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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 大美公寓地下二层车位A075（人防区）及地下二层车库储-50储藏室（人防区）
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| 项目编号 | GR（略）ZJ（略）-5 |
|---|---|
| 项目名称 | 大美公寓地下二层车位A（略）（（略））及地下二层车库储-（略）储藏室（（略）） |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | （略）|
| 转让标的（略） | |
| 挂牌价格 | （略）,（略） 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | （略）-（略）-（略） |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1.意向方竞买（略）时应按照其（略）项目信息披露的要求交纳竞买保（略）浙交所的存管银行，（略）径（略）——（略）订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部（略）。 2产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 3.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让方在转让完成后提供受让方含税增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 4.转让标的资产均按实际现状进行转让并交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际有差异时，应以实际为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 5.转让方应在收到受让方全部转让价款后（略）个工作日内出具《关于交付地下车位的函》/《关于交付地下储藏室的函》，受让方须持《关于交付地下车位的函》/《关于交付地下储藏室的函》、《大美公寓地下车位使用权转让协议》/《大美地下储藏室使用权转让协议》及（略）明等资（略）物业服务处备案及缴清各类费用取得物业服务部门的使用权相关手续，方可使用地下车位/储藏室。 以下条款适用车位： 6.如受让方未在转让方收到全部款项后的（略）个工作日内与转让方（略）相关手续并缴清各类费用的，转让方视同已交付，无论受让方何时（略）手续均应按视同交付的时间起缴纳各类费用。本次转让标的的风险由受让方承担。 7.本次转让标的无产权只有使用权。受让方知悉并接受地下车位按现有规定无法单独（略）地下车位所有权证、土地使用证等证件的事实，放弃以无法（略）权属登记为由的合同无效或解除等请求。 8.受让方使用地下车位时（略）结构和设备设施或改变其形状。如车位属于人防设施，日常使（略）要求，尤其是转入战时使用时，并不得以此向转让方提出任何补偿要求。 9.该地下车位质量、位置、形状等状况按交付时的实地现状交付，受让方在使用期间应严格遵守国家法律、法规和其他规范性文件，除停放小型汽车之外不得另作他用。未征得转让方书面同意，不得改变约定的使用用途或加装其他设施、构筑物。 （略）.自交付之日起，该地下车位由物业管理部门负责照明、日常清洁管理，相关费用另收。 （略）.受让方所（略）的使用权转让价款，仅系地下车位使用权转让费用，不包含物业维修基金、车辆保管费、设施维护费、物业管理费、公共能源费等费用。 （略）.受让方使用该地下车位应遵守国家及本地相关使用之规定和物业管理之规定，合理使用、按时缴纳物业管理等费用，且不得妨碍他人。 （略）.受让方在使用期间，应与其他使用人和睦相处，有权使用与该车位配套（略），不得占用（略）等空间和他人车位，但同时必须遵守国家有关法律、法规等规范性文件（略）德，遵守物业管理单位的规章制度，爱护公共设施和不妨害公共利益。受让方需按时缴纳各相关费用（略）因检修、（略）等公共利益需借用受让方车位时，受让方必须无条件配合。 （略）.在该车位使用期间，若受让方将所属房屋出租他人或提供给他人使用的，该房屋承租人/使用人应按协议要求使用该车位，受让方需会同该房屋承租人/使用人共同（略）要求做好该车为使用和协助管理工作。受让方有义务确保承租人/使用人遵守有关车位使用及管理的规定，且受让方应就承租人/使用人违反本协议约定及车位使用管理规定的行为承担连带责任。 （略）.受让方所购地下车位未计入公摊面积。如今后国家法律法规对地下车位的权属等另有规定或需补缴出让金、税费等，受让方自行（略）相关手续、承担相关费用，转让方协助。 （略）.受让方将来如需单独转让地下车位应事先通知物业服务企业，（略）划内的业主及物业服务企业享有优先（略）权，且受让方必须将本协议的权利义务全部转让给受让方。 （略）.受让方有下列情形之一（略）的处理（包括但不限于罚金）： ⑴ 利用该地下车位从事本协议约定功能以外的活动的，或受让方不按规定使用地下车位影响公共安全或其他人通行、停放车辆的。 ⑵ 擅自改变地下车位的结构或损坏地下车位的设施，且经转让方书面通知后在限定期限内未恢复原状或修复的。 以下条款适用储藏室： （略）.受让方所（略）的使用权转让费，仅系地下储藏室的使用权转让费，不包含物业维修基金、设施维护费用、物业管理费、公共能源费等费用。 （略）.转让方将储藏室的使用权转让（略）规定（略），可能存在（略）登记为准。储藏室的使用权期限与地上商品房占用（略）有规定（略）对储藏室使用和权属有特别规定的，受让方购置储藏室后，使用期间应服从其规定。 （略）.受让方所购储藏（略）要求需补缴地下空间土地出让金、契税等税费的，该税费及其他一切费用均由（略）要求转让方统一收取后缴纳的，转让方有权向受让方代为收取。 （略）.受让方应严格遵守国家法律、法规和其他规范性文件并根据地下储藏室特点使用，该地下储藏室仅用作储藏一般对象，不得住人。不得擅自改变其用途和使用性质。受让方不得在地下室设置、堆放易燃、易爆、易挥发危险化学用品等高危物品。 （略）.受让方应遵守业主管理规约和物（略）的统一管理。按时缴纳该地下储藏室物业管理服务费用等相关费用。 （略）.受让方若将该地下储藏室的使用权转让的，应事先通知物业服务企业，（略）划内的业主及物业服务企业享（略）及第三方商定并签署相关协议。协议签订后，受让方所拥有该地下储藏室的权利和义务转让给第三方。 （略）.受让方在（略）前（略）由于地下室不透风及易潮的特殊性，储藏室内不宜长期放置易受潮的物品，且受让方不以此向转让方索赔或投诉。 （略）.受让方（略）的地下（略）域内可能预设了通风、排水、消防及配电等设施、设备，可能会对受让方正常使用该储藏室产生一定的影响。并承诺不对现有储藏室结构进行调（略），保证设施设备的完（略），若因受让方原因造成相关设施设备无法正常工作的，后果由受让方自行承担。在使用期间，受让方应配合物业（略）、（略）的检修、（略）主管部门规划或设计调（略）等原因导致本协议项下储藏室并不存在或不符合本协议约定的，则本协议自动解除，双方互不承担违约责任。 |
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