招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-18在采购与招标网发布 甘洛县普昌镇古觉村古觉组甘洛县火车南站站前广场商业用房出租-1号楼2层(51e2ff)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 甘（略）古觉（略）火车（略）商业用房出租-1（略）2层标的名称甘（略）古觉（略）火车（略）商业用房出租-1（略）2层项目编码DSCQ（略）A（略）挂牌价格9.（略）价格说明年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介甘（略）古觉（略）火车（略）商业用房位于甘（略）位置，面积约（略）.（略）平方米，交通便利，条件优越，消费群体相对集中，处于较好的商业环境。标的状态为简装，该资产目前刚做完竣工验收，不动产权证正在（略）过程中（标的具体情况详见出租明细表）。标的简介标的特别提示事项——出租方简况转让（略）--出租方基本情况（略）出租方统一社会信用代码（略）MA6CKTDQ2Q经济类型国有独资公司（（略）四川凉山（略）住所（略）地（略）老（略）3（略）资本（（略））5,（略）人民币法定代表人负责人祝忠海所属行业其他服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）E批准单位名称甘（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策名称甘（略）来文处理笺批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格9.（略）价格说明年租金履约保证金处置方式一、履约保证金的（略）：承租方应在签署《租赁合同》之日起5个工作日内一次性向出租方（略）履约保证金。履约保证金按最终成交单价为基准的3个月租金（取（略）数）计算收取，履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的退回1.《租赁合同》到期或因其他原因提前收回租赁物时，经出租方确认房屋已交还，且承租方无违约，无遗留问题或者无其他应扣保证金的情形时，出租方无息退还。2.当承租方欠缴出租方租金及其他费用时，出租方有权将履约保证金扣划用于冲抵承租方所欠出租方的租金及其他费用，承租方应在出租方扣划后5日内补足履约保证金。租金（略）方式一次性租赁期限3年与出租相关的其他条件一、本次出租标的首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。履约保证金由承租方自行（略）至出租方指定账户。二、承租方应于成交次日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。三、承租方应于《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清首期租金四、西南联合产权交易所在收到承租方（略）的首期租金及出租方与承租方应（略）的服务费后5个工作日内将首期租金划入出租方指定账户。承租方须承诺事项1.承租方应按租赁房屋现状功能遵守国家法律、法规，依法经营，不得违法经营和进行任何的违法活动，否则，一切后果由承租方承担。2.承租方不得在租赁的房屋内贮存危险、易燃、易爆等违禁品。3.承租方必须依约缴纳租金及其他费用（如：水费、电费、光纤费、电话费、物管费、垃圾清运费等），并承担延期付款的违约责任。4.承租方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得出租方书面同意，并由承租方负责到有关部门（略）增容手续，费用由承租方负担。5.承租方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁房屋及配套设施的完好无损（自然折旧除外），承租方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。如因承租方使用不当或人为造成租赁房屋及其配套设施损毁的，由承租方负责修复并承担所需全部费用。6.承租方在租赁期间，如非因承租方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生严重安全隐患和影响正常使用的损坏或故障时，承租方应及时通知出租方并采取有效措施防止事态的进一步扩大，出租方应在接到承租方通知后及时进行维修或委托承租方代为维修；发生特别紧急情况必须立即进行维修的，承租方须及时通知出租方并先行代为维修，同时将有关情况及时通知出租方。上述两款规定情形下发生的维修费用包括承租方代为维修及因防止事态扩大而支出的合理费用由出租方承担。承租方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或及时采取有效措施导致损失扩大的，该扩大损失部（略）的维修费用由承租方自行承担。7.承租方在租赁期间，必须服从甲方的管理，对防火安全、门前五包、综合治理及安全、保卫等工作，承租方应按有关规定积极配合并服从出租方的监督检查。租赁期间，自备消防灭火器材，因人为使用不当、电源及（略）问题、天然气问题、液化气问题等造成的火灾，所造成的一切损失和责任均由承租方负责，对房屋造成的烧毁，由承租方恢复原状或赔偿相应的损失。8.承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。租赁期间房屋的漏水漏雨、水、电、（略）、卷帘门、窗户、玻璃等的日常检查、维修及因检修造成的费用由承租方自行承担。承租方应做好防盗及维护房屋设施完好的相关措施，租赁期间所发生的一切安全、消防、治安、人身伤害或死亡以及违法犯罪事故等责任均由承租方自行负责，造成的经济损失由承租方自行承担。9.承租方对所租赁房屋的装修、施工仅限于房屋内部且在必须事先征得出租方书面同意后，方可进行装修、施工。（略）.承租方在租赁房屋外进行（略）相关管理部门审批同意，并取得施工许可后方可施工，未经同意私搭乱建，出租方有权解除合同，并不予退还履约保证金。（略）.本（略）主管部门对该房屋装修（包括但不限于消防设施）提出任何（略）主管部门的要求进行（略）改。若因此影响自己或相邻房屋位置的其它承租人或使用人，承租方应独自负责修复造成的任何损坏并独自承担由此而引起的一切费用，包括但不限于对相邻房屋位置的其它承租人或使用人的合理补偿。出租方对承租方的（略）不承担任何责任，承租（略）若使出租方权益遭受损害，出租方有权向承租方提出赔偿。承租方资格条件承租方资格条件1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。2、本项目不接受联合体（略）。3、国家法律、法规规定的其它条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估报告不公开也不备查二、其他事项:（一）本次出租标的不涉及抵押、担保等影响出租的情形。（二）本次出租标的以现状对外出租，具体以标的移交时的状况为准。标的实际面积与公告面积不一致的，以公告面积为准，不影响成交和交易价格。（三）租赁用途、租赁期限、租金及（略）方式1.租赁用途：不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于从事可能影响周边生活秩序和环境污染的经营项目2.租赁期限：3年（无免租期）3.租金按年度（略），租期内租金不变。4.（略）方式：租金按年度计算（略）。首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。后续租金，承租方应于每年租期届满前提前一个月向出租方全额（略）下一年度的租金。（四）意向承租方应在（略）前对出租标的实际面积、现状、水电、通信、证照（略）、标的资产移交等情况进行详细的调查了解和实地勘查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、（略）租金和履约保证金，否则视为违约。（五）本次出租标的涉及的税、费和交易服务费按相关规定由出租方和承租方各自承担。（六）出租方在收到租金及履约保证金后按规定向承租方出具相关票据。（七）其他事项详见《租赁合同（样本）》、《出租明细表》。（八）看房联系人：（略）系电话：（略）保证金条款交纳金额3（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为应（略）给出租方的首期租金。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《租赁合同》；8.《租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作出租明细表请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人王晓蓉项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人李先生项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报