根据国务院颁发的《物业管理条例》、《深圳（略）物业管理条例》等有关规定，（略）雍（略）第五届业主委员会（略）雍（略）物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称：（略）雍（略）物业管理。

二、项目概况：（略）系商品房（略），总占地面积（略）㎡，总建筑面积（略）㎡。

三、招标范围：（略）物业管理招标文件规定的所有内容

四、服务年限：三年。

五、项目地址：（略）n>（略）号

六、预计接管日期：（略）年7月（以实际接管时间为准）

七、投标申请人必须具备以下资格要求：

1、中华人民共和国境内（略）的法人企业，经营范围包括“物业管理”相关内容；

2、具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证，且体系覆盖范围包含“物业管理”相关内容（提供认证书复印件）；

3、在全国具有2个与业主委员会或业主大会签订在管住宅（不（略））物业管理经验；

4、投标人能接受账户共管且财务状况良好，不存在侵占或挪用业主物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为（承诺书）；

5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单（以信用中国查询截图为准）（投标人自行提供）；

6、拟派项目经理具有在投标单位的二年不间断社保证明；

7、投标人须承诺愿意承担与本次投标相关的一切费用；中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用（承诺书）；

8、本项目不接受联合体投标。挂靠投标、关联投标，不准许转包（略）包（承诺书）。

9、本项目不接受物业挂靠投标，如经查实中标人将取消中标资格，招投人保留追诉有关权利（承诺书）。

八、投标申请人（略）必须提供以下材料：

1、企业法人营业执照复印件及经营范围截图；

2、三体系证书复印件；

3、法定代表人证明书、法人代表（略）原件及授权代理人（略）（验原件并提供盖章版复印件）；

4、按资格要求提供业绩证明文件；

5、按资格要求提供拟派项目负责人社保证明；

6、按资格要求提供相关承诺书（格式自拟）；

7

8、说明：

（1）投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序（略）公章。上述资料有任何一项缺漏，（略）都将被谢绝。

（2）投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，（略）主管部门依法查处。

（3）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

（4）本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

（5）本招标公告由招标咨询方负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

（6）其他事项，本项目采用评定（略）离、定性评审、票决抽签定标。

九、定标方式：

本项目招标采取评定（略）离法确定中标单位。

定标委员会由招标人负责组建，定标委员会人数为7人，由2名业委会成员和5名业主代表组成，其中5名业主代表、2名业委会成员均从不少于2倍备选人员名单中抽取。定标时由定标委员会进行投票，根据得票数的多少进行排名，票决出排名前三位的投标人，再通过随机抽签的方式确定中标人，抽签时（略）工作站工作人员列席监督。若投票结果中排序出现并列情形并影响中标结果的，则由定标委员会再次投票，按上述方法确定中标人。

十、时间、地点安排（具体以实际发布的招标公告为准）：

1、（略）物（略）公示：（略）年6月2日至（略）年6月8日；

2、接受（略）时间： （略）年6月9日至（略）年6月（略）日（略）:（略）前(工作时间)；

3、确定入围单位并（略）招标文件：（略）年 6月（略）日；

4、入围物业企业编写标书：（略）年6月（略）日至（略）年7月6日；

5、截止收取投标文件、开标时间：（略）年7月7日（略）时（略）（略）；

6、抽取专家时间：（略）年7月6日；

7、评标时间：（略）年7月7日；

8、定标确定中标单位：另行安排；

9、（略）、递交投标文件、开评标地址：（略）>（略）D。

　　十一、其他：

　　1、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

　　2、不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘（略）。

3、（略）费：（略）（略）/份

招标人：（略）第五届业主委员会

联系人：（略）span>

电话：（略）

　　（略）地址：（略）>（略）D

　　联系人：（略）pan>

联系电话：（略）

（略）雍（略）第五届业主委员会

（略）年6月2日