招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-18在采购与招标网发布 银川市兴庆区北京东路484号交通学校老校区出租项目（二次挂牌）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）出租项目（二次挂牌）来源：（略）数：（略）次发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）.0项目名（略）出租项目（二次挂牌）项目编号ZL（略）N（略）-2出租价格（略）.（略）首次登载报刊挂牌公告期自挂牌公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌期满日期（略）-（略）-（略）标的（略）宁夏回（略）资产类别房产一、出租方承诺及披露信息出租方承诺本出租（对外承包）方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次出租（或对外承包）行为是我方真实意愿表示，出租（或对外承包）的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租（或对外承包）不存在任何限制条件；2、我方出租（或对外承包）行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的出租（或对外承包）材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方已如实填写挂牌申请书并提交有关附件（包括复印件）；对出租（或对外承包）标的的重大资产调（略）、权利限制状态等事项已在挂牌申请书予以揭示并提交相应证明；5、我方在项目进场过程中，遵守法律法规规定和宁夏科技资源与产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务；6、标的出租（或对外承包）后，我方积极协助承租（包）方（略）相关手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接等情形，我方承担全部责任；7、我方保证此次出租（或对外承包）的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开出租（或对外承包）的资产剔除，并自愿承担相应责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。重要信息披露1、意向承租方应在竞价结束（或接到宁夏科技资源与产权交易所通知）被确认为最终承租方起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效之日起5个工作日内将全部租金及交易服务费全额（略）到宁夏科技资源与产权交易所指定账户。2、本次出租标的预展时间为挂牌公示期内，预展地址：（略）3、出租标的现状及面积以实际勘查为准。二、标的基本情况坐落位（略）权证号宁（（略））（略）不动产权第（略）号、宁（（略））（略）不动产权第（略）号、宁（（略））（略）不动产权第（略）号、宁（（略））（略）不动产权第（略）号、宁（（略））（略）不动产权第（略）号、宁（（略））（略）不动产权第（略）号、宁（（略））（略）不动产权第（略）号。建筑面积（略）.5平方米装修情况简装用途闲置租赁期限5年押金（履约保证金）（略）保证金（略）挂牌价格（略）.（略）年配套设施1（略）建筑面积为（略）.（略）平方米，建成年代为（略）年，钢混结构，地上6层，层高3.5米，外墙贴外墙砖，外门为不锈钢玻璃推拉门，塑钢窗，成品木内门。室内地面铺地砖，墙面贴瓷砖，顶棚为石膏板吊顶（大部（略）已拆除），室内设电梯两部，（略）、步梯踏步铺地砖、不锈钢栏杆玻璃栏板，（略）内水电暖卫齐全。（略）内正在清理拆除吊顶等。2、食堂食堂建筑面积为（略）.（略）平方米，建成年代为（略）年，钢混结构，地上2层，层高4.7米，外墙贴外墙砖，外门为不锈钢双开玻璃地弹门，塑钢窗，成品木内门。室内地面铺（略）地砖，墙面及柱面贴瓷砖，顶棚为格栅吊顶部（略）石膏板吊顶。（略）梯踏步铺大理石、木艺栏杆扶手，（略）内水电暖卫齐全。（略）内正在清理拆除吊顶等。3、（略）建筑面积为（略）.（略）平方米，建成年代为（略）年，混合结构，地上3层，层高3.5米，外墙贴条形砖，外门为不锈钢玻璃地弹门，塑钢窗，成品木内门。室内地面铺地砖部（略）塑胶地面，内墙面刷涂料，顶棚刷涂料，（略）梯踏步铺塑胶、不锈钢栏杆扶手。（略）内水电暖卫齐全。4、（略）建筑面积为（略）.（略）平方米，建成年代为（略）年，钢混结构，地上6层，层高3.5米，外墙刷涂料，外门为不锈钢玻璃地弹门，塑钢窗，成品木内门。室内地面铺（略）地砖，内墙面刷乳胶漆，顶棚为石膏板吊顶（大部（略）已拆除），（略）梯踏步铺地砖、不锈钢栏杆扶手，（略）内水电暖卫齐全。（略）内正在清理拆除吊顶等。5、2（略）2（略）建筑面积为（略）.（略）平方米，建成年代为（略）年，混合结构，地上2层，层高3.0米，外墙一层贴装饰板、二层刷涂料，一层玻璃地弹门外带卷闸门，二层防盗门，铝合金窗。室内地面铺地砖，内墙面刷涂料，顶棚刷涂料。（略）梯水泥踏步，钢栏杆扶手。（略）内水电暖卫齐全。6、浴室浴室建筑面积为（略）.（略）平方米，建成年代为（略）年，钢混结构，地上2层，层高3.0米，外墙贴条形砖，外门为防盗门，铝合金内门，铝合金窗。室内地面铺地砖，内墙面贴面砖，顶棚刷涂料。（略）梯到二层，水泥踏步，（略）内水电暖卫齐全。7、门房门房建筑面积为（略）.（略）平方米，建成年代为（略）年，混合结构，地上1层，层高2.7米，外墙贴条形砖，外门为不锈钢玻璃门、窗，室内地面铺地砖，内墙面刷涂料，顶棚为集成吊顶。室内水电暖齐全。8、其他附着物院内水泥地坪面积为（略）.（略）平方米，厚（略）cm；砖围墙长（略）米，高2.5米，（略）年9月建成。三、出租方简况出租方简况出租企业名称（略）地（住所）宁夏银川德（略）2-1号法定代（略）类型（经济性质）事业法人组织机构代码或统一社会信用代码（略）经济类型行政事业单位所属行业教育四、评估及决议信息权属证明材料不动产权证内部决策（略）党委会议纪要核准备案情况核准备案单位名称宁夏回（略）交通运输厅核准备案情况备案核准备案日期（略）-（略）-（略）批准情况批准单位名称宁夏回（略）财政厅主要内（略）财政厅关（略）交通运输厅申请资产出租的复函五、出租条件设置出租条件承租条件要求意向承租（包）方须为在中国境内依法（略）并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。是否允许多人联合承租否其他说明1、承租方承担租赁（略）费、电话费、水费、暖气费、物业费等房屋相关费用。2、承租方首年首次装修期间免租（限半年期）。3、租赁期间，房屋装修、装饰及附属设施的损坏，均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等（略）部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。承租到期后承租方不得以装修成本尚未收回为由强行续租或要求出租方给予装修补偿。4、房产仅限于合法经营使用，不得私自改变房屋外观及各种配套设施。5、承租方不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项，不得用于从事经营对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目等。6、租赁期满，租赁关系自然解除，出租方有权收回房屋，承租方应在租赁期满后五日内搬离。承租方按本合同约定返还房屋时，应经出租方验收认可，并相互结清各自的费用，方可（略）退租手续。7、签订合同后5日内将押金（履约保证金）（略）至出租方指定账户。房屋到期后，验收房屋设施完好和各项费用交清后全额退还押金（履约保证金）。8、出租房屋一般不允许转租，如果转租必须告知出租方。9、此项目标的（略）体出租。（略）、承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。（略）、意向承租方需自行勘验，出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题，均以（略）实物现状为准。六、保证金及保证事项设置保证金设定项目保证金金额（（略））（略）移交保证金金额（（略））（略）--交纳截止时间挂牌期满截止日（略）：（略）前，以到账时间为准交纳方式支票、电汇、转账保证事项和处置方式1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包）方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金（履约保证金）作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部（略）作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限（略）押金（履约保证金）、租金和服务费的；（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限（略）押金（履约保证金）、租金和服务费的；（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为租金的等额部（略）。3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。七、挂牌信息及联系方式租赁期限5年押金（（略））（略）租金（略）方式及期限租金一年一付，租赁合同签订后5个工作日内（略）第一年租金。每期租金须在上一年度租期到期前5日内（略）至出租方。挂牌期满后如未征集到意向承租方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，最多延长（略）个周期。交易方式挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租（包）方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承（略）络竞价（多次报价）的交易方式确定最终承租（包）方。交易机构名称宁夏科技资源与产权交易所交易机构联系人陈先生交易机构联系人电话（略）-（略）部门负责人马女士部门负责人电话（略）-（略）;