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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 佛山市南海区九江镇应急管理办公室物业管理服务定点采购公告DDYJ-2023-7951...
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（略）南（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称： （略）南（略）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）
（三）预算金额：（略）,（略）.（略）
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务内容及质量标准：1.保安服务要求：①乙方派驻的保安人员应尽职责，实行（略）小时保安值守制度 ，若有特殊情况，应及时增派人员，加强防范。执勤人员不得擅自离岗、工作时间不得打瞌睡、吃东西、与人 闲聊。爱（略）域内的各种设备，保持环境（略）洁。②负责服务项目内的守护、绿化的日常淋水和修剪、车辆 指挥、到访人员疏导维护秩序、巡逻、防火、防爆、治安事故等安全防范工作，督促服务范围内人员自觉遵章 守法，发生突发事件，应积极配合做好应急措施并妥善处理，为安全防范提供咨询服务，并积极协助当地公安 机关开展工作。③负责服务范围内机动车辆进出、停放秩序和防盗管理工作，引导车辆在指定的位置停放，提 醒车主关好门窗，贵重物品不得留放在车内。④乙方派驻的保安队（略）同时作为甲方项目范围的义务消防队、应 急抢险队，应定期开展消防消防安全生产培训，熟悉甲方消防设备位置及使用方法。⑤保安员应该按相关要求 思想端正，身体健康，正义感强，敢于与坏人坏事作斗争。⑥保安员必须遵守甲方各项规章制度，统一服装 ，衣貌（略）洁，服从甲方工作安排。⑦保安器材由乙方自行负责。2.保洁服务要求：①负责服务范围内的垃圾清 扫、收集和清运离场，确（略）的清洁干净，垃圾日产日清（略）日常清洁（约（略）㎡）③（略）1、 2层全面清洁和保洁，（略）梯、（略）内、地面、窗、门、玻璃（2.5米以下范围）、洗手间日常清 洁）。④（略）3、4层公（略）、（略）梯、洗手间、车库厕所、车库接警室、日常保洁。⑤每天对服务 范围内公厕进行循环清洗（每天公厕不少于3次），保证干净卫生无异味。⑥保洁工具由乙方自行负责。 本项目其他工作（特殊服务）内容如下： 1.乙方必须指定一名管理人员对派驻服务范围的所有保安、保洁员进行统一管理，负责与甲方进行联系沟 通，定期向甲方汇报管理服务情况，发生紧急情况应该及时向甲方汇报并负责应急处理，原则上项目管理人员 应固定，不得随意更换，如需更换提前通知甲方并征得甲方同意。2.乙方负责保安员的政治思想教育和业务素 质培训，以及保安员的日常管理工作。如甲方发现保安员不服从管理，不听从指挥或工作不称职者，有权要求 乙方更换保安员，乙方必须接到甲方通知之日起十日内无条件予以更换。3.乙方不得向任何第三方转包或（略）包 服务本合同项下的部（略）或全部服务项目。如有违反，甲方有权单方面解除本合同。4.在工作过程中，乙方派驻 人员应严格执行甲方单位的保密安全检查守则。严防生产技术向外泄露，积极主动维护甲方的利益。 | 物业服务内容及质量标准：1.保安服务要求：①乙方派驻的保安人员应尽职责，实行（略）小时保安值守制度 ，若有特殊情况，应及时增派人员，加强防范。执勤人员不得擅自离岗、工作时间不得打瞌睡、吃东西、与人 闲聊。爱（略）域内的各种设备，保持环境（略）洁。②负责服务项目内的守护、绿化的日常淋水和修剪、车辆 指挥、到访人员疏导维护秩序、巡逻、防火、防爆、治安事故等安全防范工作，督促服务范围内人员自觉遵章 守法，发生突发事件，应积极配合做好应急措施并妥善处理，为安全防范提供咨询服务，并积极协助当地公安 机关开展工作。③负责服务范围内机动车辆进出、停放秩序和防盗管理工作，引导车辆在指定的位置停放，提 醒车主关好门窗，贵重物品不得留放在车内。④乙方派驻的保安队（略）同时作为甲方项目范围的义务消防队、应 急抢险队，应定期开展消防消防安全生产培训，熟悉甲方消防设备位置及使用方法。⑤保安员应该按相关要求 思想端正，身体健康，正义感强，敢于与坏人坏事作斗争。⑥保安员必须遵守甲方各项规章制度，统一服装 ，衣貌（略）洁，服从甲方工作安排。⑦保安器材由乙方自行负责。2.保洁服务要求：①负责服务范围内的垃圾清 扫、收集和清运离场，确（略）的清洁干净，垃圾日产日清（略）日常清洁（约（略）㎡）③（略）1、 2层全面清洁和保洁，（略）梯、（略）内、地面、窗、门、玻璃（2.5米以下范围）、洗手间日常清 洁）。④（略）3、4层公（略）、（略）梯、洗手间、车库厕所、车库接警室、日常保洁。⑤每天对服务 范围内公厕进行循环清洗（每天公厕不少于3次），保证干净卫生无异味。⑥保洁工具由乙方自行负责。 本项目其他工作（特殊服务）内容如下： 1.乙方必须指定一名管理人员对派驻服务范围的所有保安、保洁员进行统一管理，负责与甲方进行联系沟 通，定期向甲方汇报管理服务情况，发生紧急情况应该及时向甲方汇报并负责应急处理，原则上项目管理人员 应固定，不得随意更换，如需更换提前通知甲方并征得甲方同意。2.乙方负责保安员的政治思想教育和业务素 质培训，以及保安员的日常管理工作。如甲方发现保安员不服从管理，不听从指挥或工作不称职者，有权要求 乙方更换保安员，乙方必须接到甲方通知之日起十日内无条件予以更换。3.乙方不得向任何第三方转包或（略）包 服务本合同项下的部（略）或全部服务项目。如有违反，甲方有权单方面解除本合同。4.在工作过程中，乙方派驻 人员应严格执行甲方单位的保密安全检查守则。严防生产技术向外泄露，积极主动维护甲方的利益。 | （略） | 月 |
（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日
服务时间：（略） 个月
合同份数：3
<（略）提交诉讼解决（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：黄小姐 （略）
采购单位： （略）南（略）
（略）年（略）月（略）日
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