招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-06在采购与招标网发布 荆州市沙市区北京中路津谷大厦A栋1楼1006场地一年期承租权公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息项目名（略）北京（略）A栋1（略）场地一年期承租权公开招租挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号HB（略）DF（略）挂牌价格2.（略）年标的所在地-北京（略）A栋1（略）场地租期1年免租期　首年租金（略）2.（略）租赁期总租金（略）2.（略）出租面积平方米（略）.（略）㎡出租用途电子产品经营目前状态使用状态:其他标的介绍标的是位（略）北京（略）A栋（略）场地，租赁总面积（略）.（略）㎡，场地单独征集意向承租方。租期一年，租金按年（略）。原承租合同到期时间为（略）年（略）月（略）日，在同等条件下，原租户享有优先承租权。原承租户不再享有装修期。如产生新的租户，提供租期外一个月装修期。出租方（略）评估信息（略）评估基准日（略）-（略）-（略）租赁价格评估值（（略））2.（略）批准（备案）机构核准（备案）日期一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（（略））个周期租金（略）方式按年（略）租金递增方式履约抵押金（（略））与租赁相关的其他条件1、意向承租方需提交有效证件（略）登记手续并于挂牌公告截止日（略）时前缴纳交易保证金0.（略）至武汉（略）指定账户（以挂牌截止日（略）：（略）前到达指定账户为准）。保证金和交易价款不接受担保及第三方代为（略）。2、意向承租方被确认为承租方之日起（略）日内须与出租方签订《租赁合同》，合同签订之日起7日内向出租方交纳租赁使用保证金（一个月的的租金），并一次性（略）年租金及全部产权交易服务费至武汉（略）指定账户，租金（略）时间及方式按照《租赁合同》约定执行。3、承租方须同意武汉（略）在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4、本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产估价报告书》（中证（荆州）估字（（略））第Z（略）号）所列资产进行挂牌招租。承租方须在（略）完年租金、租赁使用保证金、全部产权交易费用之日起7日内与出租方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。5、本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充（略）的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充（略）了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充（略）的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。6、本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。重大事项披露1、标的是位于位（略）北京（略）A栋（略）场地，租赁面积（略）.（略）㎡，门面有原承租户。2、承租方应在成交之日起（略）日内与出租方签订租赁合同。在签订租赁合同之日起7日内向出租方交纳租赁使用保证金（（略）个月的租金并由出租方开据票据），并向武汉（略）交纳年租金。租金票据由出租方开具，承租方交纳年租金及租赁使用保证金之日起7日内，由出租方将房屋交付给承租方。3、原租户在同等条件下享有优先承租权，不再享有装修期。若产生新的租户，提供租期外一个月装修期。4、承租方在使用标的物的过程中，需服从物业部门的管理，按时缴纳相关费用（如物业费、水费、电费等），标的物的交付和收回的验收按出租方和承租方签订的租赁合同中的条款履行。5、承租方在竞得标的物后，需诚信守法的经营，不得损坏标的物，不得随意改变已租赁铺面面积，不得从事高噪音高污染的项目，所有项目需符合国家相关法律法规的规定。二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易（略）络竞价交易规则（略）交易规则--是否采用动态报价否报价方式一次性报价三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件意向承租方须为依法设立并有效存续的法人或个人，不接受联合受让。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账收款账号收款单位：武汉（略）账号:（略）开户行：招商银行荆州（略）行营业部如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部（略）。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向承租方产生，则该保证金直接转为竞价保证金。竞价结束成为承租方者，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部（略）。未能成为承租方者，该保证金自（略）完退款手续之日起5个工作日内无息退还。如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还。若保证金不足以弥补出租方和武汉（略）的经济损失，出租方和武汉（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向承租方在被确认为承租方后3个工作日不签订（略）络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后3个工作日内不签订租赁合同的；④未在规定期限内交清全部成交款及产权交易费用的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为成交价款的一部（略），保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。交易机构联系方式交易（略）交易机构联系人孙经理交易机构联系电话（略）-（略）受让方投资方承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板《房屋租赁合同》需要不需要不需要--;