招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-16在采购与招标网发布 银川市兴庆区兴仁巷4号（原19号）中小企业服务大厦东侧附楼一层营业房2023年出租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）兴仁巷4号（原（略）号）中小（略）一层营业房（略）年出租项目来源：（略）数：（略）次发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）.0项目名（略）兴仁巷4号（原（略）号）中小（略）一层营业房（略）年出租项目项目编号ZL（略）N（略）出租价格4（略）年首次登载报刊挂牌公告期自挂牌公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌期满日期（略）-（略）-（略）标的（略）资产类别房产一、出租方承诺及披露信息出租方承诺本出租（对外承包）方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次出租（或对外承包）行为是我方真实意愿表示，出租（或对外承包）的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租（或对外承包）不存在任何限制条件；2、我方出租（或对外承包）行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的出租（或对外承包）材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方已如实填写挂牌申请书并提交有关附件（包括复印件）；对出租（或对外承包）标的的重大资产调（略）、权利限制状态等事项已在挂牌申请书予以揭示并提交相应证明；5、我方在项目进场过程中，遵守法律法规规定和宁夏科技资源与产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务；6、标的出租（或对外承包）后，我方积极协助承租（包）方（略）相关手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接等情形，我方承担全部责任；7、我方保证此次出租（或对外承包）的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开出租（或对外承包）的资产剔除，并自愿承担相应责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。重要信息披露1、意向承租方应在竞价结束（或接到宁夏科技资源与产权交易所通知）被确认为最终承租方起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效之日起3个工作日内将首年租金及交易服务费全额（略）到宁夏科技资源与产权交易所指定账户。2、承租方须在签订租赁合同后3日内将押金（略）至出租方指定账户，房屋租赁合同到期后，出租方验收房屋设施完好和各项费用交清后全额退还押金。3、本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内，预展地址：（略）4、出租房屋面积以实际勘查为准。二、标的基本情况坐落位（略）兴仁巷4号（原（略）号）中小（略）一层营业房配套设施水、电、中央空调当前用途面包店权证号房权（略）字第（略）号建筑面积（略）㎡（略）层总数2（略）层1层租赁期限2年押金（履约保证金）1（略）挂牌价格4（略）年保证金4（略）1.位置：营业房位（略）兴仁巷4号（原（略）号）中小（略）一层，紧临兴仁巷（略）。2.公共服务设施完备程度：营业房周围有领秀一居、如意苑、（略）1（略）等（略），紧靠中山公园，公共配套设施完善。3.交通状况：附近有（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等公交车站点，交通条件便利。三、出租方简况出租方简况出租企业名称宁夏回族自（略）地（住所）宁（略）兴仁巷4号法定（略）类型（经济性质）事业法人组织机构代码或统一社会信用代码（略）经济类型行政事业单位所属行业其他四、评估及决议信息权属证明材料房屋所有权证内部（略）党支部（略）年第9次支委会会议纪要核准备案情况核准备案单位名称宁夏回（略）工业和信息化厅核准备案情况备案核准备案日期（略）-（略）-（略）批准情况批准单位名称宁夏回（略）财政厅主要内（略）财政厅关（略）工信厅申请资产出租的复函五、出租条件设置出租条件承租条件要求意向承租（包）方须为在中国境内依法（略）并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。是否允许多人联合承租否其他说明1、水、电、气、热等费用的约定：（略）费、电话费、水费、燃气费、采暖费等相关费用自付。租金中不包含物业费和（略）收取，租户自付。2、房产仅限于合法经营使用，不得私自改变房屋外观及各种配套设施。3、承租方不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项，不得用（略）吧、KTV各类加工场所以及其他对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目等。4、承租方不得私自改变房屋外观及各种配套设施，不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项，不得将房屋转租他人。一经发现视为违约，出租方有权解除租赁合同，并追究承租方违约责任。5、租赁期间，房屋装修、装饰及附属设施的损坏，均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等（略）部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。6、承租方对租赁面积内部资产需自行管理。7、承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。8、意向承租方需自行勘验，出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题，均以（略）实物现状为准。9、原租户在同等承租条件下可享有优先承租权，且需要提供原租赁合同。（略）、标的房屋涉及到装修，新租户需（略）装修补偿款给原承租户，具体费用由新租户和原承租户协商确定。六、保证金及保证事项设置保证金设定项目保证金金额（（略））4移交保证金金额（（略））1--交纳截止时间挂牌期满截止日（略）：（略）前，以到账时间为准交纳方式支票、电汇、转账保证事项和处置方式1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包）方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部（略）作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限（略）押金、租金和服务费的；（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限（略）押金、租金和服务费的；（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为租金的等额部（略）。3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。七、挂牌信息及联系方式租赁期限2年押金（（略））1租金（略）方式及期限转账，每期租金为一年一交，须在上一年度租期到期前5日内（略）至出租方。挂牌期满后如未征集到意向承租方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，最多延长2个周期。交易方式挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租（包）方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承（略）络竞价（多次报价）的交易方式确定最终承租（包）方。交易机构名称宁夏科技资源与产权交易所交易机构联系人马女士交易机构联系人电话（略）-（略）部门负责人段女士部门负责人电话（略）-（略）;