招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-29在采购与招标网发布 福州江阴港城经济区公共租赁住房（D地块）项目（工程总承包）-变更公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 福州江阴港城经济区公共租赁住房（D地块（略）总承包）答疑纪要和补充通知各投标人：（略）福州江阴港城经济区公共租赁住房（D地块（略）总承包）”（招标编号（略））现作如下答疑和补充：答疑纪要问题1：本招标项目的投标报价是否按K值区间下浮报价，无需编制模拟清单，无需（略）清单文件，请明确？答：投标人应当按照招标文件（略）总承包模拟清单及计价”和第八章“投标文件格式”的规定编制投标报价，（略）已标价模拟清单。问题2（略）、招标文件的P（略）的3.6.4中提（略）版上，投标人（略）的投（略）文（略）量计价清单投标（略）ML电子文档、PDF格式（略）量清单计价文本文件，投标人应保证两者数据的完（略）性和一致性。”模拟清单目前没有导则无法导出xml文件，应该删（略）量计价清单投标（略）ML电子文档”这项要求，请核实。2、本项目招标文件要求提供的投标（略）文件中的“已标价模拟清单”是否按照晨曦模拟清单计价（略）导出的投标报价报表（即闽建筑[（略）]2号（略）总承包模拟清单计价表格（投标报价））即可？3、最高限价编制说明以及模拟清单编制说明中约定建筑砂浆采用预拌砂浆，但模拟清单最高投标限价中采用现拌砂浆，请招标人明确采用现拌砂浆还是预拌砂浆，若为预拌砂浆，则最高投标限价应予以修正调（略）！4、最高投标限价（略）中的碎石清单（（略）、（略））项目特征描述为碎石，但套取定额为“砂砾石底层（天然级配）”，最高投标限价应按“（略）基础垫层碎石”或“（略）碎石底层人机配合厚度（略）cm”套取。5、最高投标限价垂直运输费用及大型机械进出场中的D（略）#、1#门卫、2#门卫、1#配电房、2#配电房、3#配电房的垂直运输费用未计取，最高投标限价应按“（略）垂直运输费单层”及“（略）垂直运输费二、三层”补充计取。6、最高投标限价编制说明招标范围中含交通标线、垃圾房、室外总（略）的（略）、大门，但最高投标限价文件未计取，请招标人在最高投标限价中予以补充！7、最高投标限价文件中屋面、外墙、顶棚、楼面变形缝均未计取，请招标人明确是否需设置，若需要则最高投标限价应予以补充！8、D地块）各专业初步设计说明4.（略）第6页外墙钢筋砼涂料墙面做法中有一道（略）厚1（略）石灰水泥砂浆，但最高投标限价文件未计取，请招标人明确是否需按该做法，若需要则最高投标限价应予以补充！9、D地块）各专业初步设计说明4.（略）第（略）第9条要求：暗埋管线开槽修补、或接线箱处等部位的内侧均满（略），宽度与搭按长度各为（略），但最高投标限价文件未计取，请招标人明确是否需按该做法，若需要则最高投标限价应予以补充！（略）、D地块）各专业初步设计说明4.（略）第（略）第（略）及（略）条要求：迎水面外墙混凝土梁的下端应做企口型止水带，迎水面外窗洞口四周应采用现浇钢筋混凝土浇筑成封闭式企口型止水带，但最高投标限价文件未计取，请招标人明确是否需按该做法，若需要则最高投标限价应予以补充！（略）、D地块）各专业初步设计说明4.（略）第（略）页门窗第（略）条要求所有平开门均应设置门碰及相应的五金配件，但最高投标限价文件所有平开木门清单中均未计取门碰、门锁等五金配件木质门定额中未包含门锁、门碰），请招标人明确是否需设置，若需要则最高投标限价应予以补充！（略）、D地块）各专业初步设计说明4.（略）第（略）页油漆,涂料第2条（略）、护窗栏杆选用钢管，室内外所有露明栏杆构件均为深灰色铝合金。最高投标限价文件中室内栏杆按钢管计取，室外露明栏杆按铝合金计取。故设计说明中的“室内外所有露明栏杆构件均为深灰色铝合金”是否有误，是否应为“室外所有露明栏杆构件均为深灰色铝合金”？（略）、D地块）各专业初步设计说明4.（略）第（略）页人防专篇内容含中含防倒塌棚架，但最高投标限价文件中未计取，请招标人予以补充！（略）、招标图纸“江阴公共租赁住房（D地块）-建筑”中铝合金门窗推拉窗、平开窗均有设计，但最高投标限价文件中均按推拉窗计取，与设计文件不符，请招标人予以修正调（略）！（略）、招标文件（略）.4.2：“因发包人原因无法按时复工的，承包人除有权要求发包人延长工期外，不得提出其他任何经济上的索赔。”不合理，因发包人原因导致的工期延误，如造成承包人的实际损失，承包人除有权要求发包人延长工期及补偿相应的经济损失。（略）、招标文件（略）.2.2：发包人违约责任的约定：“（1）因发包人原因造成的工期延误仅给予工期顺延，发包人不承担经济违约责任，不另行（略）承包人任何经济补偿，并且不给予承包人因此产生的任何管理费用、措施费用、利息支出等的增加补偿，不给予利润损失补偿。（2）因征地拆迁滞后、市政府有关部门行政干预（包括暂停施工、缓建、停建），工期可以顺延，费用除合同约定可调（略）外，均不予调（略）。”不合理，因发包人原因导致的工期延误，如造成承包人的实际损失，承包人除有权要求发包人延长工期及补偿相应的经济损失。（略）、最高投标限价文件中地下室风管、消防管道等穿墙套管等漏计入。答（略）、本项目不要求（略）ML电子文档；2、投标人应当按照招标文件（略）总承包模拟清单及计价”和第八章“投标文件格式”的规定编制投标报价，（略）已标价模拟清单；3、投标人应根据招标文件、发包人要求及图纸等相关资料，结合项目具体及企业自身情况自行报价；4、根据设计要求，基层采用（略）厚天然级配砂石，本次项目特征表述为“厚度（略）mm，石料规格综合考虑并满足施工规范及设计要求”，核实无误；5、该部（略）垂直运输费按利用主楼垂直运输机械考虑，投标人应结合项目实际情况（使用时间、起重量、布设高度、运输机械型号和使用数量等）及施工组织设计综合考虑垂直运输使用费自行报价；6、已在标识标牌及（略）星项目的暂定金额及模拟清单不可预见费中考虑；7、最高限价已按发包人要求及初步设计图纸进行编制，该部（略）属于初步设计图纸未（略）造价影响较小的清单项目，模拟清单没有列出，归入模拟清单不可预见费；8、经复核内墙装修做法已按内墙装修表考虑；9（略）量已计（略）加固”清单中；（略）量已计入（略）部“其他构件”清单中；（略）、需设置；该部（略）在成品木门单价中综合考虑，投标人结合项目情况自主报价；（略）、是,“室外所有露明栏杆构件均为深灰色铝合金”；（略）、各专业初步设计说明人防专篇内容中无防倒塌棚架；（略）、最高投标限价中铝合金窗单价综合考虑，投标单位应根据招标文件、发包人要求及图纸等相关资料，结合项目具体及企业自身情况自行报价；（略）、按招标文件执行；（略）、按招标文件执行；（略）、最高投标限价已综合考虑，投标人应根据招标文件、发包人要求及图纸等相关资料，结合项目具体及企业自身情况自行报价。问题3（略）、排烟风管耐火包裹材料外加防火板，最高投标限价文件中错套及主材价格偏低2、招标文件要求：“材料设备价格首先套用（略）年2月份《（略）造价管理信息》发布的福（略）材料信息价格;福（略）材料信息价格没有的，套用《（略）造价管理信息》发布的福（略）主要材料综合价；其次，《（略）造价管理信息》没有的，套用福建省造价站发布的“福（略）定额相关材料综合价格（（略）年）”；再次，《（略）造价管理信息》及“福（略）定额相关材料综合价格（（略）年）”没有的，套用《（略）年福（略）材料价格1~（略）册》相应的品牌价并结合市场询价；第四，上述期刊中都没有信息价的，结合市场询价”最高投标限价文件中中，较多材料价格未遵守以上计价原则，比如镀锌钢板风管，塑料管道，灯具、阀门、电线电缆、洁具等；。答（略）、最高投标限价已综合考虑，投标人应根据招标文件、发包人要求及图纸等相关资料，结合项目具体及企业自身情况自行报价；2、镀锌钢板风管单价按“福（略）定额相关材料综合价格（（略）年）”计取。塑料管道，灯具、阀门、电线电缆、洁具材料价格根据招标文件提供的参考品牌及有关规定的要求，按《（略）年福（略）材料价格》相应的品牌价并结合市场询价计取。投标人应根据招标文件、发包人要求及图纸等相关资料，结合项目具体及企业自身情况自行报价。问题4：招标文件投标人设计资格要求：“①建设行政主管部门核（略）设计综合甲级资质；或②（略）设计建筑行业乙级及以上资质和电力行（略））专业丙级及以上资质；或③（略）设计建筑行（略））乙级及以上资质和电力行（略））专业丙级及以上资质。”问：对该类项目招标范围及项目属性特点，对于承担主体设计资质中设置：建筑行（略））乙级资质完全可以覆盖本项目招标范围，该招标文件画蛇添足，增加了电力行（略））专业丙级资质作为设计资质准入要求，该设置明显存在为某些企业“量身定制”，排斥大部（略）潜在投标人。违背了闽发改法规[（略）]（略）号《福建省发展和改革委员会等七部门关于印（略）项目招标投标领域监管工作方案》的通知》：“避免设置不合理条件排斥和限制潜在投标人”的文件精神，请招标人秉持公平公正原则重新合理设置资格要求。答：本（略）暂定金额项目中包含高低压电（略），暂定金额为（略）设计资质标准》（建市〔（略）〕（略）号）附件3-4《电力行业建设项目设计规模划（略）表》，本项目高低压电（略）属于（略）KV（略），划（略）为小型规（略）设计电力行（略））专业丙级及以上资质的设计单位承担。因此本条款不存在“避免设置不合理条件排斥和限制潜在投标人”的情形，按招标文件执行。问题5：问：招标文件中第三章评标办法中的项（略）缴纳是否满足要求？请代理明确（略）缴纳的社保也符合招标文件对社保缴纳单位的要求。问题6：评标办法前附表中，获奖业绩要求“省级及（略）勘察设计奖（适用于要求投标人省级及（略）勘察设计奖）：投标人（含投标文件承（略）设计（略）包单位）以第一设计方或联合体牵头人设计的房（略）总承包项目（同时获得二项及以上评奖专业：建筑设计、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通（略），自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）获得的省级及（略）勘察设计奖，得0.5（略）。”请问招标人：（略）〕2（略）总承包招标文件标准文本对勘察设计（略）类别【房屋建筑项目或市政基础设施项目】，无专业要求，此处加（略）要求房（略）总承包项目（同时获得二项及以上评奖专业：建筑设计、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通（略），违背了标准文本的要求，请招标人修正。答：按招标文件执行。问题7：评标办法前附表中，.项目管理机构加（略）总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情（略）设计单位拟派其项目管理人员中结构设计负责人具备结构专业教（略）师职（略）结构（略）土木工（略）执业资格的得0.2（略），在此基础上建筑设计负责人、给排水设计负责人、暖通负责人、电气设计负责人均具备教（略）师职称的加0.8（略），满（略）1（略）。”本招标项目只是一般住宅楼、商业楼及配套用房，结构设计负责人具备结构专业教（略）师职（略）结构（略）土木工（略）执业资格，对拟派出的目管理人员的要求明显过高，建议修改（略）设计单位拟派其项目管理人员中结构设计负责人具备教（略）师（略）师执业证书的得0.2（略），在此基础上建筑设计负责人、给排水设计负责人、暖通负责人、电气设计负责人均具备教（略）师职称的加0.8（略），满（略）1（略）。”答：按招标文件执行。问题8、招标文件第四章合同条款及格