招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-25在采购与招标网发布 别墅A区7号(955d6a)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 别墅A（略）7号标的名称别墅A（略）7号项目编码DSCQ（略）挂牌价格（略）.（略）价格说明挂牌价为年租金。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介标的简介标的特别提示事项——出租（略）--出租方（略）出租方统一社会信用（略）（（略）西（略）住所（略）地址拉萨经（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人石鑫（略）服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型批复批准文件名称或决策名称关于物业性资产招租公开挂牌事宜批复批准日期（略）-（略）-（略）批准文号藏投【（略）】（略）号评估信息标的企业评估核准或备案情况评估机构估值（略）评估询价基准日（略）-（略）-（略）评估（略）核准备案日期（略）-（略）-（略）出租标的对应评估价值询价值（略）.（略）账面净值（（略））——备注——交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）.（略）价格说明挂牌价为年租金。履约保证金处置方式在《租赁合同》约定租赁期间，如承租方没有对《租赁合同》项下房屋及其设备设施造成损毁、破坏及未拖欠出租方租金、水电费、物业费等相关费用且经出租方验收确认后，该押金在租赁期限届满或《租赁合同》解除后十个工作日内由出租方无息退还给承租方。同时，在租赁期限届满或《租赁合同》解除时，出租方可将该押金抵作承租方应承担的修理费、赔偿金、租金、违约金、水电费、物业费等费用，如出租方在冲抵后押金仍有余额，由出租方在租赁期限届满或《租赁合同》解除后将余额部（略）无息退还给承租方；如押金不足以冲抵承租方应承担的修理费、赔偿金、租金、违约金、水电费、物业费等费用时，承租方还应于租赁期限届满或《租赁合同》解除后【7】个自然日内补齐不足的部（略）。在《租赁合同》约定租赁期间内，承租方不得要求出租方以押金冲抵承租方拖欠出租方的租金及修理费、赔偿金、违约金、水、电费、物业费等。租金（略）方式一次性租赁期限3与出租相关的其他条件一、本次交易首期交易价款（半年租金）（略）专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清租金。承租方须承诺事项——承租方资格条件承租方资格条件1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织；具有完全民事行为能力的自然人。2、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。3、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料。重要信息披露重大事项及其他披露内容1、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。2、租赁期限为3年，租金按半年（略），装修免租期3个月，履约保证金（押金）为成交价的三个月租金，租赁用途用于办公或住宅。承租方（略）保证金在（略）收取的相关服务费后剩余金额转为首期交易价款。3、承租方应按水计量表上（略）规定的（略）规定标准（略）；物业费按具体收费标准，承（略）水、电、物（略）出具物业费增值税普通发票。4、承租方在租赁期间所产生的其他费用，均由承租方自行承担并由承租方向有关部门缴纳；其他费用具（略）的收视费、电话费、宽带费等费（略）规定的收费标准和时间缴纳其他一切费（略）停止提供相关服务或进行处罚时，由承租方自行承担一切责任；如因此给出租方造成损失，由承租方承担全部赔偿责任。5、《租赁合同》租赁期限内，因承租方经营所产生的税费均由承租方自行承担。6、承租方因经营需要需对《租赁合同》项下房屋进行装饰装修、改建、扩建、修建临时设施时，尤其是需要改变房屋内部主体结构进行装饰装修、改建、扩建或设置对房屋主体结构有影响的设备设施时，应事先向出租方书面申请且应经出租方书面同意后，由承租方将设计规模、范围、工艺、用料等方案和设计图纸等一并报建设行政主管部门和消防等部门，经有关部门书面同意并许可后方可施工；装饰装修、改建、扩建竣工后，应由承租方按相关法律法规和规章的规定向建设行政主管部门和消防部门申请验收，验收合格后承租方方可使用，否则承租方应承担由此所产生的一切责任。承租方在对《租赁合同》项下房屋进行装饰装修、改建、扩建、修建临时设施过程中（略）费（设计费、材料费、人工工资、建渣和垃圾清运费等）、验收费等一切费用，均由承租方承担。7、《租赁合同》约定租赁期限届满后或双方中的任何一方解除《租赁合同》，承租方在返还《租赁合同》项下房屋时，如发现房屋主体结构、灯具、开关、插座、水电表、墙体、门窗、上（略）、卷帘门、（略）层防水层等有毁损，由承租方在《租赁合同》约定的返还《租赁合同》项下房屋的期限内进行修复；如承租方逾期未修复则视为承租方逾期返还《租赁合同》项下房屋，承租方应承担逾期返还《租赁合同》项下房屋期间的占有使用费，每日为合同总金额（包含：物业费、租金）的百（略）之一；承租方逾期（略）个自然日未修复，出租方可自行修复，修复所产生的所有费用由承租方承担。8、《租赁合同》约定租赁期满后或双方中的任何一方解除《租赁合同》时，承租方在租赁期间对《租赁合同》项下房屋的装饰装修、改建、扩建等依附于房屋和土地而存在的附合装饰装修物、建筑物、设施等，无偿归出租方所有，承租方添置的其它动产归承租方所有。9、承租方在《租赁合同》租赁期限内，应按消防等部门的规定（略）消防等行政许可手续并应按规定购置相关的消防等设备和设施，由此所产生的一切费用均由承租方承担。承租方应合理使用《租赁合同》项下房屋及其设备设施，承租方应对因火灾等原因造成《租赁合同》项下房屋及其设备设施、（略）的灭失、毁损以及对第三人造成任何损害等，承担修复或按原价赔偿经济损失等的赔偿责任。（略）、未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物的全部或部（略）实际交由任何第三方使用（包括但不限于转租、（略）租、借用、交换、合作、合营等）；不得在租赁物上设置抵押或任何权利负担；不得以任何名义方式处置租赁物的全部或部（略）；不得改变租赁物的租赁用途；否则出租方均有权解除租赁合同，并按照年租金（略）%计算违约金。（略）、《租赁合同》约定租赁期届满前，承租方如有意续租，应在《租赁合同》约定租赁届满前的（略）个自然日前向出租方提出书面申请，出租方如仍对《租赁合同》下房屋进行出租，将采取公开招租的方式，在同等租赁条件下，承租方享有对《租赁合同》项下房屋的优先承租权。（略）、本次项目原承租方在同等条件下享有优先承租权。（略）、标的查看联系人：（略）话：（略）、未尽事宜详见《租赁合同》样本、《资产明细表》。保证金条款交纳金额8（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不（略）开户行兴业银行拉萨（略）行营业部账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件资产明细表请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件资产明细表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人旦经理项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人央经理项目（略）联系电话（略）交易须知总则第（略）”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，（略）披露的项目相关信息均为参考（略）对任何人的承诺。任何单位（略）的名义做出有（略）对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公（略）交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参（略）进行（略）、提交报（略）已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但（略）对标的物作（略）对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效报（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在（略）指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账