招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-11在采购与招标网发布 福州市马尾区自然资源和规划局关于2023年第四次 公开出让国有建设用地使用权的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）关于（略）年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告编号：榕马资规让〔（略）〕（略）号根据国有建设用地使用权（略）批准，（略）自然资（略）（以下简称出让人）决定公开出让一（略）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块基本情况和主要规划指标（见附表1）。二、竞买申请人范围中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，可参加竞买，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[（略）]（略）号）第四条第（三）款规定的情形者除外。（略），不得参加同一宗住宅地块的竞买。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。三、出让方式采用拍卖方式出让，按价高者得的原则确定出让人。采用“限地价、控房价、摇号”方式出让，按照溢价率（略）%设置最高限制价格，当竞价达到最高限制价格时，按照摇号方式确定竞得人。四、索取材料方式竞买人可于（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日工作日期间（略）自然资（略）（自然资源开发利用科）索取本次出让文件。五、参加竞买申请方式及截止日期竞买申请人应在（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日的工作日期间，上午9:（略）至（略）:（略），下午3：（略）至5：（略）提交有效的营业执照、法定代表人证明、（略）（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证、购地资金来源及相关资信证明等文件（申请人的竞买保证金必须于（略）年5月（略）日下午（略）：（略）前汇至指定的账户，以数字人民币到账时间为准）等，提出竞买申请。（（略）地址：（略）间和地点拍卖时间定于（略）年5月（略）日上午（略）：（略）时,拍卖地点（略）拍卖大厅（（略））。七、给付成交地价款方式宗地成交地价款在合同签订之日起（略）日内（略）二期付清（第一期在合同签订之日起（略）日内付（略）﹪，余款在合同签订之日起（略）日内付清）。竞买保证金可充抵成交土地价款。申请人（略）竞买保证金的银行账户（略）（一）户名全称：（略）福建自（略）行数币账号：（略）（二）户名全称：（略）福州（略）数币账号：（略）（三）户名全称：（略）福建自（略）行数币账号：（略）（四）户名全（略）福建自（略）行数币账号：（略）（五）户名全（略）福建自（略）行数币账号：（略）以上五个银行账户，竞买人可选择任意一个（略）竞买保证金。以数字人民币到账时间为准。八、其它事项1.竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。2.住宅用地购地资金审查：竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业在竞买申请时应说明购地资金来源、提供相应证明，并作出书面承诺。出让后，受让人自行委托有资质的会计师事务所对其购地资金进行审查，并出具审查报告。（略）自然资源和规划部（略）地方金融监管部门，委托会计师事务所对企业提供的审计报告进行复核。经审查，不符合上述规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，解除土地出让合同，收回已出让土地，定金不予返还。3.其他条件：该地块配建中小学建筑面积不小于（略）平方米，建设方案需经马（略）审定，通过验收后，由竞得人提供（略）年使用权给马（略）。4.交付土地条件及建设要求：签订土地出让合同之日起6个（略）负责具体交地事宜），交地后9个月内动工建设，自动工之日起（略）个月内建成。5.出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物含人员的拆迁安置费用,以及地（略）的土地收益出让契税、（略）基础设施配套费由竞得人另行缴纳。6.本次公开出让详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。联系电话：（略）—（略）址：http:（略）.com（略）自然资（略）年5月（略）日附表1出让地块基本情况与主要规划指标及要求宗地编号土地位置土地面积土地用途及年限主要规划指标要求竞买保证金（（略））出让起始价（（略））最高限价（（略））马宗地（略）-（略），（略）第二实验小学东侧，（略）南侧，儒江和谐家园西侧，（略）东侧（略）.（略）平方米（合（略）.（略）亩）住宅用地（略）年，商业用地（略）年，教育用地（略）年建筑容积率≤1.8，建筑密度≤（略）%，绿地率≥（略）%，建筑限高≤（略）米（其中住宅部（略）需满足（略）米以上），其中住宅建筑面积不大于（略）平方米，商业建筑面积不大于（略）平方米（略）.5BB（略）E;（略）;;