招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-19在采购与招标网发布 惠阳区淡水万福路三巷整栋房屋、淡水开城大道北曲岭窝（3-8层）房屋、淡水石坑四路外经宿舍101、102号房屋、淡水土湖段（香港城）三座五楼E室房屋整体打包租赁交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名称：惠阳区淡水（略）福路三巷（略）栋房屋、淡水开城大道北曲岭窝（3-8层）房屋、淡水石坑四路外经宿舍（略）、（略）号房屋、淡水土湖段（香港城）三座五楼E室房屋（略）体打包租赁组织方:惠州市公共（略）公告编号：惠公易产惠阳[（略）]（略）号报价开始时间（略）-（略）-（略）交易编号（略）-（略）自由报价结束时间（略）-（略）-（略）底价（略）.（略）竞买保证金（略）.（略）报价幅度（略）.（略）截止时间（略）-（略）-（略）交易条件说明一、交易标的内容本次（略）体打包租赁位于惠阳区淡水（略）福路三巷（略）栋房屋、淡水开城大道北曲岭窝（3-8层）房屋、淡水石坑四路外经宿舍（略）、（略）号房屋、淡水土湖段（香港城）三座五楼E室房屋，建筑面积合计（略）.7m2，均为闲置。具体情况如下：位于惠阳区淡水（略）福路三巷（略）栋房屋（房产证地址为淡水黄泥沥），建筑面积为（略）.（略）平方米，房产证号为粤房字第C（略）号，共七层，有简单装修、较为陈旧，部（略）门、窗缺失，混合结构。位于惠阳区淡水开城大道北曲岭窝（3-8层）房屋，建筑面积为（略）.4平方米，无国土证、房产证或不动产权证，有简单装修、入户门为复合实木门、安装铝合金窗（略），框架结构。位于惠阳区淡水石坑四路外经宿舍（略）、（略）号房屋，建筑面积均为（略）.7平方米，房产证号（略）别为粤房字第C（略）号、粤房字第C（略）号，有简单装修、大门入户门为卷闸门、房间为木门，框架结构。位于惠阳区淡水土湖段（香港城）三座五楼E室房屋，建筑面积为（略）.（略）平方米，无国土证、房产证或不动产权证，有简单装修、入户门为复合实木门、室内门为夹板门、铝合金玻璃窗，钢筋混凝土结构，有电梯。本项目以实物现状为准进行交易。二、（略）资格条件中华人（略）、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体（略））。有下列情形的不具备竞租资格：（一（略）公司发布招租公告，（略）公司租金的；（二）租赁期间（略）公司或相关职能部门要求完成（略）改存在安全隐患的；（三）租赁期间，损坏房屋未按要求修复的；（四）租赁期间，在承租物业内从事违法经营活动等严重违约情形的；（（略）审理判决解除物业租赁合同的；（六）因原竞得人未按规定（略）成交手续时，原竞得人不得继续参与竞价活动。三、项目交易条件及要求（一）租赁标的需缴纳交易保证金共计7.（略）。（二）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。（三）竞得人享有3个月装修期，装修期间不计租。（四）项目成交后，竞得人需提交（略）材料供委托方审核，如竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。（五）竞得人（略）成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《房屋租赁合同》，并缴纳相当于3个月的租金作为合同履约保证金后，持《房屋租赁合同》原件前往惠州市公共（略）退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托惠（略）公开招租并没收竞得人交易保证金。（六）租赁期限自双方签订合同约定之日起计，共（略）年。租金自委托方与竞得人双方签订《物业（略）移交确认书》日期起计算；租金第四年起增加（略）%，即：第一年至第三年的每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收，第四年至第六年的每月租金按前三年的月租金价格×（1+（略）%）计收，第七年至第九年的每月租金按前三年的月租金价格×（1+（略）%）计收，第十年的每月租金按前三年的月租金价格×（1+（略）%）计收。竞得人须在每月（略）号前缴清租金。（七）租赁标的以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。（八）租赁标的以现状出租，如未通水、电的房屋、厂房，由竞得人负责租赁标的的水、（略）并自（略）费用，委托方予以协助。租用期间的水、电、消防设施及物业管理等费用由竞得人承担。（九）竞得人不得在租赁标的加建、搭建构筑物，不得在租标的的空地上兴建或搭建构筑物，否则，委托方有权没收竞得人的履约保证金。（十）租赁期间，竞得人应保持租赁物业相关设施完好；属于房屋主体结构建筑质量问题的，由委托方负责维修并承担费用；其他非主体结构修缮等问题，如水电设施、排污排水管道及化粪池和房屋的门窗等损坏的，由竞得人负责维修并承担费用。（十一）在经营过程中，竞得人如需调（略）、改变租赁标的装修，先向委托方申报调（略）方案，经委托方同意（略）就有关租赁方面的法律、法规的（略）征收或征用租赁场所，导致委托方无法继续履行本合同时，本合同终止。委托方、承租方双方共同向有关部门做好索赔工作，土地及建筑物的补偿归委托方所有，承租方的经营损失补偿、搬迁费归承租方所有，承租方租赁期间自行建造的附属设施不予补偿。（十三）因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协（略）通过诉讼形式解决。（十四）竞价人（略）参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为竞价人已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充（略）了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。（十五）其他约定事项详见合同范本。四、竞价方注意事项（一）竞价成交后，请成交候选人先等待3个工作日，3个工作日为成交候（略）上成交次日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后3个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。（二）请各竞（略）上竞价（略）（***n），自行在（略）、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《惠州市政务服务（略）惠州市公共（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔（略）〕3号）。（三）项目竞价成交后，竞得人不按《惠州市政务服务（略）惠州市公共（略）公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，（略）成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。五、联系方式如须查看标的，请联系委托方联系人：（略）系电话（略）-（略）。;