拍 卖 公 告
3年6月(略)日(略)时至(略)3年6月(略)日(略)时止(延(略)”((略)www.(略).n(略)络司法拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)文(略)号((略)B(略)幢(略)房),建筑面积:(略).(略)平方米;权证号:琼((略))(略)不动产权第(略)号;权证登记日期:(略)-6-(略);房屋性质:(略)场化商品房;规划用途:成套住宅;土地(略)住宅用地;土地使用年限:至(略)-9-(略)止。
评估价:(略),(略)(略)。
第二次拍卖起拍价:(略),(略)(略);保证金:(略),(略)(略);增价幅度:5,(略)(略)及其倍数。
二、拍卖时间:(略)3年6月(略)日(略)时至(略)3年6月(略)日(略)时止(延时除外)。
三、竞买人须为与拍卖标的相适应资质的法人或自然人。竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原(略)的保证金作为(略)指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方(略)如数退回原(略)账户。
四、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟。
五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
六、特别提醒:
1(略)不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
2、竞买人参与竞买的,应当事先确定(略)文昌(略)具有购房资格,必要时可致(略)民服务热线“(略)”具体咨询限购政策;
3、拍卖成交确认后,因买受(略)无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果;
4、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料,及时向商品住房所(略)申请(略)住房限购审核,取得房屋交易审核情况通知书,并至迟在按照拍卖公告的要求(略)提交,执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
七、拍卖成交余款须于(略)3年7月1<(略)账(略);账号:(略);开户行:农(略)松(略))。(略)提交(略)凭证。因未在规(略)指定账户而造成的一切风险与损失,均由买受人承担。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法(略)等情况。
九、标的物转让登记手续由买受人自行(略)。根(略)不动产登记簿记载,依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生的应由相应主体承担的一切税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用)由原权利人、买受人按照国家相关法律法规和政策的规定各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
十、对上述标的权属有异议者,请于(略)3年6月(略)日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十一、如需(略)(委托代理竞买人、联合竞买人、优先(略)权人须于(略)3年6月(略)
十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人,根据《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息,现予以公示,公示满五日视为已经通知。
拍卖辅助机构:上海天城拍卖行;
咨询电话:(略)-(略)虞先生、(略)刘先生;
联系地址:(略)>举报监督电话:(略)-(略)。
二〇二三年五月十八日