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采购与招标网
2021年01月25日
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一、意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；世界（略）强企业、国有（略）企业、有实力的民营企业等优先考虑。 二、（略）公司等有关文件规定限租的情形外，对以下情形应作限租考虑：
（一）可能引起社会治安问题的经营项目。
（二）（略）的物业，影响居民日常生活，易引起投诉的经营项目。
（三）较大影响周边居民、租户的经营项目。
（略）公司临时要求限租的经营项目。
（五）可能引起安全消防重大事故的经营项目。
（七）其他因物业状况和限租因素需要加以限租的情况。
1（略）络多次竞价方式组织交易；意向承租方需按广州产权交易所公开（略）账号参与竞价。
2、意向承租方需在挂牌有效公告期内（截止日（略）:（略）上（略），并将纸质（略）材（略）号（略）室。
（1）意向承租方为法人或其他组织，须提供营业执照、法定代表人（略）明及法定代表人（略）复印件；属委托（略）的，代理人还需提供法定代表人（略）原件及投标代理人（略）复印件，复印件必须（略）并在复印件上“此件与原件相符，由我单位提供”。
（2）意向承租方为自然人，须持本人（略）原件及复印件，（略）复印件需要加盖本人的指模并（略），复印件上注明“此件与原件相符，由本人提供”。 3、出租方对意向承租方进行资格审核，审核通过后意（略）络竞价。资格审核通过的意向承租方，应在挂牌公告期内（截止日（略）:（略）前）缴交投标保证金至广州产交所指定账户。超出规定时间未缴交投标保证金的，视为放弃参与竞价。 4、竞价成功的意向承租方成为出租标的的中标方。中标方须按出租方提供的租赁合同版本签订合同。
5、竞（略）络竞价成交确认之日起， 须（略）个工作日内与出租方签订租赁合同。
1、出（略）。
2、承租方经营所需要的证照（包括但不限于工商登记、税务、消防等）由承租方自行（略），费用由承租方承担。
3、租赁押金为最后一年月租金的2倍，水电及消防安全押金为最后一年月租金的1倍。
4、与承租方相关的电费、水费等费用，由承租方按时向供电、供水等单位缴纳。
5、承租方自行接驳水电源，自行安装水电管线、水电表、开关，供水电设施由承租方负责日常维护管理并承担维护管理费用。物业管理费暂为4（略）/㎡/月（小数位后以1㎡计算），如合同期间物业管理费有变化以最新公告为准 6、物业按现状出租，交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 7（略）络竞价成交确认之日起，如因承租方自身原因在（略）个工作日内未与出租方签订租赁合同的，视为承租方违约，承租方已缴交的投标保证金不予退还。 8、中标人缴纳的投标保证金自动全额无息直接转为租赁保证金。若投标保证金多于租赁保证金，多出部（略）抵减租金，也可无息退还；若投标保证金少于租赁保证金，则在合同签订之日按约定补齐。如投标人未能中标，将在（略）个工作日内将投标保证金无息返还。 9、出租标的如（略）政府有关部门批准搬迁、拆除、改造或处置，或因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的，租赁合同自行解除，双方互不承担违约责任，由此造成的损失由双方自行承担。
广州工控企管公司 广州市白云区人和镇人和大街68号64栋万宝科技园自编305室物业出租
承租方资格一、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；世界X强XXX企业、有实力的民营企业等优XXXXXXX公司等有关文件规定限租的情形外，......
广州工控企管公司 广州市白云区人和镇人和大街68号64栋万宝科技园自编420B室物业出租
承租方资格一、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；世界X强XXX企业、有实力的民营企业等优XXXXXXX公司等有关文件规定限租的情形外，......
为配合政府实施《中华人民共和国招标投标法》以及规范公共采购市场的需求，于1998年在北京注册成立，已持续运营二十四年。
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