招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-26在采购与招标网发布 温州市鹿城区游泳桥路24号1幢302室等2处房产整体八年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1．权证相关信息：浙（（略））（略）不动产权第（略）号、浙（（略））（略）不动产权第（略）号。2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。3．是否（略）抵押登记：否。4．是否设立居住权：否。5．此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6．拍卖方式：采用增价式拍卖形式，以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金,价高者得。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价2.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金起拍价2.（略），租金前三年不变，第四年起在上年度租金基础上每年递增3%。是否优先承租权情况否租金（略）要求拍卖成交之日起5个工作日内付清首年租金，下一期租金在上一期租金到期的（略）天前付清，采用先付后用的原则，租金每年（略）一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途住宅与交易相关的其他条件1．履约保证金为1（略），在成交之日起5个工作日内付清。履约保证金不计息，合同期满，双方清理交接完毕后，除违约扣除的履约保证金外其余退还承租方。2．承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料（略）的，出租方协助提供；涉及费用由承租方承担。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3．意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。出租期内，承租方可根据需要对承租房屋进行改建、装修、安装设备，但不能破坏房屋主体结构及承重结构、地面防漏设施、防雷设施等；（略）体改建、装修、安装设备的方案须报出租方批准，进场装修须服从出租方的统一管理，改建、装修、安装设备的费用由承租方承担。4．标的租赁期间，实际发生的水、电、按其（略）规定的标准计算，每月定期结算后，将费用打到出租方账户，出租方在收到款项后，给承租方开具相应票据。5．标的租赁期间，承租方应对出租方财产安全负责，保证承租财产完（略）无损，如有损坏，照价赔偿；严格遵守国家的法律法规规定以及房屋（略）的物业管理公约；承租方对租赁范围内的治安、安全、消防负总责，并承担一切责任。6．标的租赁期间，因承租方原因损坏租赁范围内的建筑及设施，承租方应在损坏发生之日起一个月内按出租方要求进行维修。7．（略）征用、拆迁等不可抗力情况时，承租方应积极配合出租方按规定时间进行搬迁腾空，出租方不负责承担承租方的一切经济责任。8．租赁期满，房屋内承租方置办的一切固定设施、装潢属出租方所有，承租方不得擅自破坏，拆除，转移。9．竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的（略）个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并（略）房屋移交手续，租期以签订的《租赁合同》规定时间为准。（略）．双方应按照国家有关的法律法规的规定缴纳各自应承担的各项税费及费用。（略）．竞买单位自行审查并了解标的物情况，对自己竞拍标的物的行为承担法律责任。（略）．其他未尽事宜详见《房产租赁合同》样本。承租方资格条件1．意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2．国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件；3．本项目不接受联合体（略）。保证金事项交纳金额（略）1.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后（略）个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期8年有无免租期无披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1．公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方凭有效（略）材料前往披露（略）地点（略）竞买登记手续（略）登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2．信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3．挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。4．挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，采用（略）增价式拍卖，实行价高者得确定受让方。5．（略）、看样时间：自公告次日起至（略）年5月（略）日下午5时止。6．咨询、（略）地址：（略）1（略）一期2（略）。7．看样地址：（略）8．咨询电话：（略）-（略）。9．标的看样电话：（略）．拍卖会时间、地址：（略）年5月（略）日下午3时（略）、（略）1（略）一期2（略）温（略）公司拍卖厅。项目图片项目附件1、（略）所需材料清单及说明.docx2、《（略）》.docx3、《实地勘察确认函》.docx4、竞买协议（（略）号1幢（略）室等2处房产（略）体八年租赁权）.doc5、租赁合同（模板）.docx6、特别事项约定（新）.docx7、标的清单.docx标的物位置出租方信息出租方基本情况出租方名称温州大学联系人卢恩姿联系方式固定电话：（略）联系地（略）茶（略）联系方式交易机构联系人卢先生电话（略）址https:（略）.com（略）联系地（略）1（略）联系人吴先生固定电话（略）-（略）手机--;