招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-23在采购与招标网发布 惠州市惠城区云山西路10号投资大厦5楼（共965㎡）五年租赁使用权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名（略）5（略）（共（略）㎡）五年租赁使用权组（略）公告编（略）（告）字〔（略）〕（略）号报价开始时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）项目编号:（略）L-（略）自由报价结束时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）底价（略）:3.（略）竞买保证金（略）:0.（略）报价幅度（略）:0.（略）截止时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）项目流程：1、阅读公告信息→2、（略）账号，完善账户信息→3、（略）（可参与项目）→4、按公告信息递交竞价保证金（如涉及）→5、已（略）人须在挂牌公告规定时间内完成自由报价以及限时竞价→6、成交候选人公示（3个工作日）→7、成交候选人（略）成交手续（公示结束后）→8、（略）《产权交易成交通知书》，成交双方签订租赁合同。温馨提示：请各位意向承租方仔细核对项目名称以及项目信息再进行（略）。一、项目信息出（略）法人代表江丽强（略）资本（略）统一社会信用码（略）标的基本情况项目（略）5（略）（共（略）㎡）五年租赁使用权坐落（略）5（略）不动产权证号房产证号出租面积（略）㎡租赁期限5年首年月租金挂牌价（略）月租金递增每2年递增5%标的状态出租出租用途商业有无免租期无免租期限免租期是否在租期内装修情况请各意向承租方自行前往标的（略）踏勘；如（略）内完成（略）且报价（包含自由报价）的，视为意向承租方已全面了解转让标的现状并同意接受该转让标的的一切瑕疵及承租风险。其他标的现处于出租状态，原租户与出租方为不定期租赁关系，原租户未搬离；原租户在同等条件下享有优先承租权；如非原租户成交，成交方需给予原租户（略）日搬迁期。二、承租资格与（略）方式1、上述标的实行电子竞价交易，交易全程适用《（略）政务服务（略）惠（略）公共资源电子交易规则》（（略）政数〔（略）〕3（略）上（略）、报价、竞价。2、承租资格条件：符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法（略）、有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人，或其他组织。3、本项目不允许联合承租。4、（略）联系方式：（略）-（略）邱先生（略）操作联系方式：（略）。5、（略）时间：请见本出租公告上方的【交易信息】。6、（略）方式：请各意向承租（略）（http:（略）.cn）（略）账号→（略）后（略）→（略）【公告信息】查看对应项目→查看无误后（略）【交易管理】-【可参与的项目】→选中对应项目在下方的【项目（略）】（略）“我要（略）”，即完成（略）登记。三、交易条件1、意向承租方须在出租信息公告期限内（略）、递交竞价保证金并至少完成一次自由报价，方可获得限时竞价资格以及进入后续项目流程。2、挂牌开始与截止时间：请见本出租公告上方的【交易信息】。3、延牌规则：如挂牌期满未征集到意向承租方，挂牌终止。4、租金（略）方式：按合同约定（略）。5、原租户不放弃优先承租权。6、意向承租方应在（略）前仔细研读出租文件（含公告下方附件），并在信息公告期内对标的进行尽职调查。7、成交候选人在被确定为承租方后（以出具《产权交易成交通知书》为准），应按规定的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按合同约定（略）相应款项。8、竞价保证金：无9、意向承租方须在挂牌截止时间前（略）完毕（略）登（略）上（略）、交纳竞价保证金以及报价等工作流程），竞价保证金缴纳完成（略）获得报价资格。（略）、信息公告期内，只有一个意向承租方（略）参加交易的，该意向（略）确定为承租方且（略）成交手续后，出租方和该意向承租（略）的通知签订租赁合同；产生两个或两个以上意（略）络竞价方式进行交易。经公开竞价交易确定承租方且该承租方（略）成交手续后，出租方和该承租（略）的通知签订租赁合同。（略）、竞价规则（1）竞价（略）为两个阶段，（略）别为自由竞价和限时竞价。（2）竞价方式：（略）络竞价-多次报价方式。（2）自由竞价时间：请见本出租公告上方的【交易信息】。在此期间，意向承租方可以对标的充（略）报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部（略）构成加价幅度的（略）数倍，即为有效报价。在自由竞价期，意向承租方必须经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。（如意向承租方只有一人的，则不进入限时竞价环节）（3）限时竞价期：自由竞价结束5（略）钟后转入限时竞价，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为5（略）钟。在自由竞价期，最高报价的意向承租方将自动获取限时竞价竞买资格（即限时竞价的起拍价）。若在第一个限时竞价周期内未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该项目的竞得人，报价结束；若在限时竞价周期内出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价出现为止，当前限时竞价期内最高有效报价的竞买人即竞得人。（4）如项目涉及优先承租权人的，优先权人应按挂牌公告要求进行（略），优先权人在同等条件下，享有优先承租权；优先权人在报价期间可在最高报价基础上报出同等价格，并且优先成交。（略）内行权对应“应价”）（5（略）络竞价时间、优先权人行（略）通知为准，通知（略）站公告、短信、电话、（略）等。四、成交手续1、（略）《产权交（略）上（略）将发布成交结果公告，成交结果公告公示期为3个工作日。在成交结果公示期如无质疑或投诉，成交候选人须在成交结果公示期后3个工作（略）申请（略）正式成交手续申办时须提交的资料见以下《申办成交手续资料清单》，（略）《产权交易成交通知书》。申办成交手续资料清单材料类型材料名称备注申请类资料（必要文件）《承租申请与承诺》（见本公告附件《成交手续资料清单模板》格式一）1份《成交候选人基本情况》（见本公告附件《成交手续资料清单模板》格式二）1份出租项目（略）页打印）1份租赁合同范本（见本出租公告附件）1份主体资格材料（成交候选人为非自然人提供）企业营业执照或其他企业合法经营证明1份法定代表人（略）明书（见本公告附件《成交手续资料清单模板》格式三）1份主体资格材料（成交候选人为自然人提供）自然人有效（略）明1份其它（如涉及）（略）（如涉及委托，见本公告附件《成交手续资料清单模板》格式四或格式五）1份受托人（略）（如涉及委托）1份注：（1）上述资料中，申请类资料和主体资格材料为成交手续必要文件；（2）上述资料如为复印件，成交候选人为法人或非法人组织的，请（略）；为两页以上的，请加盖骑缝章。成交候选人为自然人的，请签字并加盖指纹确认；为两页以上的，请页签并加盖指纹确认。2、成交手续资料递交方式：邮寄方式或（略）递交，邮寄（略）山菊花一（略）A（略），收件人：（略）注：成交候选人的成交手续（略）审查确认后，方可（略）《产权交易成交通知书》。五、交易说明事项1、本公告所称意向承租方是指有承租标的资产意向（略）提交承租申请（略）的自然人、法人或非法人组织。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。2、广东中正国标公共（略）公司对成交候选人提交的成交手续资料进行审查，必要时可以要求成交候选人提供补充资料。信息公告期内，只有一个意向承租方（略）参加交易的，则不进入限时竞价流程，该意向（略）确定为承租方且（略）成交手续后，由出租方和该意向承租（略）的通知，根据挂牌价与该意向承租方报价孰高原则签订租赁合同；产生两个或两个以上意（略）络竞价方式确定承租方后，该承租方（略）成交手续后和出租（略）的通知签订租赁合同。3、意向承租方在对承租标的所涉及的资产情况、现状和潜在风险有充（略）了解的情况下，充（略）考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次交易活动。意向承租方一旦决定参加报价活动的，即视为意向承租方已全面了解标的现状并同意接受该标的的一切瑕疵及承租风险。如因本项目（包括但不限于出租信息公告事项）导致意向承租方（承租方）受到任何损失的，由意向承租方（承租方）自行承担风险，出租（略）不承担任何责任。请意向承租方清楚知悉上述情况后参与竞价活动。4、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：（1）不符合竞价资格条件的；（2）逾期或拒绝（略）成交手续的；（3）逾期或拒绝签订租赁合同的；（4）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；（5）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（6）以其他非法手段竞得的；（7）构成违约责任的其他行为。六、其它披露事项1、租赁期限为5年，租赁日期以签订的租赁合同为准；承租方应在收到成交通知书后5个工作日内与出租方签订租赁合同。2、标的以首年月租金（略）络竞价，加价幅度为（略）。3、履约保证金为0（略）。4、租赁合同签订后，租金上浮标准为每2年递增5%。5、标的现处于出租状态，原租户与出租方为不定期租赁关系，原租户未搬离；原租户在同等条件下享有优先承租权；如非原租户成交，成交方需给予原租户（略）日搬迁期。6、标的按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准，承租方不得以此为由向出租方索赔或调（略）租金；7、意向承租方应在房屋出租公告截止前到（略）查看租赁房屋，凡参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了物业租赁范围、面积，并认可装修现状及租赁要求，出租方不承担任何责任。8、租赁期间，月租金不包含管理费，一切因租赁物业产生的相关规费、管理费、税费、水电费、卫生费等费用，均由承租方承担。9、其他未尽事宜，详见合同范本。七、联系方式1（略）运营（略）经办联系人联系电话：邱先生（略）-（略）咨询电话（略）斯（略）址：https:（略）.cn2、出租方：（略）投资（略）公司联系人联系电话：梁敏（略）　附件（略）：　　成交手续资料清单模板.doc　　房屋租赁合同书模板4.（略）.doc　　交易须知.pdf;