拍卖公告

（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）在中国拍卖（略）（https:（略）.html?&courtId=（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：（略）徐家（略）1号（略）商铺。

评估价：（略）（略） 起拍价：（略）（略）

保证金：（略）（略） 加价幅度：（略）（略）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询时间：自公告起至（略）年（略）月（略）日（工作日（略）:（略）至（略）:（略）时）止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：（略） 辛

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略），所产生的其他费用由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、竞买人（略）竞买前应向指定账户交纳竞买保证金人民币（略）（略）。申请执行人本人参加竞买的，另按相关规定执行。拍卖结束后，本标的物买受人原缴纳的保证金作为（略）指定账户；未竞得标的物的竞买人所缴纳的保证金将不计利息予以退还。竞买成功后，保证金冲抵拍卖成交款。本标的物竞得者原（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日户名（略）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

特别提示：拍卖成交后存在难以腾退交付风险，需买受人与原所有权人自行协商腾退交付事宜，请竞买人考虑相关风（略）络司法拍卖。

<（略）该拍卖标的的过户工作可能受到影响，疫情宣告解除后方可恢复正常工作，请买受人考虑相关风险，理性参拍。

特别提示：竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策，以相关主管部门最后核定为准，相关风险由买受人负担。拍卖成交后，如拍卖标的属政策性房屋需补缴土地出让金或者综合土地价款的，须由买受人先行垫付并向本院提交相关票据，由本院自拍卖款中（略）给买受人。

特别提示：拍卖成交后，以成交总价为基础，按照各房屋评估时的价格比例，（略）别确认各房屋的成交金额。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）拍标的物后，中国拍卖（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：辛（略）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）

: https:（略）.html?&courtId=（略）

二〇二二年十月十八日