招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-15在采购与招标网发布 天津市河西区人民法院关于天津市红桥区光荣楼17-505-508房产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍（略）-（略）-（略）房（略）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时（略）址：https:（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的:（略）-（略）-（略）房产一套，该标的物所有人为李军所有。1、该拍卖标的物：房屋结构：混合结构；幢号：（略）-（略）-（略）；房屋证载建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋总层数6层，所在层数第5层；规划用途：居住；土地（略）住宅用地；登记日期：（略）年2月（略）日。2、该房屋不动产权证号：（略）；评估价为人民币（略）.（略）。3、该房屋设定他项权利权利人：（略）种类：抵押；抵押范围：（略）.（略）平方米；权利价值：人民币（略）；期限：（略）年（略）月9日至（略）年（略）月9日。4、该房屋已上电子封条，没有钥匙，未进入，室内情况不详。5、物业费、取暖费具体情况以竞买人实际调查为准。起拍价：（略），保证金：（略）,增价幅度：（略）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续。竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞买应当具备购房资格及自愿承担法律后果。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。在司法拍卖房产成交后、出具拍卖成交裁定书前，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时（略）审核，经审核买受人不符合（略）不予出具拍卖成交裁定书。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动，由竞买人自行承担相应的法律责任。此外，根据《（略）高级人民法（略）建设（略）规划和（略）》津高法（（略））（略）号载明竞买人必须（略）购房资格，并明确提示相应法律后果：1、竞买人参与竞拍前，应当（略）购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格。2、竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。3、拍卖成交后、人民法院出具成交裁定书前，因买受（略）不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还。4、竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留。5、竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。特别提醒：竞买人需在竞买前自行到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产当地的过户相关政策，过户风险自行承担。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年5月（略）日起至（略）年6月（略）日（略）时止接受咨询，本院不统一安（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看（略）统一安排），联系电话：（略）-（略）-（略）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖保留价即为起拍价,至少一人（略）且出价不低于起拍价,方可成交。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交（略）相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物过户登记手续由买受人自行（略），（略）过户手续所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担。对于拍卖标的可能涉及水、电、气、物业服务等欠缴费用的，由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、对本标的物权属有异议者，请于（略）年6月（略）日前向本院完成审核确认工作。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年6月（略）日（略）时前缴入法（略），开户银行：天津农商银行营业部，账号：（略）），汇款时请注明用途：（略）拍卖款，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的（略）指定账户，逾期视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、金融服务：1.中国（略）公司（略）提供贷款服务，具体服务信息咨询联系人：（略）2.中国（略）公司（略）提供贷款服务，具体咨询联系人：（略）无涉。买受人如使用贷款参与本次竞拍，应当先自行与银（略）不动产登记部门联系，（略）不动产政策和银行贷款政策，上述问题本院不负责解答。如因不符合政策而强行参与竞拍导致无法按时交纳拍卖余款的或无法正常（略）不动产过户手续的，本院将认定为买受人悔拍，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）-（略）-（略）监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）件：（略）拍卖裁（略）询报告.rar;