变 卖 公 告

https:（略）.com/

一、变卖标的：克（略）克（略）-（略）号办公房地产；建筑面积：（略）.（略）平方米；总层数：5（-1），所在层数：5；有电梯；建成年份：（略）年；尚未（略）房屋产权登记。公共配套服务设施较为完善，公共交通便捷。

变卖价: （略），

保证金: （略），

增价幅度：（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况统一安排，请按时到达，不另行安排看样时间，联系电话见本公告最后部（略）。咨询及看样时间为公告期内（节假日除外），工作日内上午（略）：（略）-（略）:（略），下午（略）：（略）-（略）:（略）。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖周期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。变卖公告期：不动产（略）天，动产7天。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒（略）不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解变卖标的物现状及可能存在情况。自行了解变卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《变卖须知》。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。标的物转让登记过程中产生的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人/企业所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规规定的由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于（略）截（略）”（https:（略）.com/）上（略）并（略）相应的变卖预缴款，变卖结束后，未能竞得者的预缴款将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（买受人）（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在3日内缴纳，买受人付清成交价款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件（略）（地址：（略）>

十一、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。