招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-11在采购与招标网发布 昆明铁路局集团工贸有限公司王家营小学校房屋场地招商出租项目变更公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司（略）房屋场地招商出租（略）房屋场地招商出租项目，项目编号：KMTLJJTGMY（略）GS（略）-（略），现对招商文件进行如下事宜进行补遗：1.在第二章“竞商人须知前附表”中，第8项第1条中补充（略）承租方自行对租赁物进行装修、添附设施设备，需将装修方案交招商人，经招商人书面同意后实施。2.在第二章“竞商人须知前附表”中，第8项第1条中补充：所涉场地及建筑物的消防、环保、绿化（略）相关规定负责（略）审批手续。3.对招商公告中，第（略）点：“竞商人中商，收到《中商结果通知书》后须在3个工作日内交纳履约保证金，并在（略）个工作日内与招商人签订《房屋场地租赁合同》。”修改为“竞商人中商，收到《中商结果通知书》后须在3个工作日内交纳履约保证金，并在（略）个工作日内与招商人签订《房屋场地租赁合同》。”4.对主要合同条款进行了补充修改，合同条款以本补遗公告发布的《招商文件》中文本附件为准。5.联系人及联系方式招商人：（略）东郊杨方凹昆明配件厂内（略）年5月6日be（略）b（略）c（略）e5a（略）b（略）a（略）-（略）null（略）-（略）null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）f（略）f1c8f9d（略）b0a（略）ef（略）b（略）f8nullnull（略）公司（略）房屋场地出租招商项目招商（略）房屋场地出租招商项目招商公告项目编号：KMTLJJTGMY（略）GS（略）-（略）.招（略），遵循“公开、公平、公正、择优”的原则，现采用公开招商的方式选择中商单位，欢迎符合条件的竞商人参加竞商。2.招商项目及概况2.1招商标的：（略）公司（略）房屋场地和场地。包件号房屋场地坐落及名称招商面积（㎡）租期第一年招商底价（含税）递增率竞商保证金（（略））租金收取方式（年）（（略）月·㎡）（略）年1（略）房屋场地（略）㎡（其中房屋场地约（略）㎡，场地约（略）㎡）（略）.（略）.（略）第二年起租金逐年递增3%（略）　年付2.1.1备注：按此招商底价招商成功后的成交价格仅为第一年的租金，往后每年租金依次递增3%。房屋场地提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付，水、电费用按合同约定价格和方式收取。招商人不组织（略）踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦（略）参加本房屋场地竞商，即视为对房屋场地的位置、现状和设施设备已充（略）了解，无任何异议。2.2地理位置：（略）交汇处，（略）西侧，（略）南侧。2.3房屋场地概况：房屋场地目前空置，总面积约为（略）㎡，其中：房屋场地1幢，为L型框架结构二层建筑物，面积（略）㎡、场地约（略）㎡，可用于物流运输、仓储、办公或堆放货物等。2.4招商方式：公开招商。2.5招商依（略）公司经营开发招商管理实施办法（试行）的通知》（昆铁经开〔（略）〕（略）号）及相应批复文件。2.6装修期及装修费用：2.6.1本项目设装修期（略）（天）装修期不计费。2.6.2装修费用由承租人自行承担。3.租期、租金及（略）方式：租赁期5年。第一年租赁费用按中商价执行，第二、三、四、五年租赁费用为上年度租金×1+3%。租赁费用收取方式为年付，（略）金额为当年度含税租赁费。首次缴纳租金在合同签订后5个工作日内（略），下一期租金按合同约定时间缴纳。如逾期3个月未（略）租金，招商人有权解除合同，扣除中商人履约保证金，由此造成的损失由中商人承担。【举例】如中商单价为A（略）月㎡，则首年租金B（略）B=A×（略）×（略）。第二年租金为B×1.（略）、第三年租金为B×1.（略）×1.（略）、第四年租金为B×1.（略）×1.（略）×1.（略）、第五年租金为B×1.（略）×1.（略）×1.（略）×1.（略）。4.竞商人资格要求①竞商人须为中华人民共和国境内依法（略）的企业法人或其他合法组织，能够提供依法（略）或登记的有效营业执照、法人证明材料、及负责人、授权代理人的有效（略）。②竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：A.竞商人未被列为失信被执行人法人或其他组织，其主要负责人未被列为失信被执行人。B.竞商人有良（略）公司所属其他单位没有发生过任何商铺、房屋、场地、土（略）公司内没有竞商（略）公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。C.竞商人在近3年经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无（略）场准入情形。D.竞商人保证不存在任何转租、转让、委任、特许第三方经营管理该房屋场地，否则不予（略）。若存在弄虚作假，不如实说明转租、转让及经营业态的，视为竞商人违约，后续不予签订合同并扣除竞商保证金。E.竞商人保证不开展产生噪音污染、水污染、物理污染、排污等其他会影响周边环境生态的经营业态。F.竞商人接受招商人提供的招商项目所使用的合同条款。③竞商人必须按招商文件要求交纳相应的竞商保证金。④竞商人必须按招商文件要求提交竞商文件，未提交竞商文件或提交竞商文件不符合招商文件要求的，视为放弃竞商。⑤本次招商不接受联合体竞商。⑥竞商（略）站（（略）www.（略）.cn）查询结果未被列为失信被执行人的。5.竞商（略）及招商文件的获取方式5.1（略）时间：（略）年5月5日至（略）年5月（略）日。5.2（略）方式：（略），打开国铁招商（https：zs.（略）.cn）→（略）后，在首页找到公告信息并（略）“参与（略）”进行（略），按要求填写信息并（略）相关（略）资料作（略）上审（略）经营管理部由工作人员处协助（略）。竞商人未在规定时（略）、（略）资料（略）及（略）的，后果由竞商人自行承担，竞商人请合理安排时间。（略）时资料（略）：竞商人需提供①（略）表；②企业营业执照副本；③企业法定代表人（略）明书；④企业法定代表人（略）；⑤若授权人代理人参加的还需提供授权代理人（略）、授（略）上（略）请（略）资料彩色原件，竞商人在完成（略）和资料（略）后，需将上述（略）材料纸质版（（略）表、法人代表（略）明、（略）原件；营业执照副本、法人代表及代理人（略）复印件），（略）（企业法人或其他组织）一并交联系人处。（略）资格初审只作为参与资格的审核，不作为招商评审的依据。5.3招商文件的获取：通过（略）资格初审的竞商人于现（略）自行（略）无偿（略）招商资料。5.4不接受被招商人暂停或取消竞商资格的自然人、企业法人或其他组织的竞商（略）。6.竞商文件的递交时间及地点6.1竞商文件的递交方式为纸质文件递交，并同时提交以下资料（略）核验：①参与竞商人（略）原件（授权代理人参加竞商时，还应提供（略）及授权人（略）复印件）。②营业执照副本复印件。未提供以上资料的竞商人将不被允许参加竞商会议，因此造成的损失由竞商人自行承担。6.2竞商文件递交的截止时间（略）年5月（略）日（略）时（略），招商评审当日，签到时递交。地点（略）招商评审（略）。请竞商人仔细核对递交竞商文件的时间，因递交时间错误造成的竞商失败，由竞商人自行承担。7.竞商保证金：（略）资质审核通过后2个工作日内按招商项目一栏中竞商保证金收取要求将竞商保证金（略）指定账户。收款收据（原件）或竞商保证金银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证请妥善保管，并附在竞商文件指定位置。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加招商评审会。8.发布公告的媒介本次招（略）（https:（略）.cn）发（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。9.竞商会时间：（略）年5月（略）日（略）:（略）时，若有变动以招商人电话方式告知竞商人公开招商时间为准。（略）.特别约定：（略）.1竞商人中商，收到《中商结果通知书》后须在3个工作日内交纳履约保证金，并在（略）个工作日内与招商人签订《房屋场地租赁合同》。不交纳履约保证金或不按期签订合同的视为放弃中商资格，招商人有权根据竞商规则依序选择其余竞商人作为中商候选人，也可重新公开招商。（略）.2竞商保证金将在《房屋场地租赁合同》签订后（略）个工作日内无息退还各竞商人。若中商人未在规定时间内交纳履约保证金或签订《房屋场地租赁合同》，则视竞商人放弃中商资格，所交纳的竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。（略）.3或有变更：有关时间或地点如有变动，招商人将用电话、传真或其他书面形式及时通知各竞商人。（略）.4项目用途：为保障招商人房屋场地安全和避免法律风险，要求中商不得用于娱乐服务业务、开展养殖，从事有扰民的经营项目；不得用于生产、存储或经营易燃、易爆、有毒化学品等危险品；不得从事产生噪音污染、水污染、物理污染、排污等其他会影响周边环境生态（略）禁（略）禁止开展的业务；不得擅自以任何形式将承租的房屋场地全部或部（略）转租、转借、承包给第三（略）下属、附属公司实际使用，而中商人并不实际使用；不得利用承租的房屋场地从事违法活动或从事的活动（略）利益和招商人利益；不得发生其他法律、法规明令禁止的行为。（略）.5本项目招商解释权归招商单位。（略）.联系人及联系方式招商人：（略）东郊杨方凹昆明配件厂内联系人：（略）话：（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）c3e8fc（略）fd（略）c（略）ceb3e4c（略）f（略）公司（略）房屋场地出租招商项目三（略）房屋场地招商出租项目变更公告1（略）公司（略）房屋场地招商出租项目，项目编号:KMTLJJTGMY（略）GS（略）-4,现对招商公告进行如下事项变更：1.将原招商公告中第五点第1项（略）时间延长（略）年5月5日至（略）年5月（略）日。2.将原招商公告中第六点第2项竞商文件递交的戒指时间变更（略）竞商会开标时间。3.将原招商公告中第9点，竞商会时间变更（略）年5月（略）日（周二）（略）:（略）。若有变动以招商人电话方式告知竞商人公开招商时间为准。4.联系人及联系方式招商人：（略）系人：（略）话：（略）-（略）;