序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（（略））

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

湖北明清古建筑博物馆物业管理服务

采购内容:湖北明清古建筑博物馆物业管理服务；主要功能或目标:安保服务、保洁服务、园林绿化维护、水电维修及相关消耗品；需满足的要求:（一）保安服务：
1.安全管理人员必须统一着装上岗，（略）小时值班。
2.各班保安员必须按照规定的岗位值班表上岗工作，严格履行岗位职责，坚守岗位，不迟到早退，不无故脱岗。
3.每天间隔2小时对管（略）域巡视巡查，防止被盗及火灾事故的发生。
（二）保洁服务
1.每天清（略）域、卫生间、（略）域及（略）保洁，每天须循环保洁，不留死（略）。
2.垃圾的处理，做到（略）类隔离收集处理，避免二次污染，保持垃圾中转卫生、（略）洁，做到无污水、无臭味、无四害，并负责督促垃圾外运等。
3.（略）、沟渠的清理，污水井、化粪池无堵塞，遇堵塞及时疏通。
4.每栋古建筑本体每年清扫四次，保持干净、明亮、（略）洁、无垢；
（三）园林绿化维护
1.乔木、灌木、草地、花卉养护和维护；
2.绿地的清洁卫生、垃圾收集和清运；
3（略）、护栏、（略）基、花基、护栏、宣传牌、提示牌等设施维护。
4.（略）内草地杂草的清除、草坪定期修剪；乔木、灌木施肥、虫病害的防治、修剪；果树施肥、虫病害的防治、修剪；盆景的养护、修剪、造型；
（四）（略）维修：
1.（略）内房屋建筑的日常维修保养（略）部捡瓦、散水清理，（略）面维护等工作。
2.（略）内公共设施的巡察和维护。
（五）水电维修：
1.负责配电、供水、设备的保养及设备检修
2.加强日常维护检修，公共照明、安全指示（略），开关保证完好。
3.负责照明设备、供水设备的维修、保养。
（六）人员要求
1.人员配备原则：应注重政治素质、业务素质（略）德品质方面的要求。所有人员必须按国家要求（略）五险（养老保险、失业保险、医疗保险、工商保险、生育保险），工作人员须着统一制服上岗，如发生任何劳动纠纷与采购方无关。
2.人员要求：身体健康、专业技能过硬，业务素质高，责任心强。无违法犯罪记录史，物业工作人员不少于（略）人。
（七）相关消耗品及其他
物业（略）自行（略），总价不低于7（略）。
1.安保耗材：如雨衣、雨鞋、强光灯、对讲机等。
2.保洁耗材：如扫把、簸箕、拖把、抹布、垃圾袋、清洁剂等。
3.绿化用具：如铁锹、锛镐、修花剪刀、园艺剪刀、杀虫剂、除草剂、复合有机肥。
4.低值配件：如五金配件、灯具、锁具等。
博物馆地（略），物业需自行承担员工食宿
。

（略）

（略）-（略）

无