招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-28在采购与招标网发布 杭州市余杭区径山镇漕桥村香下桥老村委办公房屋及场地五年租赁权项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 &#（略）;曉、笨笨&#（略）;曉、笨笨（略）-（略）.1.0.（略）DAA（略）B9（略）0C4FCEB2ADE（略）F0A（略）_（略）MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州（略）经济合作社（略）年5月（略）日（略）时起至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）余（略）香（略）委办公房屋及场地五年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）余（略）香（略）委办公房屋及场地五年租赁权，占地面积约2.6亩，建筑面积约（略）平方米。二、首年租金起拍价为（略）；加价幅度：（略）或（略）数倍数，竞价保证金（略）。竞价标的租金一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金，从第二年起，每年租金在前一年租金基础上递增3%。竞价标的《房屋租赁合同》（附件1：《房屋租赁合同范本》）履约保证金8（略），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。三、重大事项披露：（一）本房屋租赁使用权为集体资产使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。（二）本次竞价房产用途为厂房、仓库，竞买人必须持证经营，不得无证经营。不得经营以下行业：产生噪音、扬尘污染的生产加工制造类；以及其他有违社（略）德和法律禁止的行业与不符合消防安全、环境保护、（略）管理等相关行业法规的业态。（三）本次竞价房产为共计二幢，一幢钢棚，一幢二（略），围墙内的场地可供竞买人使用，目前为空置状态。请各竞买人于竞拍前务必实地看样，了解房产具体情况，谨慎参与拍卖，一经（略）出价则视作对房产现状的认可，责任自负。（四）本次竞价房产目前无物业管理（后续如有产权方另行通知竞买人），竞拍成功后，由竞买人自行管理日常事务，卫生保洁费（垃圾清运费）（略）统一标准由竞买人自行缴纳，请各竞买人知悉。（五）装修期：无，标的房产自交付之日起，水、电、煤气、物业费用等日常费用均由竞买人自行承担。（六）腾空期：无。（七）本次竞价房产原则上不得转让租赁权、转租及（略）租。竞买人确需转让租赁权、转租及（略）租的，必须事前征得产权方审核同意；竞买人私自转让租赁权、转租及（略）租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！（八）竞拍成功后，竞买人如后续经营需要对房产装修改动的，必须提前7天将装修方案报送至产权方及相关主管部门书面审核同意，审核通过后方可进场装修，装修过程中不得损害房屋主体结构及外立面，同时装修及日常经营过程不得对周边居民、商户造成损害。（九）租赁期间，招租房产内的安全生产、消防安全均有竞买人负责并承担所（略）及主管部门日常检查，如需（略）改的，竞买人必须按照要求第一时间（略）改到位，如竞买人拒绝（略）改或（略）改不到位的，杭州（略）经济合作社将视情况解除租赁合同并追究竞买人（略）执行拆迁政策，竞买人应无（略）政策执行，属于竞买人的赔偿部（略）归属于竞买人所有。（十）竞拍成功后，标的物以实际现状移交，竞买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。（十一）本次竞价房产尚未（略）房产证，且尚未做消防（略）对竞买人能否（略）营业执照不做任何承诺也不承担任何责任，故请各竞买人预估竞拍风险，谨慎参与拍卖，一经（略）出价则视作对房产现状的认可，后续不得以不能（略）营业执照为理由拒绝签订合同、拒绝移交房产等，否则产权方将追究竞买人违约责任。（十二）竞价标的均拒绝联合竞拍。（十三）本次竞价房产无优先竞买权人。（十四）请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年5月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金缴入杭州（略）经济合作社账户户名：杭州（略）经济合作社，开户银行：浙江杭州（略），账号：（略）。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年5月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）余（略）委签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人（包括个体工商户）、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均可申请参加竞买。企业可委托法定代表人参与竞买，（略）需提供营业执照原件，法定代表人（略）原件，个体工商户需提供经营者（略）原件（若有委托携带（略）原件及经办人（略）原件及复印件（略））。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年5月（略）日（略）时止，有意者请与（略）经（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权人杭州（略）经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f标的物移交手续由杭州（略）经济合作社（略），所涉及的税费由竞买人承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：（略），联系人：（略）托方联系地址（略）年4月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;