招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-06在采购与招标网发布 [万安县]万安县中医院食堂三年租赁权拍卖（第二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:（略）食堂三年租赁权拍卖（第二次）标的名称:（略）食堂三年租赁权拍卖（第二次）,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：（略），其中固定资产:（略），流动资产:（略），无形资产:（略），其它资产:（略）负债总额：（略），净资产：（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日延期处理方式:不自动延期项目简介:1.（略）中（略）号），此次拍租标的为（略）.（略）平米（（略）.4平米，（略）.（略）平米用于厨师居住）。租赁期限3年，起拍价5.（略）。竞租保证金（略）。本标的设有保留价，不达保留价不成交。2.食堂设备及装修：食堂经营所需所有设备、所有装修，均由承租方出资。出租方只提供相应的场地。承租方负责食堂的日常经营管理，经济独立核算，自负盈亏、自担风险。重要信息披露:1.租赁期限：三年，自合同签订之日起开始计算。自签订合同之日起1个月内，承租方需完成装修并开始营业。2.餐饮定价：为确保职工和就医患者在项目食堂的基本用餐，承租方必须保证基本餐标，基本餐标为早餐不超过8（略）餐，中、晚餐不超过（略）餐）。在推出基本餐外，可另推出价格不等的菜品、单锅小炒或者夜宵供应。3.承租方必须严格执行合同约定，在合同期内若不能严格执行合同，经就餐单位、职工问卷调查及出租方会议决定，出租方有权单方面终止合同并取消其承租资格，由此产生的一切后果由承租方负责。4.承租方须使（略）由承租方负责安装。5.承租方负责食堂内的饮食安全卫生，严格执行事故责任追究制度，如在承租期内发生食物中毒等责任事故，承租方必须承担由此造成的一切责任和经济损失，出租方有权无条件终止合同，并没收履约保证金和承租费用。6.食堂内的工作人员属于承租方雇佣的员工，与出租方不存在任何雇佣、委托等劳动关系，同时其在工作过程中的安全责任由承租方负责。食堂水电单独安装水电表，（略）场价由承包方自付，如因用电、用水等不注意安全行为引起生产事故，或发生意外伤亡事故，承租方承担全部责任和经济赔偿，出租方不承担任何责任。7.承租方必须严格履行合同要求，不得在中标后转包或（略）包给他人经营。8.承租方在合同约定内自行规划餐饮模式，水、电、物业等相关费用自行承担。受让方资格条件:投资方资格条件:1.具有良好的征信记录，没（略）站（https:（略）.cn）列入失信主体（责任人）。2.具备独立法人资格的餐饮企业,不接受个人（略）；3.具备食品经营许可证。4.具有三至五年的单位食堂经营经验。5.（略）前需至（略）总务科进行资格审查，通过（略）上（略）竞价。展示地点和时间标的物（略）。标的展示时间自公告之日（（略）年5月6日起至（略）年5月（略）日下午（略）:（略）。（略）时间和地点1.（略）时间：自公告之日（（略）年5月6日起至（略）年5月（略）日下午（略）:（略）止。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:　1、本次竞买无需（略）锁，竞买人应当在（略）时间截止前进入江（略）先进行（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息（略）上（略）并缴纳竞买保证金；已经（略）的竞买人则直接（略）江（略）上（略）并缴（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。　　注：第一次（略）站（江（略）驱动安装包。　　2、原来已（略）锁并且（略）的单位或个人，需凭原有账号或（略）锁在（略）截止前进入江（略）上（略）并缴纳竞买保证金。　　3（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前（略）上银行、手机银行将竞买保证金从（略）人（略）时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉（略）的保证金账户（开户银行：自行（略）对入账到非“吉（略）”账户的资金不负任何责任。　　4、竞买人（略）并缴纳竞买保证（略）查询保证金缴纳状况，（略）同步银行入账数据并显示“（略）才算成功。　　5、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人（略）时绑定的银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交竞买保证金（略）判定为无效竞买保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。　　6、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持（略）明和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能（略）退付。其它需要披露的内容:1.竞买前注意事项（1）有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价款。（2）承租方必须符合经营范围的要求，且不得随意改变和损坏现有的设施设备及破坏墙体。（3）本次竞租标的设有保留价，竞买人的最高应价不到保留价不成交。2.竞买人在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。3（略）上竞价开始时间为（略）年5月（略）日上午9:（略）。标的自由竞价时间为（略）钟，延时周期为（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价即为起拍价，竞价阶梯为（略）或其（略）数倍。4.成交后注意事项（1）成交后，竞得人须在成交结束公示三个工作日后到吉（略）缴纳产权交易服务费后开具《产权交易凭证》，竞得人凭《产权交易凭证》3个工作日内到（略）签订合同，签订合同时须带有效的餐饮企业营业执照、食品经营许可证、法人（略）的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具（略）原件、被委托人（略）原件及复印件（复印件须（略）），如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞买人的保证金没收。签订合同的同时，须付清第一年的租金。签订合同后双方应按照合同条款执行。若竞买人未按时付清所有款项或未按时签订合同，视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，出租方有权将标的收回另行转让，因此造成的一切损失由承租方全部承担。（2）承租方第二年租金于合同签订日的下一年度同一日期前缴清（第三年租金以此类推），先交租后经营，否则出租方单方有权终止合同，并追究承租方的违约责任。（3）租赁期满后，出租方无偿收回房屋（含承租方承租经营期间添置的不可移动设备设施及装饰装修），标的重新面向社会公开拍租（或招标）。承租方租赁经营期满须于合同终止日前无条件清场移交给出租方，不得收取转让费，不得破坏房屋结构和装饰装修。（4）标的用途只限于餐饮经营（小卖部），不得经营国家和业主认定限制或禁止经营项目；不得与国家相关法律法规相抵触。不得擅自经营违法违纪项目，不得转租、转让。（5）承租方在承租期内必须接受上级部门和业主的监督、检查，遵守国家的法律、法规。并自行（略）相关经营手续，并按有关部门核定的经营范围合法经营，期间所产生的税费、规费等一切费用均由承租方承担，出租方不承担任何费用。本次拍租标的的承租方在承租经营期内对标的进行升级改造，其设计方案须报出租方同意方可进行。5.未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束公示期满无异议（略）退还（公示期为3个工作日）；承租方在付清所有款项并签订合同后，凭出租方出具的保证金退还意见书（略）竞租保证金退款。6.成交后，竞（略）发改委赣（略）赣字〔（略）〕（略）号文件规定，向承租方收取交易服务费。收费标准：按成交金额的0.（略）%收取协议交易服务费，每宗最少不低于（略）；在此基础上按成交金额的1.（略）%收取竞价交易服务费，每宗最少不低于（略）。联系方式：1.吉（略）：胡女士　（略）-（略）；2.（略）：郭先生（略）-（略）。3.国泰新点技术支持办公电话：（略）；服务热线：（略）-（略）-（略）。;