1. 竞争性谈判条件

招标的子君欣景（略）（略）年第6次总经理办公会、第二届董事会第三十七次会议审议批准，项目资金来源为专项维修资金，项目已具备招标条件，现采用竞争性谈判方式，依法招选成交人，欢迎符合条件的潜在谈判申请人参加。

2. 竞争性谈判采购内容

2.1项目概况：（略）永（略）共有住宅幢（略）栋，（略）个单（略），住房（略）户，入住率达（略）%以上，共有商铺（略）间。因建设时（略）瘫痪，存在较大安全隐患。

2.2项目地址：（略）2.3招标范围：按照上级主管部门相关要求，为（略）消防安全隐患，（略）维修（略）开展维修工作、具体维修内容详见《子君欣景花（略）维修（略）量清单》。

招标人保留对委托内容进行调（略）的权利，具体以招标人实际委托和要求为准。

2.4工期要求：（略）日历天。

2.5技术质量要求：满足国家相关质量验收标准及相关的强制性标准和技术规范、规程、质量验收标准，并满足招标人要求。

2.6质保期：2（略）维修内容全部完成并通过验收之日起算。

2.7标段划（略）：本项目不划（略）标段。

2.8招标规模：约（略）。

2.9本项目采用资格后审方式。

3. 谈判申请人资格要求

3.1营业执照：谈判申请人具备（略）场监督管理部门登记（略）的企业（事业）法人或组织，具备有效营业执照。

3.2资质证书：谈判申请人具备建设行政主管部门颁发的（略）专业承包（略）级及其以上资质。

3.3安全生产许可证：谈判申请人须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。

3.4项目负责人要求：须具有建设行政主管部门核发的（略）级及以上（略）建造师证（略））须（略）在投标单位，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），具有中级及以上技术职称，项目负责人须为本单位在职人员，提供劳动合同或社保缴费证明。

3.5财务要求：提供近三年（（略）年-（略）年或（略）年-（略）年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起（略）的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。

3.6类似业绩要求：谈判申请人近三年（（略）年至今）承担过合同金额在（略）（含）及以（略）业绩，提供证明材料：中标（成交）通知书或合同（略）竣工验收证明材料等）。

3.7按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》需提供施工企业主要负责人有效期内的安全生产考核合格证书（A证）及专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证证书（C证）。

3.8企业信誉：在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，（略）年至今没有骗取中标和严重违（略）或国家部（略）场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格。谈判申请人（略）址：https:（略）.cn/）”列入失信被执行人名单；谈判申请人未被“国家（略）址：http:（略）.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单（略）页截图记录。

3.9本项目不接受联合体投标。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加本项目的谈判申请人，请于（略）年5月（略）日至（略）年6月7日，每日上午（略）：（略）时-（略）：（略）时，下午（略）：（略）时-（略）：（略）时（北京时间，下同），在﹙（略）科（略）B座（略））持营业执照复印件（略）、法定代表人（略）明书、法定代表人（略）、法定代表人或其委托代理人（略）原件获取竞争性谈判文件。

4.2 竞争性谈判文件每套售价（略）（不接受（略）），售后不退。（谈判申请人须以专项账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，（略）获取发（略）南禹信（略）公司，账户（略），开户行：招商银行（略））。

★4.3未按本竞争性谈判公告4.1或4.2项要求时间及地点参与（略）本项目的谈判申请人不得参与投标。

5.竞争性谈判申请文件的递交

5.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为（略）年6月13日（略）时（略）B座（略））。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本竞争性谈判公告仅在中国（略）（（略）www.（略）.com）（略）中国采购与招标网（htt（略）站上发（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7. 联系方式

招标人：（略）司

地 址：（略）润城（略）7栋

联 系 人：（略）pan>

电 话：（略）-（略）

地址：（略）span>

联系人：（略）/span>李工、董工、蒋工

联系电话（传真）：（略） （略）-（略）

8.监督部门

（略）纪检监察（略）党支部纪检委员对开、评标程序进行监督。

监督电话：（略）-（略）-（略）；（略）-（略）-（略）。