招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-18在采购与招标网发布 韶山市人民法院关于岳塘区宝塔街道丝绸路168号金侨中央广场北苑E栋房屋第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）号（略）北苑E栋房屋（第二次拍卖）的公告发布时间：（略）拍卖公（略）将于（略）年（略）月5日（略）时至（略）年（略）月6日（略）京（略）上进行公开拍卖（法院账户名：（略）人（略）站（http:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：位（略）号（略）北苑E栋B（略）、（略）层C号房产，房（略）层（略）-（略）。本案执行所依据法律文书（略）（（略））湘（略）民诉前调书7号民事调解书、（（略））湘（略）执（略）号执行裁定书。执行案号（（略））湘（略）执（略）号执行员和电话（略）-（略）王法官名（略）号（略）北苑E栋B（略）、（略）层C号情况说明1、房屋面积共有宗地面积（略）.（略）㎡，房屋面积（略）.（略）㎡，专有面积（略）.（略）㎡，（略）摊面积（略）.（略）㎡2、房屋装修情况已装修，起拍价不包含现有家电、家具3、如需拍摄录像和看样联系何人？肖先生（电话（略））4、查封情况已查封，有处置权5、抵押情况有6、有无租赁？无7、有无优先（略）权？无8、房屋占用及腾房由被执行人占有，同意腾房起拍价：人民币（略）.5（略），保证金：人民币6（略），增价幅度：人民币（略）（或（略）倍数）。特别注明：1、该协议价由双方当事人共同协商确定。2、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。3、本院的司法拍卖、除本公告公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。起拍价保证金增价幅度（略）.5（略）6（略）或（略）倍数二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。　　竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前5日向法院（略）委托手续，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前5日无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间为工作日期间，看样时间为（略）年（略）月（略）日，有意者请提前一天与肖先生（电话（略））联系。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5（略）钟如果有竞买人出价，竞买时间自该出价时点顺延5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，竞买人可以申请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。七、拍卖成交买受（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后五日内至本院凭票据原件报支，逾期不报支的（略）的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行（略）水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，房屋承租人享有优先（略）的权利，欲参加竞拍的优先（略）权人，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系（略）相关确认手续，未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、拍卖余款（扣除保证金后的余款）请（略）指定账户【户名：（略）人民法院执行款专户，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略）-（略）】，请买受人交余款时备注“拍卖款”，并电话告知本院（略）-（略）。十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。十一、依照法释（（略））（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题解释的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》进行公示，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十二、对司法拍卖房是否作限制，请竞买人自行到相关职能部门咨询，若因政策原因，导致竞拍房屋不能（略）过户，本院承诺全额退还竞拍款，但是不承担其他法律责任。竞买人在拍（略）发布的拍卖须知及拍卖标的有关资料。咨询电话：（略）-（略）。监督电话：（略）-（略）。联系地址：（略）年（略）月5日（略）时至（略）年（略）月6日（略）京（略）上进行公开拍卖（法院账户名：（略）人（略）站（http:（略）.com（略）络拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、拍卖标的以现状进行拍卖。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。四、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。如（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。有委托需求的，请委托人、受托人双方于开拍前3个工作日内携带有效（略）明，到本院（略）委托授权手续。五、优先（略）权人参加竞买的，应最迟于开拍前5个工作日内向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。六、与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等］可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。本次拍卖活动设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。八、竞拍前竞买人应当通过（略）账户缴纳拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）冻结的拍卖保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的拍卖保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的拍卖保证金在拍卖活动结束后即时解冻，拍卖保证金冻结期间不计利息。九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十、拍卖成交后，竞得者拍卖余款（扣除拍卖保证金后的余款）请在成交后十日内缴纳，请通过银行转账（略）至本院以下指定账户（注明买受人和（略）执行款专户开户银行：中国（略）账号：（略）-（略）并在余款（略）后十日内与承办法官约定时间（凭付款凭证（略）（地址：（略）重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的拍卖保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十二、买受人付款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十四、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中所涉及一切税、费依照相关法律、行政法规（略）向登记机构送达（略）权属变更手续的文书后，十五日内缴纳相（略）报支垫付的费用。逾期不报支的，本院将不再负责退返（略）的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行（略）水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及标的物存在违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。十六、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十七、本院根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖、拍卖结束前中止或暂缓拍卖。十八、（略）拍卖相关的文书，竞买人在（略）提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更