略）拍辅助工作费用。3.流拍后债权人（略）拍辅助工作费用由接受以物抵债的债权人（略）。计费基数以抵债金额为限。竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。京东拍卖广东司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略），可提供标的物详情咨询、预约看样、贷款咨询等服务。标的物竞买咨询（略）监（略）年9月（略）日竞买人如有银行贷款需求的，可向以下及（略）越秀（略）行联系人：（略）迎其他有意（略）拍卖财产货款业务的银行与我院联系洽谈。;