招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-08在采购与招标网发布 （L23-50）义乌市嘉美广场部分房产公开出让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （L（略）-（略））义（略）部（略）房产公开出让项目编号CR（略）L（略）标的物基本情况受委托，向社会公开出让部（略）商铺、车位，共计1个标的，（略）别位于（略）、（略）。房产名称、建筑面积、起始价等详情见《出让清单》（以下简称清单）。面积数据仅供参考，以实际测绘数（略）址：（略）www.（略）.com）交易条件1、本次公开出让面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体参与竞买。2、竞买人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。起始价本次公开出让设出让起始价（略）络竞价的起始价。竞买保证金保证金交纳金额为（略）。交易（略）1、（略）时间：（略）年5月8日至5月（略）日（略）时止（节假日除外，（略）时间以本公告为准）。2、（略）手续：（1）（略）（（略）www.（略）.com）进行会员（略）（身份选择“竞买方”），填写完（略）身份信息，绑定银行账号（竞买保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。（2）申请：（略）页中（略）“产权交易”-选择待（略）的项目-“标的列表”查看标的-“（略）交保证金”-“（略）（正反两面）”等-自然人申请时须（略）（正反双面原件），法人（略）须（略）营业执照（原件）、法定代表人（略）（正反双面原件），以及（略）公告交易条件要求提供的相关资料（（略）表），最后提交审核。业务咨询电话：（略）-（略）（（略）女士）（3）保证金交纳：（略），（略）人与转款人名称必须一致，转款时须注明具体标的号,例如：“L（略）-（略）（商城房产）”。保证金、成交款项交款专用账号（此账号专（略）开户行：工商银行（略）短信（略）的专用账号（仅作为交纳竞买保证金、成交款项的临时账号）。（4）（略）确认：完成以上步骤后，交易所对（略）人的（略）资格和保证金进行审核。意向（略）人应在（略）截止时（略）账号（略）、申请、竞买保证金交纳等手续，逾期无效。3、竞得人竞买保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部（略）用于抵交成交款。竞买保证金不予返还的情形，按照本文件相关规定执行。未竞得人的竞买保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。竞价时间使用已（略）的会（略）站（（略）www.（略）.c（略）-进入后台-我的（略），参加已（略）项目的竞价。1、自由竞价：（略）年5月（略）日上午8:（略）开始。2、延时竞价：（略）年5月（略）日上午9:（略）开始，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为（略）秒，延时竞价中只（略）即会重新进入延时竞价时间周（略）络竞价确定竞得人和成交价格即为成交。延时报价期结束，最高有效报价确定，对应竞买人即被确定为竞得人；最高有效报价即为成交价格。成交款项（略）及（略）相关手续1、买受人须在成交后的（略）个自然日内（即（略）年6月（略）日（略）时前）向出让方交纳首款（成交金额*（略）%）及向交易所（略）交易服务费等，交款账户同保证金交款账户。2、剩余成交款交款方式详见附（略）未售商铺及车位买卖合同》。3、成交款项交清后，买受人与出让方（略）过户及交付等相关手续，买受人需全力配合产权证（略）。特别告知1、（略）不动产证、契税及印花税、物业管理费、物业维修基金等需要交纳的相关费用包括税费均由买受人自行负责。2、本次标的以现状交付为准，详见（略）实物，并以实物为准。考虑该标的为住宅底商及车位使用权，竞买人需充（略）了解出让标的用途，需充（略）了解相关法律法规及有关部门之规定，是否满足。3、车位不能（略）产权证，受让人享有使用权，使用年限（略）商品房使用年限相同（略）负责车位的物业管理。买受人日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且缴纳相应管理费用。车位作为车辆停泊专用，不得另做他用，不得任意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施。4、不得用于宗教场所等特殊用途。5、出让标的中有部（略）商铺已出租，租赁商铺不动产权证（略）前上述租赁商铺租金收益归出让方所有，租赁商铺不动产权证（略）后，如该租赁商铺租期未到期，则租赁商铺剩余租期的租金收益归买受人所有，买受人须概括受让出让方与租户签订的租赁协议，享有并承担租赁协议约定的权利及义务。商铺出租的具体情况请咨询出让方。其它事项1、本次标的物交付时符合商品房交付条件，相关具体条件详见《（略）商品房买卖合同》和《（略）商铺及车位买卖合同》。2、本次出让标的土地出让金已交。3、房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。交易所对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞得人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。4、本次标的物的建筑面积、占地面积以主管部门实际测绘面积为准。5、（略）产权证的手续及需要交纳的相关费用包括税费均由竞得人自行负责。本项目中确权的房屋、土地面积依据的是不动产登记部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如不动产登记部门需重新对标的物测绘的，以不动产登记部门的数据为准，不因面积变化影响成交价格。6、标的物的说明和视频资料、图片等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。7（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应在限时竞（略）络（略）显示时间为准。若（略）络环境不畅等原因、或未按（略）参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞买人自行承担。交易所提（略）账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞买人亲自（略），报价与交易结果由竞买人承担全部责任。8（略）络竞价过程中，如遇不可抗（略）故障、设备故障、停电等造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正（略）络竞价。9、本次项目由出让方委托交易所（略）站（（略）www.（略）.com）、（略）号ywcqjys等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞买资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通（略）站及（略）号等媒介予以公布，一经发布即视为竞买人收到补充文件或修正文件，请各竞（略）站。交易所不再一一通知。竞买人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。（略）、竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、（略）资格、（略）、保证金交纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。违约责任1、竞得人有下列行为之一的，构成严重违约，其竞得人资格无条件取消，竞买保证金不予退还：（1）竞得人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；（2）竞得人未按照本《文件》规定足额（略）应付款项的（除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还）。2、竞得人未按照本《文件》规定及时签订买卖合同的，视为严重违约，除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还。3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞得人未按照出让文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞买保证金不予返还，并取消其竞得资格。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对受让方资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞买保证金不予返还。4、按以上条款所列的违约人不得参加下一次同一标的的竞买（略）。5、出让方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易所有权取消或推迟本次竞价，由此对竞买人造成的损失由竞买人自负，竞买人不得向出让方、交易所追索竞买保证金利息及其他任何费用（略）地址：（略）6（略）电话：（略）-（略）女士传真：（略）-（略）号：ywcqjys委托（略）电话：（略）附件（略）《出让清单》、《买卖合同》、《（略）》、《（略）表》等附则1、竞买人在（略）时所确认的送达地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞买人投递，即视为有效送达到竞买人。2、《（略）》等为本文件附件，（略）www.（略）.com（略）。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出让方和（略）年5月8日;