<（略）（以下简称（略）常州（略）行（以下简称“招标人”）的委托，代理组织（略）物业管理服务项目的招标工作。

一、项目名称

（略）物业管理服务项目（招标编号：JSTCC（略））

二、项目简介

（略）位（略）号，本项目物业服务内容主要包括：（1）（略）内部及营业部卫生保洁，毯、花岗岩专业清洗，（略）清杀工（略）无鼠迹、蟑螂，（略）设施、设备维修保养及配合服务工作；（2）食堂管理；（3）离行式自助银行清洁；（4）驾驶服务、客户接待服务；（5）门卫服务；水电维保服务等。

最高限价（含增值税）：（略）/年（其中非固定费用最高限价（含增值税）（略），主要为加班延时补贴、驾驶员行驶公里数补贴）。

项目物业服务期限：1年（自（略）年7月1日开始至（略）年6月（略）日止）。

本项目为（略）体招标，中标人须提供本项目全部服务内容，不得拆（略）或遗漏。

本项目为重新招标项目，若递交投标文件截止时间前，投标人不足3个，则（略）变更采购方式：若投标人为2个，则变更为竞争性磋商；若投标人为1个，则变更为单一来源采购。

三、合格投标人的基本资质要求

1、投标人须在法律和财务上独立，具有健全的财务会计制度，商业信誉良好。投标人具有足够的经济实力：提供近三年的财务报表，其中利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数。

2、投标人有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明。

3、投标人有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明。

4、截至投标截止日，投标人（略）站（http:（略）.cn）列入失信被执行人（略）采购严重违法失信行为记录名单（（略）站查询截图）。

5、投标人承诺未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。投标人承诺在本协议生效期间，不从事违反联合国、中国和其他招标人认为需适用的制裁规则的活动，不为前述活动提供便利(提供承诺书），投标人应遵守有关的中国法律和法规(提供承诺书并（略））。

6、投标人不存在环境污染、非法用工等引发环境和社会风险的违法违规行为(提供承诺书并（略））。

7、本项目不接受联合体，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

8、投标人营业执照经营范围须具有物业管理服务资质。

9、法定代表人为同一人（略）、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标。

（略）、投标人在（略）有办公服务机构，具备履行合作所必需的能力。（略）本地办公服务机构的证明。

（略）、投标人近三年无不良行为（包括在招投标活动中的违规行为及其他违反国家法律法规的行为）被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满(提供承诺书并（略））。

四、招标文件的获取

1、发售时间：从（略）年5月（略）日起至（略）年5月（略）日，每天（节假日除外）9:（略）—（略）:（略），（略）:（略）—（略）:（略）（北京时间，下同）。

2、获取方式：投标人须在htt（略）并（略）电子版招标文件（（略）、（略）入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”（略）过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口（略），并完善用户信息后再关注（略）本项目招标文件。技术支持电话：（略））。（略）时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过htt（略）直接（略）给此联系人。投标人（略）的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

3（略）服务费：（略）提供（略）电子发票。

五、踏勘及要求

请投标人在（略）年5月（略）日上午9：（略）自行前往项目所在地址进行踏勘，踏勘仅此一次，逾期不再接待。因投标人未参与（略）踏勘而造成的相关后果由投标人自行负责。

投标人可派不超过2位代表到上述地点进行（略）踏勘。踏勘前，需提前一天将踏勘人员的信息（工作单位、姓名、（略）号码、联系电话等）向招标人报备，招标人联系人：（略）系方式：（略）。踏勘当天配带口罩，凭（略）并出示行程码，在门岗（略）登记并在招标人相关人员的陪同下方可进入。

六、投标文件的递交和开标

递交投标文件截止时间：北京时间（略）年6月6日下午（略）:（略）。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

本项目将采取远程开标方式，并允许以邮寄方式递交投标文件。邮寄地址：（略）包装要求：外包装上应清楚标明“项目编号”、“项目名称”及投标人名称。同时，投标人须按附件格式提供《法定代表人授权书》和《投标人参加远程异地开标仪式须知》，并于递交投标文件截止时间前将上述文件盖章（略）

（略）：中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn）、（略）（http:（略）.com/#/expert）

地址：（略）p>

邮政编码：（略）

联系人：（略）徐悦 叶逢春

联系电话：（略）-（略） （略） （略）

招标人：（略）州（略）行