招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-19在采购与招标网发布 玉林市解放路、内环南路、教育中路等铺面招租项目 网络公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）房产管理所的委托，玉（略））定于（略）年5月（略）日（周五）上午9:（略）络竞租交易。一、 标的情况标的编号详细地址计量 单位 （开间）层数用地面积 （㎡）建筑面积 （㎡）竞租交易保证金（（略））挂牌价格（（略）月）竞价阶梯（（略）次）履约保证金（（略））租赁期限（年）租金递增是否可做餐饮评估费（（略）间）竞价开始时间备注JY（略）-（略）-（略）号（略）.（略）.（略）.（略）三个月成交租金5每满两年递增5%否（略）承租方（略）标的租赁价值评估费（联系人：（略）  标的（略）-（略） 竞价开始时间（略）年5月（略）日 （周五）上午9:（略）上述标的承租合同到期日为（略）年6月（略）日，意向竞租人中标后需向出租房先缴纳三个月的履约保证金，待原合同到期后，方能与出租方签订新的租赁合同。JY（略）-（略）-（略）号（略）.（略）.（略）.（略）三个月成交租金（略）JY（略）-（略）-（略）号（略）.（略）.（略）.（略）三个月成交租金（略）JY（略）-（略）-（略）、（略）号（略）.（略）.（略）.（略）三个月成交租金（略）JY（略）-（略）-（略）号（略）.（略）.（略）.（略）三个月成交租金（略）JY（略）-（略）-（略）号（略）.（略）.（略）.（略）三个月成交租金（略）标的（略）-（略） 竞价开始时间（略）年5月（略）日 （周五）下午3:（略）JY（略）-（略）-（略）号（略）.（略）.（略）.（略）三个月成交租金（略）JY（略）-（略）-（略）号（略）.（略）.（略）.（略）三个月成交租金（略）JY（略）-（略）-（略）号（略）.（略）.（略）.（略）三个月成交租金（略）JY（略）-（略）-（略）号（略）.（略）.（略）.（略）三个月成交租金（略）注：1、买受人即乙方在租赁期间无违反《租赁合同》行为的，可享受免收租赁期内最后一个月的租金使用期。    2、上述标的成交后（略）公司一次性缴纳产权交易服务费，收费标准请参照公告第四条——成交确认手续。重要提示：1、上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。2、安装水电（水表、电表）等一切费用由买受人（承租人）自行承担。退租时，水电设施（包括水表、电表）无偿给委托人。3、不得改变和破坏原有房屋的结构和墙体；不得擅自改动租赁房屋原有设施、（略）、（略）、门窗等布设。4、标的按现状招租和交付，意向竞租人应在公告截止日前到（略）查看出租标的，向出租人咨询，充（略）了解出租标的状况。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款。二、 交易条件（一）竞租人资格条件1、  完全民事行为能力、信用良好的自然人、中国境内依法（略）的法人、非法人机构；2（略）无不良交易信用记录；3、  以往与出租人合作无不良交易信用记录；4、  符合国家有关法律法规规定的其他条件。（二）与租赁相关的其他条件1、使用标的必须（略）管理相关政策、法规中关于房屋使用的要求，不能从事国家规定禁止的行业以及不能经营化工品、危险品等，标的不能经营（略）食品生加工、乐器、洗车、修车等行业，配合相关单位做好安保、清洁等工作。2、不得擅自将承租的公房（包括外墙、屋顶）全部或部（略）擅自转租、转让、转借他人或者擅自调换使用。3、不得擅自拆改、装修、改建、扩建所承租房屋。4、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。一、   竞租（略）1、（略）方式：（略）2、（略）时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（工作时间）3、（略）东侧富林﹒双泉佳园（略）#-西8、（略）#-西9、（略）#-西（略）商铺4、（略）手续：意向竞租人需在（略）截止日（略）:（略）时之前到玉（略）提交（略）材料。意向（略）审核通过（略）意向竞租标（略）收到保证金后，向竞租人（略）竞价（略）账号和密码。5、（略）材料：1 《受让登记与承诺书》；2 主体资格证明材料；法人：（略）人证书、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；自然人：（略）3 （略）原件及委托代理人（略）（复印件）；4 其它相关材料。6、注意事项：1竞租人需自行（略）并填写《受让登记与承诺书》，填写完成后（略）以及委托代理人竞租人签字确认。2标明提供复印件的均需（略）以及委托代理人竞租人签字确认。3竞租人缴纳保证金须以填写在《受让登记与承诺书》的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。二、   交易方式：动态报价报价方式：定时+多次（递增）报价自由报价开始时间：（略）年5月（略）日上午9:（略）下午3:（略）定时报价周期：1（略）钟连续报价周期：2（略）钟竞价阶梯：详见标的情况表是否有保留价：无是否有优先权人：（略）公告提（略）站（（略）www.（略）.co（略）将按价格优先、时间优先原则确定承租人。三、   交易保证金一  交易保证金须在（略）年5月（略）日（略）账号：（略）开户行：（略）公司玉林（略）行营业部二  交易成功后，承租人的交易保证金不可冲抵产权交易服务费。三  竞租人出现以下行为之一（略）有权不予退还竞租人已交纳的交易保证金及取消竞租人的竞租资格（包括已取得的最终受让资格）。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。1、提供虚假资料致使竞价无效；2、做出有效报价后反悔；3（略）络竞价成功后放弃承租；4（略）络竞价成功后未按时足额（略）成交价款（包括首期租金、承租押金等）或交易服务费；5（略）络竞价成（略）签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间5天）不与出租人签署租赁合同，或未按时与出租人（略）租赁标的移交手续；6、与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；7、扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；8、法律、法规规定的其他情形。四  竞价成交且不存在违约情形的，竞买人已缴纳的交易保证金在产权交易服务费、成交价款、押金足额付清并签订租赁合同后全额无息返还。五  未成交者的交易保证金将全额无息返还。四、成交确认手续1、产权交易服务费按照差额定率累进法计算，即产权交易服务费=∑（各档次交易成交金额*收费费率）。如产权交易服务费不足（略）按（略）收取，产权交易服务费超过（略）按（略）收取。未成交的竞租人，不收交易服务费。产权交易服务费收费标准如下：总成交金额（（略））产权交易服务费收费费率（%）不超过（略）部（略）1.2%超过（略）至（略）的部（略）0.6%超过（略）至（略）的部（略）0.4%超过（略）至（略）的部（略）0.2%超过（略）的部（略）0.1%示例：假设某个房屋招租按照租赁合同约定的租赁期限所应（略）租金的总额，即为总成交金额（总成交金额=年租金*租赁年限），共计（略），产权交易服务费=（略）*1.2%+（略）-（略）*0.6%+（略）-（略）*0.4%+（略）-（略）*0.2%+（略）-（略）*0.1%=2.（略）。产权交易服务费的计收，按交易项目成交时的成交总金额为标准，不因交易双方在交易合同履行过程中出现交易价格调（略）而变化。承租人必须在在竞拍成交起2个工作日内到玉（略）成交确认手续，（略）签署《成交确认书》等文件，并将产权交易服务费（略）到玉（略）指定账户。承租人须在《成交确认书》签署之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如因特殊原因，出租方可以延迟（略）个工作日与承租人签订合同。承租人在签订合同当日（略）出租方第一个月租金、履约保证金，出租方凭承租人的租金、履约保证金转账回执单（略）标的移交。承租人与出租方直接结算成交租金及履约保证金。承租人须在竞拍竞价结束后2（略）签订成交确认书并（略）产权交易服务费。1、   承租人须将产权交易服务费以转账（略）账号：（略）开户行：（略）信用合作联社玉东（略）社2、   承租人签订租赁合同并（略）租金、（略）将交易保证金无息退还给承租人。3、   承租人须在《成交确认书》签署之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如因特殊原因，出租方可以延迟（略）个工作日与承租人签订合同。承租人在签订合同当日（略）出租方第一个月租金、承租押金，出租方凭承租人的租金、押金转账回执单（略）标的移交。（略）东侧富林﹒双泉佳园（略）#-西8、（略）#-西9、（略）#-西（略）商铺电话：（略）-（略）、（略）-（略）传真：（略）-（略）六、 附件附件一：《受让登记与承诺书》附件二：《交易须知》附件三：《租（略）年5月（略）日;