招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-17在采购与招标网发布 宁波市江北区丰安路5号的部分房地产三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）全景视频打印（略）5号的部（略）房地产三年租赁权挂牌价格：（略）.（略）扫一扫：（略）享（略）里点“发现”，扫一下二维码便可将本文（略）享至朋友圈。（略）扫一扫：（略）享（略）里点“发现”，扫一下二维码便可将本文（略）享至朋友圈。（略）5号的部（略）房地产三年租赁权围观数：（略）竞买出租底价：¥￥（略）.（略）年项目来（略）项目编号：NB（略）ZL（略）保证金：（略）,（略）.（略）方式：银行转账挂牌时间：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）公告该项目处于征集意向承租方阶段，期待您的参与（请联系交易机构（略））！如有意向，请（略）此处（略）竞买。挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）标的企业（略）:挂牌结束日期：（略）-（略）-（略）--标的信息交易条件与承租方资格条件资产信息出租方信息--经办人联系方式承租方应提交的材料标的信息项目名（略）5号的部（略）房地产三年租赁权项目编号NB（略）ZL（略）挂牌价格（略）.（略）年一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期优先权人是否放弃优先承租权不放弃价款（略）要求半年一付，每次预付6个月租金，先付后用。首期租金于租赁合同签订后5个工作日内（略），后续租金在下个租金周期开始（略）日之前（略）。重大事项及其他披露内容1、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担（略）营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的（略）查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。2、交付宽限期届满出租方因清退原因仍无法交付租赁房屋的，《房屋租赁合同》自动解除，但出租方应书面通知承租方，并应退还承租方已（略）的首期租金和履约保证金，承租方同意出租方不为此承担违约责任。3、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。4、（略）公司按首年租金的1.5%（略）交易服务费。5、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，（略）标的成交手续，其后7个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订行政机关单位不超过（略）日）。6、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内保（略）退回。7、为保护交易（略）在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，（略）有权扣除该意向承租方已（略）的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成（略）后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③若优先权人（略）未成功，产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证（略）到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；若优先权人（略）成功，产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，优先权人将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以（略）的经济损（略）有权进步一步追究意向承租方的责任。8、意向承租方如出现违反上述第7条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。9、原场内一切动产和装修系原承租人所有，在交房过程中会被拆除。房屋出租方友情提醒，该店铺的内部设施以实际交房状况为准。（略）、（略）一经提交，不得撤回。（略）、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。（略）、（略）起止时间：公告挂牌截止日的（略）时前。（略）、（略）截止后1个工作日内由出租方完成资格终审。（略）、集中看样时间：挂牌公告截止日之前第3个工作日，集中看样需提前一个工作日预约王老师（略）-（略）。（略）《踏勘确认书》，踏勘完毕后，在《踏勘确认书》上签字（略）上（略）手续时（略）。没有（略）踏勘的，（略）无效。意向受让方最多只能安排2人看样，意向受让方在看样过程中破坏标的物的，需按要求进行相应赔偿。（略）、竞价时间：挂牌结束日后的第1个工作日上午9点（略）。（略）、竞价方式：本标的采用一次性报价（结果行权）方式，本竞价方式（略）为两个阶段：第一阶段为其他竞买人在规定时间内进行一次性报价阶段，产生最高报价；第二阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期。具体规则如下：意向承租人根据公告（略），（略）显示时间内报价，有且仅有一次报价机会，期间产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加此阶段报价）。本阶段报价结束后，优先权人在下述规定（略）中就最高报价表达是否行使优先（略）权：1若优先权人未在（略）秒内行权，则最高报价的竞买人为承租方。2若优先权人在（略）秒内行权，则优先权人为承租方。特殊情形：第一阶段如其他竞买人在规定时间内均未产生报价的，直接进入第二阶段。优先权人在第二阶段须选择行使优先权报价后方可成交，如优先权人未在第二阶段行使优先权报价视为优先权人放弃竞买。与出租相关的其他条件1.租赁位置及面积：标的位（略）5号的部（略）房产，建筑面积（略）平方米，另有地下车位（略）个，租期3年。承租方应确认了解所承租场地的状况、位置和计价面积。2.租赁用途：汽车4s店，要求承租方自用，不得转租，不得违反经营或擅自变更房屋用途。3.租金政策：无免租期，租金不递增。4.租赁保证金：（略），合同签订当日（略）。在合同终止时，若承租方未发生违约责任且向出租方付清合同约定各项费用及按合同约定归还该房屋后，保证金在三日内无息返还。在承租方违约的情况下，出租方有权没收保证金。5.其他费用：①物业费自交付（略）的（略）缴纳。②电梯的维保及年检费用由承租方（略）。③承租期间，承租方应承担使用占用该房屋所发生的水电等相应费用。④承租方自行承担广告宣传费、推广费、营销费用等经营及管理费用。6.其他未尽事项，详见合同。（略）【与出租相关的其他条件】二、交易方式组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易--征集到两家（含）以上符合（略）络竞价多次报价交易规则（略）交易规则--征集到一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价协议承租三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是是否提供纸质材料是纸质材料说明是否（略）电子文档是电子文档说明--承租方资格条件1.中国境内依法设立并存续的企业法人且成立时间5年及以上，企业执照的核准日期须要在本项目挂牌起始日之前。2.企业资信良好，在“（略）”（http:（略）.cn）中无被执行信息。企业法人或其他组织未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn）列入严重失信主体名单和经营异常名录信息；未被“全国工商（略）”（略）www.（略）.cn列入严重违法失信名单（黑名单）信息和经营异常名录信息（（略）别提供相关查询记录截屏）。是否允许联（略）上（略）允许（略）审核时间　四、保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）,（略）.（略）。履约保证金（略）交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交（略）账号:（略）开户行：中信（略）--FF（略）E;AA（略）E;（略）;DD（略）E;EE（略）E;