招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-27在采购与招标网发布 六安市火车站外围灯箱广告牌经营权出租（重新挂牌）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的基本信息项目编号AH（略）DF（略）监测编号AH（略）DF（略）标的名（略）火车站外围灯箱广告牌经营权出租（重新挂牌）出租底价（（略））（略）.（略）挂牌日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）资产概述1、本次出租标的（略）火车站外围（略）个灯箱广告牌经营权。标的位置参见灯箱位置图（见附件）。2、标的租期3年，标的第一年年租金按此次竞租实际成交价计算，从第二年开始，标的每一年的年租金均在上一年年租金的基础上递增3%。标的租金每（略）个月（略）一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《（略）火车站灯箱广告牌经营权租赁合同》中约定。3、标的履约保证金为标的实际年租金的（略）%。标的承租方在签订《（略）火车站外围灯箱广告牌经营权租赁合同》前须将首期租金及履约保证金一并（略）给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。4、标的现为空置状态。出租方自收到履约保证金和首期租金后5个工作日内，与承租方开始进行标的交接。标的以现状移交，产生的相关费用由承租方自行承担，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。5、（略）勘查联系人：（略）人电话：（略）-（略）。产权隶（略）招租标的资产信息出租标的基本信息出租标的地（略）出租面积平方米出租用途出租期限年3年免租期限年　配套设施　租金挂牌价格（（略））租金（略）方式每（略）个月（略）一次出租标的权证信息权证名称　权证编号　权证所列示的建筑面积平方米权证所列示的规划用途　出租标的使用情况标的使用情况空置租赁期情况原承租方是否放弃行使优先承租权是使用人是否放弃行使优先承租权原租赁合同期限至　止出租标的租金参考依据租金参考地段　参考租金（（略））原租赁合同租金（（略））租金评估值（（略））交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个自然日是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期价款（略）方式一次性（略），优先权人是否放弃优先承租权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1、保证金不得由他方代缴。2、标的尚未（略）所有权证。3、标的成交租金不含标的使用电费，意向承租方被确定为承租方后须按标的电费评估价（略）.（略）年（略）火车站综管办缴纳电费。4、意向承租方被确定为承租方后，承租方经营过程中闲置的广告牌，出租方可无偿用于发布自身宣传广告，相关费用（人工、材料）由出租方按成本价向承租方（略）。5、意向承租方递交租赁申请前须自行勘查（略），一旦递交租赁申请即视为完成对标的的（略）勘查，已详细阅读并完全认可本公告之全部内容和相关材料，自愿接受标的全部现状和已披露瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，不得在被确定为承租方后对标的提出任何异议。（略）【重大事项及其他披露内容】与出租相关的其他条件（一）租赁申请材料递交意向承租方应于公告期内携带以下资料（略）提出租赁申请，（略）相关手续并按本公告约定交纳保证金（不计息）：1、租赁申请材料；2、意向承租方主体资格证明文件，法定代表人（略）复印件，（略）、授权经办人的（略）复印件，意向承租方同意租赁的内部决策文件，上级单位同意租赁的批准文件（国有独资、国有控股或国有实际控制企业）；3、“（略）”查询表；4、以下业绩任意一项（需提供相关证明材料原件备查）：（1）三年内（含）具有年度单笔合同金额不少于（略）的广告媒体运营类业绩；（2）三年内（含）具有年度单笔合同金额不少于（略）的广告媒体安装类业绩。5、本公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件的证明材料；6、以上资料须提供原件或加盖单位公章的复印件。（二）交易方式和交易进程1、本项目采取动态报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在通过资格确认且足额交纳保证金后，方可且（略）进行有效报价。已（略）递交租赁申请材料的意向承租方，还须（略）并登（略）站完成（略）信息录入、项目申请和动态报价程序，具体操（略）络动态报价须知》、《竞买人使用手册》。2、意向承租方被确定为承租方后须在2个工作日内（略）签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《（略）火车站外围灯箱广告牌经营权租赁合同》。（三）保证金交纳和扣除1、意向承租方在充（略）了解标的情况后，须按照本公告“保证金设定”栏规定（略）指定账户交纳保证金，该保证金在意向承租方被确定为承租方后转为立约保证金（略）自收到出租方与承租方签订的《（略）火车站灯箱广告牌经营权租赁合同》后5个工作日内，将承租方交纳的保证金扣除交易服务费后的剩余款（略）退还至承租方账户（不计息）。未能确定为承租方的，（略）在5个工作日（略）退还（不计息）。2、为保护交易各方的合法权益，出租方在此特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向承租方发生以下任何一种情形的，将承担缔约过失责任，出租方（略）可扣除该意向承租方已交纳的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交租赁申请并交纳保证金后，未经同意单方撤回申请的；（2）意向承租方提交租赁申请材料弄虚作假经查实的；（3）在动态报价过程中以挂牌价为起始价，各意向承租方均未有效报价的；（4）被确定为承租方后未按（略）的通知或未按照公告约定签订《竞价结果通知单》或《（略）火车站外围灯箱广告牌经营权租赁合同》的。（四）出租方提出的其他租赁要求1、承租方使用上述租赁标的必须符合标的设计用途及国家相关法律法规的规定，如由此造成承租方不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。2、意向承租方须承诺：（1）意向承租方承诺：不少于三年（含）内具有良好的商业信誉，经营活动中无（略）采购严重违法失信行为等不良记录。（2）意向承租方承诺：已（略）火车站灯箱广告牌经营权涉及广告发布载体的进行了详细的了解和调研，并完全知悉，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由承租方自行承担，与出租（略）所无关。（3）意向承租方承诺：租赁期内，除非出租方、承租方在履行过程中另行补充约定或经出租方书面批准，承租方不得再将合同项下的广告媒体委托给除承租方之外的第三人经营或无故终止合同。承租方也不得将广告媒体及相关权益以转让、赠予、抵押或质押等任何方式处置给任何第三人。（4）意向承租承诺：租赁期限内，承租方经营广告业务时，应本着车站交通安全、运营秩序、官方形象优先的原则合理有序进行，承租方须遵守《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》、《（略）户外广告设置管理办法》、《（略）火车站站内、外广告经营管理办法》等相关规定，并服从出租方、火车站综管办、物业办统一管理，如承租方违反上述相关规定的，由承租方承担由此产生的一切经济和法律责任。（5）意向承租方承诺：租赁期限内，承租方发布广告前，须将广告内容以书面形式报送出租方及有权管理部门审核；出租方及有权管理部门的审核不减免、不免除承租方应当承担的相关合同义务及法律责任，且承租方不得以出租方及有权管理部门审核不通过为由要求出租方减免租金。（6）意向承租方承诺：租赁期限内，所有广告媒体的费用（包括但不限于通讯、维护、保养和更新等实际发生费用）由承租方承担。（7）意向承租方承诺：租赁期限内，承租方如因经营管理需要对车站广告发布载体进行更新、升级及改造时，承租方应事先取得出租方审核批准同意后方可实施，相关费用由承租方自行承担，由此产生的一切经济、法律责任由承租方自行负责，与出租方无关。（8）意向承租方承诺：租赁期限内，如出租方或第三方认为承租方发布的广告画面粗劣、低俗、有损六安火车站形象、维护不到位等情形，出租方有权要求承租方立即无条件撤除，出租方要求撤除的行为不减轻、不免除承租方应当承担的相关合同义务及法律责任，且承租方不得以出租方撤除广告为由要求出租方减免租金；出租方对涉及可能影响火车站运营安全、出租方品牌形象及社会美誉度、对经营成果造成重大影响的经营活动进行监督并有权提出（略）改意见，承租方无正当理由不得拒绝。（9）意向承租方承诺：租赁期限内，不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让经营权，否则，出租方有权单方解除《（略）火车站外围灯箱广告牌经营权租赁合同》，无偿收回出租标的，并追究承租方的违约责任。（（略））意向承租方承诺：租赁期限内，承租方须无条件接受出租方及有权管理部门的监督、检查，如发现广告内容未经审批或发现不符合广告、安全等法律法规要求的，出租方有权要求承租方限期内改正，逾期不改正的，出租方有权单方解除《（略）火车站外围灯箱广告牌经营权租赁合同》，无偿收回出租标的，并追究承租方的违约责任。（（略））意向承租方承诺：租赁期限内，如非出租方原因（不可抗力因素除外），导致《（略）火车站外围灯箱广告牌经营权租赁合同》提前终止的，视同承租方违约，且不退还已（略）的租金及履约保证金。（（略））意向承租方承诺：《（略）火车站外围灯箱广告牌经营权租赁合同》期满或提前终止时，出租方无偿收（略）火车站灯箱广告牌经营权，自出租方收回经营权之日起，承租方不得继续开（略）火车站灯箱广告（站内外传统广告、（略）间立柱广告）业务，对于承租方未履行完毕的广告合同，由承租方负责与各业务单位予以解除或终止，由此产生的一切经济、法律责任和风险均由承租方负责，与出租方无关。（略）【与转让相关的其他条件】处置方案组织交易方式动态报价报价方式多次报价受让资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1、意向承租方须为中国境内依法设立且有效存续3年（含3年：成立时间不晚于（略）年3月，以工商营业执照载明（略）时间为准）以上，具有国家三级（含）以上广告企业资质的企业法人，具有良好的商业信用、财务状况和（略）能力。2、意向承租方营业执照经营范围须包含广告发布（或广告设计；或广告制作）等相关的业务内容。3、本项目不接受失信被执行人、联合体或境外主体申请登记。4、国家法律法规规定的其他条件。是否允许联合承租否保证金设定收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）。交纳时间登记就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式（略）账号:（略）开户行:交通银（略）行营业部保证内容（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所（略）交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。处置方法（1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后，本所按规定将其交易保证金不计利（略）退回。（2）报价最高的意向受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本所扣除其应付给本所的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。（3）受让方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并（略）交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部（略）。--出租方（略）地（住所）（略）皖西（略）法定代表人宋长安（略）资本（（略））（略）经济类型企业类型（经济性质）所属行业社会信用代码或组织机构代码（略）MA2RGGHW6（略）经营规模小型内部决策情况委托申请与承（略）：本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批