一、拍卖标的：（略）景泰（略）（略）号1幢3层1-（略）室住宅用房；房屋所有权证号：景房权（略）字第（略）号；建筑面积：（略）.（略）平方米；所在建筑主体结构为钢混结构，总高5层，位于3层；建成年代为（略）年2月3日，室内地面铺有瓷砖，简单吊顶；暖气上下水齐全；周围交通便利，基础设施完善。

备注：景泰（略）（略）号1幢3层1-（略）室，外部无门牌号，位于景泰（略）（略）号与（略）号之间（华韵琴行内），且房子内部和1-（略）号连通，内部墙壁打通，两套房屋并做一套使用。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：竞买人竞买前请自行前往当地房产部门了解拍卖标的过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可（略）提交符合限购资格可以（略）的承诺书，如事先未了解限购政策或无法提供上述承诺书，由买受人自行承担拍卖标的不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年6月（略）日止（节假日休息）接受咨询，（略）一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年6月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十二、拍卖余款请在（略）年7月3日前缴纳，可通过银（略）上（略），详细请咨询

1、（略）指定账户

<（略），开户银行：中国农业银（略），账号：（略））

2-我的拍卖（略）， 付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）—（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。<（略）咨询电话：冯法官 （略）-（略）

司法拍卖辅助机构：余女士（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二（略）二三年五月二十四日