招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-01在采购与招标网发布 荆州市沙市区金龙路51附2（原高哥烧烤）商铺一年期承租权项目 （第二次挂牌）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息项目名（略）附2（原高哥烧烤）商铺一年期承租权项目（第二次挂牌）挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号HB（略）DF（略）挂牌价格1.（略）首年标的所在地-（略）附2（原高哥烧烤）租期1年免租期无首年租金（略）1.（略）租赁期总租金（略）1.（略）出租面积平方米（略）.（略）㎡出租用途商铺目前状态使用状态:租赁期限至（略）-（略）-（略）标的介绍本次出租资产位（略）附2（原高哥烧烤）商铺，租赁面积（略）.（略）㎡，租期为1年，原《租赁合同》于（略）年4月（略）日到期，原承租户享有优先承租权。出租方（略）评估信（略）评估基准日（略）-（略）-（略）租赁价格评估值（（略））1.5批（略）核准（备案）日期（略）-（略）-（略）一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期租金（略）方式按年（略）租金递增方式履约抵押金（（略））与租赁相关的其他条件1.意向承租方需提交有效证件（略）登记手续并于挂牌公告截止日（略）时前缴纳人民币0.（略）交易保证金至武汉（略）指定账户（以挂牌截止日（略）：（略）前到达指定账户为准）。保证金和交易价款不接受担保及第三方代为（略）。2.意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日内须与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性（略）年租金及全部产权交易服务费至武汉（略）指定账户，逾期（略）的则视为违约处理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。3.承租方须同意武汉（略）在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4.本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（鄂永和明达评字【（略）】WHB（略）号）所列资产进行挂牌招租。出租方在承租方在（略）完首年租金和全部产权交易费用后（略）标的门面移交手续。5.本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充（略）的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充（略）了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充（略）的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。6.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。（略）【与租赁相关的其他条件】重大事项披露1.《资产评估报告》（鄂永和明达评字【（略）】WHB（略）号）载明：本次出租商铺位（略）附2（原高哥烧烤），租赁面积（略）.（略）㎡，租赁用途为商铺。2.根据原《租赁合同》显示，本次出租的门面于（略）年4月（略）日到期，原承租户在租期届满后，在同等条件下，享有优先承租权。若新承租户竞得租赁权，出租方将负责租赁标的的清场工作。3.本次商铺门面租期为1年，承租方需在3个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起5个工作日一次性（略）年租金和全部产权交易费用，并向出租方指定账户缴纳（略）租赁押金。4.在租赁期间,该商铺发生的所有安全事故均由承租方承担，与出租方无关。5.待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房屋，应再次通（略）场交易获取租赁经营权。6.出租方对承租方开具租金票据。7.标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以资产现状为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充（略）的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充（略）了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充（略）的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而（略）所进行追责和索赔。8.本项目其他需披露的事项详见《资产评估报告》（鄂永和明达评字【（略）】WHB（略）号）。二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易（略）络竞价交易规则（略）交易规则--是否采用动态报价否报价方式一次性报价三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1、意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。2、本项目不接受联合受让。3、保证金及交易价款不接受第三方代付。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账收款账号收款单位：武汉（略）账号:（略）开户行：招商银行荆州（略）行营业部如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部（略）。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向承租方产生，则该保证金直接转为竞价保证金。竞价结束成为承租方者，该保证金扣除产权交易机构交易费后，余额直接转为交易价款的组成部（略）。未能成为承租方者，该保证金自（略）完退款手续之日起5个工作日内无息退还。如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，武汉（略）将直接从该保证金中先扣取武汉（略）按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后（略）。若保证金不足以弥补出租方和武汉（略）的经济损失，出租方和武汉（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向承租方在被确认为承租方后3个工作日不签订（略）络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后3个工作日内不签订租赁合同的；④未在规定期限内交清全部成交款及产权交易费用的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为成交价款的一部（略），保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。交易机构联系方式交易（略）交易机构联系人魏经理交易机构联系电话（略）-（略）受让方投资方承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板《房屋租赁合同》需要不需要不需要--;