招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-16在采购与招标网发布 (3be544a75a054cd98a7ec933dedd723e)乐山市市中区土主镇铁牛村8组蔬菜展示厅出租竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）8组蔬菜展示厅出租标的名（略）8组蔬菜展示厅出租项目编码DSCQ（略）C（略）F（略）挂牌价格1.2（略）价格说明挂牌价格为首年租金（含税）。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息标的简介一、本次出租标的位（略）8组，标的为蔬菜展示厅，面积约（略）.5平方米，包括三幢棚房及棚房外的部（略）空地。其中:（一）棚房1：塑料雨棚屋面，铁屋架，铁架支撑，玻璃围墙，层高约4.5米，长约（略）米，宽约7米；（二）棚房2：塑料雨棚屋面，铁屋架，铁架支撑，玻璃围墙，层高约6米，长约（略）.5米，宽约（略）米；（三）彩钢棚屋面，三（略）形铁屋架，铁架支撑，彩钢板围墙，层高约7.8米，长约（略）米，宽约（略）米；（四）棚房外的部（略）空地：已做硬化处理，地势平坦，形状较规则；（五）上述资产均有不同程度损坏，其中部（略）资产有人临时使用，具体情况意向承租方须自行踏勘（略）。二、本次出租标的所属土地已（略）民委（略）进行使用，土地与地上构筑物均无权证。因历史原因，委托方（实际占有使用方）尚未取得此次招租构筑物项下土地的国有土地使用权证及建设规划许可证等相关权证，请意向承租方提前注意风险。三、标的经营范围：仅用于仓储服务。不得用于经营黄、赌、毒及其它违法行业，涉及经营需要（略）相关经营许可证的，由承租方自行（略），费用自行承担。四、标的通电，但不通水、气，用电户头属于出租方。成交后承租方可自行对承租标的用电设施进行改造，改造须符合国家相关用电管理规定，费用由承租方自行承担。五、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为（略）次，延时报价期为（略）秒。出租方简况转（略）--出租方基本情况（略）出租方统一社会信用代码（略）经济类（略）四（略）住所（略）地（略）资本（（略））1,（略）人民币法定代表人负责人范程乙所属行业农业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策名称（略）年第（略）期总经理办公会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号（略）年第（略）期交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格1.2（略）价格说明挂牌价格为首年租金（含税）。履约保证金处置方式一、承租方应在《租赁合同》签订次日起5个工作日内向出租方指定账户一次性足额交纳租赁期间保证金0.5（略）。二、租赁期满，标的无损坏、没有欠费或无其他纠纷，出租方在合同期满且承租方将标的完好交还后（略）个工作日内一次性无息退还承租方租赁期间保证金。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的电气费等相关应由承租方承担的费用及承租方应承担的违约金、损失赔偿、损害赔偿的，出租方有权直接从租赁期间保证金中扣除。如租赁期间保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。租金（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、本次出租的标的租金和租赁期间保证金由出租方和承租方自行场外结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金及租赁期间保证金至出租方指定账户。四、成交后，承租方（略）时交纳的交易保证金在扣除应（略）给西南联交所乐山（略）所的交易服务费后，剩余部（略）在西南联交所乐山（略）所收到出租方和承租方签订的《租赁合同》5个工作日内（略）无息退还承租方。承租方须承诺事项承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处（略）权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处（略）存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。二、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。在标的成交后承租方不得以标的品质、数量、面积等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作承租方违约，应承担相应的违约责任。三、本次出租标的租金按年度（略），租金前三年不递增，自第四年起每年租金在上一年租金的基础上递增3%；四、本次出租标的及所属土地均无权证，出租方尽量保证承租方在租赁（略）规划或政策变化等因素无法继续使用土地，需要提前收回标的，由出租方提前一个月书面通知承租方，承租方需无条件配合腾退标的，交易双方据实结算当年租金，出租方将剩余租金及租赁期间保证金（均不计算利息）退还承租方，出租方不再另行给予承租方补偿和赔偿,向西南交易联合产权交易所乐山（略）所交纳的交易服务费不予退还；请意向承租方提前注意风险。五、租赁期间若因土地权属问题遭受相关行政处罚或经济处罚的，由承租方承担全部费用，请意向承租方注意风险。六、成交后，出租方在承租方签订《租赁合同》，付清全部交易价款次日起（略）日内负责清场移交，若出租方在约定的移交时间到期后一个月内仍不能清场顺利移交标的，出租方一次性不计利息全额退还承租方已（略）的交易价款首年租金和租赁期间保证金）并补偿承租方已向西南联合产权交易所乐山（略）所交纳的交易服务费，同时解除出租方与承租方的租赁关系,出租方不再另行补偿其他费用；西南联交所乐山（略）所已收取的承租方交纳的交易服务费不予退还。七、成交后，承租方需要维修及装修标的，承租方须提前十日向出租方提交装修方案，经出租方书面审核同意后方可实施。承租方不得擅自改变标的结构，不得遮挡门牌号,装修相关费用及装修过程的安全责任全部由承租方承担。八、承租方在承租期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。如需转租，须征得出租方书面同意，未经出租方书面同意，不得将标的转租、转借、抵押或与他人予以交换。九、承租方在承租期内未经出租方同意不得改变标的现状，对标的资产及其附属配套设施的安全防范和消防工作负责，发现问题应及时向出租方报告。对标的资产及其设施的水电气安全检查、（略）疏通和清污、室内及公共地段保洁、其它安装的设施设备等负有日常维护和修缮的义务，并承担相应费用。若标的资产及相关设备、设施被损坏和被擅自拆除，承租方须及时修复，并承担赔偿及相关责任。十、标的移交前产生的用电费用由出租方负责结清后移交乙方。在标的移交后所发生的用电、垃圾运输等相关费用，由承租方承担,并与相关计表单位、费用结算部门按时结算。十一、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。十二、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。十三、其他事项详见《租赁合同》（样本）。十四、《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。十五、本项目公告及附件的内容，均为本次交易文件的组成部（略）。十六、标的查看联系人：（略）系电话：（略）。保证金条款交纳金额0.3（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）乐山（略）所开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为应（略）给出租方的首年应付租金。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《租赁合同》等；8.《租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）租金和租赁期间保证金的；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作（略）-租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人叶先生项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人周女士项目（略）联系电话（略）-（略）项目融资联系人——项目融资联系电话——交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在（略）时