招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-24在采购与招标网发布 [新余市本级]新余市北湖宾馆有限公司环城南路以北（现为洗衣房）土地五年租赁权(第二次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）以北（现为洗衣房）土地五年租赁权第二次标的名称:（略）以北（现为洗衣房）土地五年租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：（略），其中固定资产:（略），流动资产:（略），无形资产:（略），其它资产:（略）负债总额：（略），净资产：（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日延期处理方式:经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的（略）人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息，交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露项目简介:标的位（略）以北（现为洗衣房），租赁期限为5年，面积（略）㎡，挂牌价（略）年。重要信息披露（略）络竞价二、交易时间与地点1、交易开始时间：（略）年5月4日9：（略）、交易地点（略）（http:（略）.cnweb）三、（略）时间和地点（略）时间：（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（略）时止地址：（略）止时间前，交易保证金从（略）人本人（或本单位）在银行的账户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段（字数不超过（略）个）】转账。开户名称：新（略）提示注意事项：非转账方式出账、通过支（略）、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的（略）提示向指定账户提交交易保证金等情（略）判定为无效交易保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。四、（略）及竞价流程竞买人应当在（略）时间截止前进（略）址：http:（略）.cnweb）先（略）登记并激活（略）锁（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善（略）基本信息），已经（略）并激活（略）锁的可以直接（略）并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，（略）人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人（略）并缴纳保证（略）查询保证金缴纳状态，并（略）“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为（略）成功。本次竞价会（略）为新（略），竞买人在交易时间前用（略）时的（略）用户名（（略）锁证书登（略）上（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。竞买人应熟悉本次在江（略）上竞价的所有程序及操作：如不熟悉，请在（略），技术支持电话（略）-（略）-（略），否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。五、注意事项1、（略）要求：（1（略）竞（略）上（略）者中标后也需提供以上证明材料方可与出租方签订合同；（2）（略）者须为依法成立的企业法人、非法人组织或具备独立承担民事责任能力的自然人；（3）企业法人、非法人组织应当提交营业执照（副本）复印件一份、法定代表人（略）复印件一份、法定代表人（略）明一份，并提供相关原件予以核实；自然人提供（略）复印件一份，并提供原件予以核实；委托他人（略）的，还应另行提交（略）一份、受托人（略）复印件一份。（注：本条未写明提交复印件的，应当提交材料原件）2、原承租人在同等价位条件下享有优先权。3（略）络竞价：竞价人应提前自行（略）江（略）上交易大厅参与报价。4、报价：竞价开（略）上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。5、成交公告：竞（略）上发布《成交公告》。6、成交费用：代理佣金及交易服务费按该项目5年租金总额的2.5%收取，由承租方承担。7、租金及缴纳方式：合同期第一年租金为（略），第二年起每年租金以上年度租金的5%进行上浮。遵循先付后用原则，租金每半年一付（承租人应在每半年期满之前（略）日（略）下一个半年的租金）。8、竞租保证金与履约保证金：一次性缴纳竞租保证金为第一年租金的（略）%。竞租中标后在7个工作日内退还竞租保证金（不计利息）。竞租人在中标后5个工作日内一次性（略）6个月的租金和履约保证金（略）（￥（略）.（略）），并按租赁年数租金总额的2.5%（略）交易手续费及佣金后与招租人签订租赁合同，逾期（略）的取消竞租人的中标资格，竞租保证金（略）络竞价竞买人需要先（略）锁后才能进行（略）参与竞价（略）地址：（略）3（略）东面联系电话：（略）-（略）受让方资格条件:投资方资格条件:依法成立的企业法人、非法人组织或具备独立承担民事责任能力的自然人。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:1.参与（略）竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。2.竞得人自成交之日起7个工作日内（或以出租方的通知时间）与出租方签订租赁合同，逾期未签订租赁合同视为竞得人违约，交易保证金（略）上竞租标的。其它需要披露的内容:1、地面建筑物为原承租方所有，中标人须自行与原承租方洽谈地面建筑处置相关事宜，招租方概不负责，中标人不得以此拒交租金、履约保证金及交易手续费与佣金，否则竞租保证金不予以退还。2、租赁期间发生的卫生水电气、物业等其它费用都由承租人承担。3、租赁期满,该土地面向社会公开竞租，在同等条件下，原承租人享有优先租赁权。4、承租人不得利用该场地从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假或其他违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产有毒、有害的物品，生产经营必须（略）容环保要求。5、在合同（略）征收、征用或其他非招租人原因导致本合同无法履行的，双方租赁关系解除，招租人按实际租赁期间收取租赁费用但不因此承担违约责任。同时承租方承诺在招租人给予的合理期限内退出租赁标的，若逾期未腾退的，招租人有权强制清场，因此造成的一切损失及后果由承租方承担。6、若招租人发现承租方提供资料不实，招租人有权取消中标人资格，并没收竞租保证金；在签订合同之后发现承租方有上述行为，招租人有权单方解除合同并要求承租方承担违约责任（具体违约责任双方签订合同时另行约定）。7、若承租人未按约定（略）租金，招租人有权单方解除合同，并要求承租方承担违约责任（具体违约责任双方签订合同时另行约定）。8、承租人所竞拍土地不得转租。9、本单位对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；承租人应在参加交易之前，自行对标的的面积、状况、权属等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。（略）、本次租赁的标的面积由委托人核定后提供，实际使用面积以现状为准，若与提供的资料有出入，无论增减，均不影响本次租赁的成交和价格。（略）、竞租人可自行实地踏勘标的所在位置，未去者视为（略）地址：（略）2（略）室联系电话：（略）-（略）;