招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-10在采购与招标网发布 福州市鼓楼区西洪路328号一层西往东第3间、第5间店面分别招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目基本信息编号FC（略）名（略）号一层西往东第3间、第5间店面（略）别招租挂牌价详见公告保证金详见公告挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌结束日期（略）-（略）-（略）是否延牌是联系人阮先生、张先生、刘先生、扶女士联系电话（略）-（略）、（略）、（略）、（略）地（略）A座（略）层发布机（略）项目公告一、租赁标的及挂牌价：标的序号标的名称建筑面积（平方米）首年月租金挂牌价（（略））竞价保证金（（略））1（略）号一层西往东第3间店面约（略）.（略）号一层西往东第5间店面约（略）.（略）.（略）注：以上租赁标的（略）别招租。同一竞租人在符合竞租条件的前提下可（略）竞租单个标的或多个标的，（略）竞租多个标的的，需针对每一个标的交纳足额竞价保证金。1、租赁标的基本情况租赁标的位（略）号，产权证已（略），本次招租的房屋建筑面积为大约数，设计用途为商业。租赁标的现处于空置状态。以上租赁标的以实物为准，具体状况以（略）看样为准。若实测面积与本次招租的出租面积不一致，租金和交易服务费（交易服务费由承租方承担）不作调（略）。若在看样期至租赁标的移交日期间（略）发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对（略）状况进行保证及（略）状况变化解释，不承担任何责任。2、（风险）提示（1）租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘（略），并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解（略）实际状况而导致的一切后果，若意向竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该意向竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。（2）出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。二、用途、租赁期限、租金（略）方式以及履约保证金有关规定1.租赁用途：商业经营，不得经营饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物美（略）等（略）生活环境的行业和国家法律法规禁止的行业。2.租赁期限：3年（（略）个月为一个租赁年度），从交付租赁标的之日起算，具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。3.租金递增方式：首个租赁年度月租金为公开竞价确定的成交价，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年月租金基础上递增6%。4.装修免租期：无。5.履约保证金（押金）：3个月首年月租金，《房屋租赁合同》签订当日（略）至出租方指定银行账户，合同终止时，如承租方无违约行为，待出租方验房并结清相关费用后，承租方将钥匙交还出租方，出租方将合同履约保证金（押金）全额无息退还承租方。6.租金（略）方式：先交租后使用，按月（略），《房屋租赁合同》签订生效之日起3个工作日内（略）首月租金，后续每个月的前5日内向出租方（略）当月的租金。承租方应具备的基本条件1.合法成立并有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.（略）截止日（略）失信（略）查询竞租人不存在失信记录；（略）截止日在（略）（http:（略）.cn）失信被执行人查询竞租人不存在失信记录。3.国家法律、法规规定的其他条件。4.本项目不接受联合体竞租。四、竞租人承租方应接受的主要承租条件1、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。2、承租方自行（略）营业执照等证件。3、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、（略）政城管费、税费等），均由承租方承担。4、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等费用均由承租方承担。、水电费按供应单位确定的商业用户单价收取。6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。7、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。8、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。9、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》，最终解释权归出租方所有（略）络竞价（正向多次）。六、公告期限：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至（略）年5月9日期间征集到承租方止或另行公告）。意向承租方在公告期内联（略）项目经办人员获取本项目《竞价须知》。七、联系方式联系电话：（略）-（略）、（略）、（略）、（略）；联系人：（略）先生、刘先生、扶女士；联系地址：（略）