招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-10在采购与招标网发布 温州市龙湾区永中东路165号临街营业房三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态使用（原合同于（略）年7月（略）日截止。）其他权利情况无其他披露事项1．权证相关信息：无产权证。2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。3．是否（略）抵押登记：否。4．是否设立居住权：否。5．此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6．在同等条件下，原承租人享有优先承租权。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价4.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金起拍价4.5（略），无递增。是否优先承租权情况是租金（略）要求拍卖成交之日起5个工作日内付清首年租金，下一期租金在上一期租金到期的（略）天前付清，采用先付后用的原则，租金每年（略）一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途商业与交易相关的其他条件1．履约保证金为（略），在成交之日起5个工作日内付清。租赁合同解除或终止时，承租方须（略）结清各项费用和腾空资产，及时注销或变更营业地址（略）地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完（略）无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。2．意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见，对自己竞拍标的物的行为承担法律责任。3．承租方利用承租房屋从事经营活动，应自行申报（略）房管、消防、环保、安全、保险等方面审批许可手续，如因承租期间没有做好安全防火保卫工作和环境卫生工作，发生不良后果的，责任和损失由承租方全部承担。4．因房屋租赁行为所产生的租赁房产税以及按国家规定经营活动所产生的相关规费，营业审批费、以及水电费、通讯费、物业管理费等一切税费，均由承租方直接交纳并全额承担。5．租赁期间，因承租方使用不当或管理不善造成房屋安全事故而毁损，承租方负全额赔偿责任，如因此损及第三人生命财产安全的，承租方自负其责自行处理，与甲方无涉；如非承租方责任而毁损，则依法酌情处理。6．未经甲方同意，承租方不得擅自把店面转租给第三方，若发现存在这种现象，甲方有权收回房屋租赁权，且房屋租金不得退还。7．承租方必须合法经营。不（略），对学生有影响的物品，或者对周边环境有污染、有危害的物品，如果违反规定，出租方有权收回店面，停止出租。8．承租方不得更改房屋结构，房屋装修不得危及结构安全，并负责店面的消防安全和相应的后果。9．租赁到期，承租方须在到期时腾空，若仍有物品存放在房内，甲方可视为垃圾清除出去，清除费由承租方负担。（略）．承租方租赁到期，房内装潢视为出租方所有，承租方不得拆除破坏。（略）．双方应按照国家有关的法律法规的规定缴纳各自应承担的各项税费及费用。（略）．标的移交：1标的物由原承租人竞得的：原承租人须在成交之日起5个工作日内签订《房屋租赁协议》，租金从原合同届满次日开始计算。2标的物由其他意向人竞得的：①原承租人须在出租方规定时间前完成腾空交还租赁房产，并结清相关费用。若逾期腾空交还合格租赁房产的，按原《房屋租赁协议》约定条款执行。②竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的5个工作日内签订《房屋租赁协议》，（略）房屋移交手续，租期以签订《房屋租赁协议》签订合同期时间为准。承租方资格条件1．意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人2．不接受联合体（略）。保证金事项交纳金额（略）1.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后（略）个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期3年有无免租期无披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目图片项目附件2、浙交汇意向方（略）时所需文本.doc3、房屋租赁合同（样本）.docx4、特别事项约定（新）.docx5、（略）（披露附件）.docx6、实地勘察确认函（披露附件）.docx（略）所需材料清单及说明.docx标的物位置出租方信息出租方基本情况出租方名（略）第二幼儿园联系人郑海燕联系方式固定电话：（略）联系地（略）号联系方式交易机构联系人张先生电话（略）-（略）传真（略）地（略）址https:（略）.com（略）联系地（略）1（略）联系人吴先生固定电话（略）-（略）手机--;