项目基本情况：
一、项目说明
（略）妇幼保健院位于黄（略）以北渤（略）以西，建筑面积总计约（略）.（略）平方米，包含地上建筑和地下建筑（略）安全生产工作，提升消防安全能力，增强消防隐患的排查，预防火灾事故的发生，引进第三方消防维保服务。
二、项目要求
（一）项目结束后2个工作日内双方签订合同，否则视为自动放弃。
（二）服务要求
1.维保方案：参照《建筑消防设施维护保养技术规程》DB（略）/T （略）-（略）施工及验收规范》GB（略）-（略）规定执行。维保质量标准参照国家（略）、（略）现行法律法规和行业标准，必须满足相关部门及质量管理所需的检验要求。
2.维保资质：具有相应执业资格和多年
3.维保检修：当设备出现故障时（如室内外消火（略）爆破等突发问题），中标方接到通知，指（略）师应于3小时内赶到（略）进行应急维修。需更换配件的，配件价格（略）以内的免人工费更换；配件价格加人工费用（略）场正常（略）价格的（略）%（（略）场询价）。平时，每月项目负责人须组织相关技术人员（略）的消防设施巡查一遍，发现问题最迟在3个工作日内完成维修任务，遇到特殊紧急情况，确保随叫随到。冬季入冬初期对所（略）进行保温保护及维护保养。
4.维保义务：维保单位有责任和义务配合采购人及上级部门组织的消防检查、培训演练、宣传教育、制度建设及其他消防相关工作。每月如实出具《建筑消防设施维护保养报告书》，并抄送当地公安消防机构备案。
5.消防设施维保单位定期维护保养本招标项目内的建筑消防设施，需每月把维保情况书面报表向采购人汇报，发现问题及时提出（略）改意见，以便采购人随时检查。保证随时发现和解决问题，确保设备运转状况良好。
6.中标方应有完备的维修设备和测试仪器、器材，维修施工做到文（略）结束恢复建筑物及环境原貌，严格遵守施工（略）的安（略）和设备发生故障，维保单位应做好设备暂停使用或给予恰当的保护。
7.消防设备及配套设施的维护保养必须达到原设计要求及使用效果。一旦因维护、保养不到位，导致发生意外并造成损失（经第三方权威部门鉴定为维护保养不善造成）将有维保单位承担由此带来的一切经济和法律责任。
8.在发生火灾时，由于消（略）等消防设备、设（略）故障不能工作，贻误灭火战机给招标方造成人员、财产损失或被消防机构列为隐患处罚的，中标方应承担相应经济或法律责任。
9.技术培训：成交供应商负责对采购人的人员提供技术培训，保证消防控制室值班人员能够进行日常的维护和管理。培训安排在每次检修、试验时进行，也可应采购人要求在合同有效期内随时进行，次数不限。
（略）.技术指导，采（略）的建筑物进行改造施工时，中标方应负责施（略）探测点及联动控制点恢复安装的监督、指导、验收，验收后自动纳入本标的技术服务范围。
（略）.供应商需到（略）了解消防及配套设备的运行情况，并有针对性制定维保方案和实施方案，对于采购人提出维保要求如有缺少相关维保规范要求，供应商应按规范要求给予补充完善。
（略）.维保单位对消防设施做功能试验检测前，必须提前（略）天以书面形式告知采购人，履行相关程序并获得采购人签字认可后，在双方共同见证下方可实施。
（略）.维保单位储备一定数量的消防设施常用易损件，以便及时更换不影响消防设施正常运转。
（略）.该项目不允许转包、（略）包。采购人发现成交供应商进行转包、（略）包的，有权单方解除合同，取消成交供应商实施项目资格。
三、付款方式
签订合同后半年付（略）%，剩余款项工作完成一年后付清。
四、项目资金来源：自筹
五、项目完成时限：自签订合同之日起一年。期满无违约或违规，且满足采购合同约定，可续签合同，最长服务期限不超5年。
六、拟定服务费：上限为4.8（略）
项目完成时限：
合同签订之日起一年
拟定服务费：
4.8 （略）
中介服务机构条件：
中介服务机构条件：
（一）中介机构须为在中华人民共和国境内（略）的独立法人单位，能独立承担民事责任和合同义务。
（二）要求中介机构有相关经验和业务能力并提供相关业务合同。
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