福州江阴港（略）公共租赁住房（C地块）项目（监理）答疑纪要

各投标人：（略）n>

问题1：本项目层数是多少？最高建筑高度是多少？

答：本项目最高层数（略）层，最高建筑高度（略）.（略）米。

问题2：本项目要求配备6人，为减轻监理企业人员备案压力，（略）.（略）.1执行的闽建建【（略）】（略）号文、闽建建【（略）】（略）号文已减少项目监理部人员配备，建议安全（略）除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件执行。

问题3：招标文件投标人须知前附表项号（略）中8、和专用合同条款5.3（2）“...如施工工期延误，委托人不另行（略）其他补偿费用及奖励金。” 建议修改为“...如监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行（略）其他补偿费用及奖励金。”。

答：按招标文件执行。

问题4：根据榕建规〔（略）〕3号文件规定，“凡已交存年度保证金的投标企业，（略）开具的《福（略）年度投标保证金收讫证明》可参与进（略）(（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）) （略）交（略）招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。”《福（略）年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！咨询过（略）年度投标保证金的相关部门，可以使用。

答：《福（略）年度投标保证金收讫证明》（施工）满足招标文件中年度投标保证金形式的要求。

问题5：招标文件投标须知1.4.3（（略））“在近三年内投标人或其法定代表人、拟（略）师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；” 理由：自（略）.8.1起，检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人（略）对中标候选人及法定代表人（略）师进行行贿犯罪档案查询。 建议：参照招标文件投标人须知前附表项号（略） 1、执行。

答：投标人按照招标文件第六章投标文件格式《一、投标函及投标函附录》中第6条以及《投标人基本情况表》最后一栏的格式进行承诺即可。

问题6：专用合同条款2.1.1a，专用合同条款 9.2.（略） ②③包含“保修期”，招标文件专用合同条款2.1.2中（略）.、（略）.、（略），专用合同条款5.3，专用合同条款9.2.（略）包含“缺陷责任期”。 理由：本项目监理费的计费额仅为“（略）费”，并且是参照发改价格[（略）]（略）号文，以建安结算造价为计费额计取并调（略）本项目监理费，不包含保修阶段的监理服务和缺陷责任期。 建议：①若需监理人提供保修阶段的监理服务，费用另行计取另行（略）。②专用合同条款5.3“...竣工验收合格后付至监理酬金的（略）%；完成结算审核后，付至监理费结算价（略）％，（略）质量缺陷责任期满后一次性付清监理费。”建议修改为“...竣工验收合格后付至监理酬金的（略）%；完成结算审核后，付至监理费结算价（略）％”。

答：按招标文件执行。

问题7：招标文件专用合同条款2.1.2中（略）.“提供其他应提供的监理服务或委托人要求另行增加的其他咨询服务；”可否明确另行增加的其他咨询服务？

答：另行增加的咨询服务中标后由委托人和监理人双方协商确定。

问题8：招标文件专用合同条款2.1.2中（略）.“监理人必须按招标人要求对暂定价材料的产品、 设备及价（略）场调查和询价。”对材料进行询价非监理人的职责，建议删除该条款。

答：按招标文件执行。

问题9：招标文件专用合同条款9.2.2二、“③该项目违约累计违约金额超过签约合同价的1%的。” 建议修改（略）“③因监理人原因造成该项目违约累计违约金额超过签约合同价的1%的。”

答：按招标文件执行。

问题（略）：招标文件专用合同条款9.2.7（4）“...平行检验费用纳入已包括于中标监理合同价款中。...若监理机构未按检验方案开展监理平行检验工作，由委托人委托相应资质单位开展，相关费用从监理合同价款中扣除。” 理由：不合理，按闽建办建[（略）]（略）号文件中二、（三）平行检验 “1.平行检验所发生的（略）造价，由建设单位（略）”。 建议：（略）厅文件执行“平行检验所发生的（略）造价，由建设单位（略）”。

答：按招标文件执行，平行检验工作相关费用已包含在本项目监理费用中。

问题（略）：专用合同条款9.2.（略）对6.2.2、6.2.3、6.2.5的修改建议按（略）年（略）监理合同范本（GF-（略）-（略））的专用合同条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金（略）投资额或（略）费增加额×正常工（略）概算投资额（或（略）费）”执行。

答：按招标文件执行。

问题（略）：招标文件第4章第1节五、签约酬金“...参照本合同的特别约定调（略）本项目的监理服务费。”本合同的特别约定指的是“根（略）监理与相关服务收费管理规定》 (发改价格[（略）]（略）号)收费标准的5折计取。其中，专业调（略）系数为1.0（略）复杂程度调（略）系数为1.0 ；高程调（略）系数1.0调（略）本项目的监理服务费。”吧？

答：“本合同的特别约定”是指施工监理服务收费根（略）监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[（略）]（略）号)收费标准的5折计取。其中，专业调（略）系数为1.0（略）复杂程度调（略）系数为1.0 ；高程调（略）系数1.0。

问题（略）：招标公告2.3招标范围和内容，投标人须知前附表项号（略）“...高低压电（略）...”,是指红线内高低压电（略）吧？。

答：是指红线内高低压电（略）。

招标文件中内容与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要的内容为准。

（略）

（略）年5月（略）日