招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-26在采购与招标网发布 杭州市西湖区杭州西溪喜来登度假大酒店国际会议中心楼顶场地7年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名（略）杭州西溪喜来登度（略）顶场地7年租赁权标的编号HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）.5（略）房屋（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权不涉及联系人及电话宣小姐、于小姐（略）-（略）、（略）-（略）联系地（略）2号泛海国际A座（略）二、出租房屋基本情况其他披露事项租赁场地位（略）杭州西溪喜来登度（略）顶，无房屋所有权证，其为杭西国用（（略））第（略）号国有土地使用证的一部（略），证载地类用途为商服用地，使用权类型为出让。场地招租面约为（略）平方米（租赁面积系测绘面积，若本次租赁场地的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调（略）租金及交易服务费）。租赁场地目前空置，质量、具体位置及场地面积、水容量均以（略）展示为准，以现状出租。三、出租方基本情况（略）西溪喜来（略）基本情况法人住（略）西溪天堂国际旅游综合体1号（略）资本法定代表人许红城统一社会信用代码（略）Q企业类型（略）（企业）国有全资企业内部决策情况内部决策类型董事会决议内部决策（略）董事会决议出租行为批准情况国家出资企业或主管部门批准单位批准文件类型批准文件名称及文号四、出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）.5（略）年出租面积（略）出租期限7年起租日以《场地租赁协议书》签订为准免租期无租金（略）条件一季一付租金调（略）方式第一年租金不变，第二年起年度租金在上一年度租金基础上递增2%至租赁期满。履约保证金（略）要求（略）水电气物业费等费用的约定以《场地租赁协议书》为准（略）球场是否允许装修改造以《场地租赁协议书》为准与出租相关的其他条件1、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内，携带承租申请材料原件到杭交所完成（略）确认并签署《成交通知书》、《场地租赁协议书》及其附件等交易合同；并在《成交通知书》、《场地租赁协议书》及其附件等交易合同签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性（略）首期租金（季度租金）、履约保证金及交易服务费等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意杭交所经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的交易价款全部划转至出租方指定账户。（3）租赁场地招（略）球场业态（略）单位审批文件，由出租方审核后方可实施。承租方保证在该租赁场地所规定的用途范围内，按国家规定和《场地租赁协议书》及其附件约定依法经营，自行负责（略）相关手续和（略）相关费用，且按相关规定依法（略）开业的证照等审批手续，否则视承租方违约。（4）根据杭州西溪（略）公司（略）年1月（略）日与出租方签署的《关（略）球场招租租赁权限情况的说明》，本次租赁场地由出租方负责管理、经营，成交后由出租方与承租方签署相关租赁协议。截止到（略）与（略）豪集团（略）没有与（略）豪集团续约的情况下，本次租赁场地（略）或杭州西溪（略）子公司承继。（5）承租方在该租赁场地内（略）主管部门取得所有必要的执照、批准或许可证等，自行（略）相关许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。并且，承租方在该租赁场地的经营活动不得违反有关的法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。（6）租赁场地无房屋所有权证，无法保证（略）营业执照，请承租方自行了解相关规定及承担可能存在的风险。拟租赁场地面积为测绘面积，与实际面积若有差异，以实际面积为准，成交的年租金及交易服务费不作调（略）。（7）在租赁期内，租赁场地不得（略）体或部（略）转租。如承租方擅自转租的，转租行为无效。出租方有权单方面解除合同收回租赁场地。（8）出租方与承租方的权利义务及租赁场地交付详见《场地租赁协议书》及其附件等交易合同。3、本项目承租方须交纳按第一计租年度一个月租金计收的交易服务费。承租方资格条件中华人民共和国境内合法（略）并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。是否接受联合体承租踏勘安排张先生交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《场地租赁协议书》及其附件等交易合同的或未按约定（略）交易服务费、首期租金及履约保证金的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《场地租赁协议书》及其附件等交易合同签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。五、信息披露期信息披露期披露之日起（略）个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照（略）个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方公告是否刊登媒体是刊登媒体六、竞价方式竞价方式（略）报价（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日9时至（略）时是否专场否延时报价周期5（略）钟加价幅度（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;