招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-19在采购与招标网发布 东莞市第一人民法院关于东莞市中堂镇鹤田村新鹤田新村4巷门牌号：新鹤田新村4巷12）宅基地使用权及地上建筑物变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第一人民法院关于东（略）新（略）4巷（门牌号：新（略）4巷（略））宅基地使用权及地上建筑物（变卖）的公告发布时间：（略）年（略）关于东（略）新（略）4巷宅基地使用权【权属证书号：东府集用字（（略））第（略）号】及地上（略）将于（略）年（略）月4日（略）时起（略）址：https:（略）.html?vendorI（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、本次变卖的方式1（略）络司法变卖期为（略）年（略）月4日（略）时至（略）年1月3日（略）时（共（略）天，延时的除外），变卖期开始后，如有竞买人在（略）天变卖期内的任一时间出价，则自第一次出价开始，变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可以递增出价方式参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价），竞买人（略）的时间为准。（略）小时和延时的竞价倒计时内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；（略）小时和延时的竞价倒计时内有其他人出价的，变卖财产由竞价倒计时结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价倒计时结束时（略）个变卖期结束。【举例说明：假设标的物变卖期为（略）年9月1日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略），此期间内有竞买人在（略）年9月2日（略）:（略）出价，则变卖期转为（略）小时竞价倒计时至（略）年9月3日（略）:（略）结束（延时除外）。】2、竞买人需要先（略）且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；本次变卖不设保留价，至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。二、变卖标的：东（略）新（略）4巷宅基地使用权【权属证书号：东府集用字（（略））第（略）号】及地上建筑物。土地面积：（略）.3㎡，建筑面积：（略）.（略）㎡（详见评估报告，自行（略）），本次拍卖按照标的现状进行拍卖。变卖价：（略）；变卖预缴款：（略）（已含保证金（略））增价幅度：（略）。三、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月1日（略）时前与本院经办法官联系。四、咨询、集中展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止接受咨询（节假日除外）。集中看样时间：（略）年（略）月1日（略）时。如需预约看样，请至少提前两个工作日预约，并编辑短信（内容格式为“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）（略）至（略）作为看样登记（不逐一回复（略）不另行安排看样时间。如未有一人（略），则本次集中看样取消。看样集中地址：（略）4巷。五、竞买人条件：竞买人应当具备完全行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。特别说明：根据国家（略）（或（略））发布的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家（略）（或（略））有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如竞买人不符合限购政策要求而参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、参与竞买人（略）账户等原因，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在（略）年（略）月1日（略）时（略）时前到本院中堂法庭提交合法有效的证明和（略）委托手续（需进行后台登记）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院中堂法庭（略）交接手续。如委托手续不全，竞（略）账户实名（略）人的个人行为。七、本标的物的优先（略）权人相关说明：无优先（略）权人。八、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月1日（略）时前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十、变卖的标的物以实物现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质（略）不能保证变卖财产真伪或者品质，不承担变卖标的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：1.本次拍卖标的只限东（略）民（略），须符合“一户一宅”政策资格方能过户，竞买人在申请参与竞拍前，需自行到相关部门查询是否具备购房资格并出具相关查询证明，如不具备（略）资格参与本次竞拍并成交的，保证金将依法不予退回，因此发生的法律责任及不利后果由竞买人承担。2.买受人在拍卖成交后需自行到标的（略）委会及房管部门（略）相关证明（证明买受（略）民及符合“一户一宅”政策的过户资格），并于拍卖成交后3个工（略）。3.拍卖成交后法院仅出具确权文书，不协助（略）过户手续，过户的相关费用及风险由买受人自行承担。4.本次拍卖标的现由被执行人及其家属占有使用。如标的成交后其未按期限搬离的，本院将依法实行清场交付不动产。十一、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十二、过户：变卖成交买受（略）出具的民事裁定书拍卖变卖成交确认书等自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。能否（略）过户手续、过户风险及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。1、因本次拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。鉴于本案被执行人的偿债能力严重不足，应由被执行人承担的税费由买受人先行垫付，该垫付款项不参与案款（略）配。本次拍卖款经（略）配后有（略）确权裁定之日（略）书面申请代垫税费结算。如因本次拍卖（略）配后剩余款项不足以清偿上述代垫税费或买受人因故无法在期限内申请结算的，视为买受人自愿承担。2、除上述因本次拍卖本身形成的税费之外的其他费用（如土地出让金、物业费、水电费等）由买受人自行处理。3、关于上述提及本次拍卖本身形成的税费及其他费用请竞买人于拍卖前至标的物所在地税务部门、房产部门、国土部门、供水供电部门、标的物的所在物业管理处等相关单位自行查询，与拍卖人无涉。十三、拍卖竞价前意（略）账号并通过实名（略）账号需通过实名认证），（略）变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。变卖成交的，本标的物竞得者被冻（略）指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。十四、如果成交价等于变卖预缴款，则竞得者无需额外（略）钱（略）账户，（略）预约时间（略）手续即可；如果成交价高于变卖预缴款，竞得者须按照以下说明（略）高出部（略）的尾款：变卖余款由竞得者在（略）指（略），开户银行：中国农业银行东莞（略），账号：（略）]。本院工作人员核对变卖款汇款情况和（略）相关手续后，通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委（略）中堂法庭（略）成交手续。司法拍卖贷款热线：（略）-（略）-（略）提供（略）无关。竞买人应于竞拍前与银行联系，以确定本标的物及竞买人自身是否符合贷款条件，能否获得贷款，由贷款引起的后果须由竞买人自行承担。十六、买受人逾期未（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部（略）不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。十七、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十八、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、变卖预缴款、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）变卖预缴款、保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.html十九、凡发现拍卖中（略）纪检电话：（略）-（略）（举报、监督）。竞买人在变卖竞（略）发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自恒之信估报（略）第HZ（略）BB（略）号评估报告书。温馨提示：竞（略）工作人员通知，前往法院（略）成交签收手续。拍卖咨询联系方式：京东司法拍卖客服热线：（略）-（略）-（略）（咨询竞拍流程及保证金缴纳相关操作）（略）-（略）咨询电话：（略）-（略）（咨询标的物详情、成交手续（略））联系地址：（略）5（略）址：ht（略）二〇二二年十月十四日;