（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时（延时顺延）在（略）

一、拍卖标的物：（略）3-4-1号房产一套（建筑面积（略）.（略）平方米）。

评估价：（略）（略），一拍起拍价：（略）.4（略），二拍起拍价：（略），保证金,（略），增价幅度：（略）（略）(以及其（略）倍数)。

备注：该房屋在竞拍成功后，一个月内腾退房屋，若对住房有紧急需求的，请慎重竞拍。

二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人（略）或出价的，拍卖流标。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的物的瑕疵担保。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，买受人自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。有权机关确认的标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调（略）。

五、标的物权属转移手续由买受人自行（略），买卖双方按照国家规定自行承担应缴纳税费；原产权证书作废公告费由买受人承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。标的物若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决，可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费，均由买受人自行处理。

六、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

七、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系；申请执行人、优先（略）权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院（略）。

八、拍卖结束前，竞买人须以自己名义并以除现金以外的方式将保证金缴纳至淘宝指定的账户内；拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；竞得者的拍卖余款须在拍卖成交后七日内缴纳至淘宝指定账户；拍卖未成交（即流拍）或者拍卖撤回暂缓中止的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

九、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的物后，（略）络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

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二〇二二年九月十三日