一、招标条件

本项目<（略）物业管理部（略）专项服务外包（二次），资金来源为企业自筹，建设资金已落实，招标人为<（略），招标代（略）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目编号：DZ（略）B2BHF（略）

2.

3.招标类别：服务招标。

4.招标方式：公开招标。

5.最高限价：（略）.（略）。

6.

7.项目概况：物业（略）域为现代城国际（略）、现代城凯旋（略）、安华停车场，涉及管（略）域共计（略）平方米，共有住户（略）户，其中：国际公寓建筑面积约（略）平方米，凯旋国际建筑面积约（略）平方米，安华停车场约有（略）个车位。

8.招标内容：为保证现代城非经营性资产良好运营，提升物业服务水平，使业主满意度得到提高，现需组建一支专业的物业管理队（略），对现代城国际公寓、现代城凯旋国际、安华停车场内部（略）物业管理专项服务进行物业管理。物业服务质量定期接受招标人考核，年度考核结果符合要求可续签，服务质量不佳则按照实际考核情况扣减一定比例的服务费用，招标内容内安华停车场及襄大门面部（略）费用若产权方收回此部（略）资产，则该部（略）服务自动终止，费用据实结算。

9.服务期：自合同签订之日起1年。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格及有效的营业执照；

2.投标人近三年（从投标截止日起往前推算，具体以合同签订时间为准）至少承接过1项物业管理服务业绩（需提供合同协议书复印件）；

3.近一年财务状况良好，须提供（略）年度或（略）年度经会计师事务所或审计机构审计的完（略）成立不（略）提供公司成立后应进行审计的财务审计报告）；

4.投标人未被列入“（略）” (zxgk.court.gov.cn)失信被执行人，由投标人自行通过“（略）站查询（提供（略）页查询结果截图并加盖单位公章后，放入投标文件格式“资格审查资料（信用查询结果）”中）。

5.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标且为（略））（以下（略）址：https:（略）.com）投标活动的投标（略）上免费（略），（略）时需提交相（略）工作人员审核通过后完成（略），完成（略）后方可（略）机构数字认证证书（略）及企业法定代表人个人数字认证证书（以下（略）别简称“机构（略）”和“法人（略）”）。投（略）上（略）、（略）及电子投标操作指南。若投标人（略）中（略）并（略），由此引起的后果由投标人自行承担。已（略）并取得（略）证书的投标人可忽略本步骤。

2.投标人在（略）年5月（略）日（略）时（略）至（略）年5月（略）日（略）时（略）（北京时间，下同），凭机构（略）及密码（（略）上（略）后获得的投标人企业控制台用户名及密（略）址：https:（略）.html）缴纳招（略）上（略），过时不售。未（略）的，不能参加投标。

3.招标文件每套售价（略），售后不退。

4.招标文件（略）费用（略）方式：可选择（略），（略），银联（略）任一方式进行（略）。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间（截止时间，下同）为（略）年6月（略）日（略）时（略）。

2.本次投标文件为电子投标文件，需在截止时间前递交，逾期递交的电子投（略）将自动停止接收。

3.电子投标文件递交：投标人须在截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定代表人电子印签）且经过加密的电子投标（略）成功递交。

六、踏勘（略）和投标预备会

本次招标不组织集体踏勘（略）和预备会，投标人可根据需要自行踏勘（略）。踏勘（略）产生的一切费用由投标人自行承担。

七、信息发布媒体

本次招（略））上发布。

招标代理（略）发布的招标公告、招标文件、澄清、修改、补疑、中标结果通知等招标过程信（略）发布，视为已送达各投标人。

八、联系事项

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