招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-12在采购与招标网发布 滁州至南京城际铁路（滁州段）控制中心第十五层至第二十一层房产整体招租项目竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 content=滁州至南京城际铁（略）第十五层至第二十一层房产（略）体招租项目竞价公告公告公示信息滁州至南京城际铁（略）第十五层至第二十一层房产（略）体招租项目竞价公告项目编号：czsjcq（略）-（略）滁（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时除外，届时正（略）服务器时间为准）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：注：（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（滁（略）竞价或参与竞价均视为无效操作。一、竞价标的物：滁州至南京城际铁（略）第十五层至第二十一层房产，总建筑面积约（略）㎡；钢混结构；建成年代：（略）年；简单装修；承租人自行勘察（略），具体以实际现状为准。二、重大事项披露：1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、本次招租标的物以现状为准，招租人不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。标的物经（略）类。承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营餐饮、生产、娱乐及噪音震动较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。租赁期满后，承租人应当及时腾空房产，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购。3、租赁期限：租期（略）年。第一年装修免租期为五个月；第六年、第七年租金在第五年租金的基础上递增6%；第八年、第九年租金在第七年租金的基础上递增6%；第十年租金在第九年租金的基础上递增6%。竞得人须在《租赁合同》签定时一次性将第一年第一季度租金转入招租方指定帐户。先付款后使用，每季度缴一次。履约保证金：履约保证金为第一年年租金的（略）%，退租时验收合格后无息退还。4、租金按季度（略），每季度租金在租期开始计算前（略）日内交纳和收取（即：先付后租），缴入出租人指定账户户名、开户银行、账号另行通知，转账时备注：xxxx项目租金。具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金在合同签订前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞价前给予充（略）考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。5、租赁期间，承租方有责任保护好房屋及设施，不得随意改变结构或损坏设施，如房屋出现漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担，造成的损失与招租方无关。6、竞得人可在原有现状基础上自行装修，装修过程中不得改变出租标的物的主体结构及相关消防设施，不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建。（略）设计单位铁四院对接确认方案满足安全、消防需求、施工图纸须经专业第三方施工图审核机构审核后方可实施，招租人安质部门负责对施工过程中涉及安全用电、消防、（略）改造进行把控，内部装修改造完成须通过消防部门验收方可营业，否则招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。7、租赁期间，租赁房屋所产生的治安费、卫生费、水电费、物业费、相关税费等一切费用由承租方负责缴纳。如水电需单独开户，由承租方自行改造，改造费用由承租方自行承担，如开户需要出具相关证明材料，招租方给予配合。具体情况由承租方自行（略）实地勘察。8、关于标的物的一切维修（含消防、（略）、（略）仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人承担，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符（略）文明创建及招租人的要求。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。三、租金起租价格、竞价保证金及加价幅度：标的起租价：（略）月平方米；保证金：（略）；加价幅度1（略）或（略）倍数。（略）代理，代理费用（略），由承租人（略）给代理机构。五、竞价保证金交纳及处置：a保证金须在（略）年5月（略）日（略）时前交纳完毕；保证金须从竞（略）账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。户名：滁（略）开户行：中国农业银行（略）账号：（略）交纳保证金时须在交易附言中注明“滁州至南京城际铁（略）第十五层至第二十一层房产（略）体招租项目”保证金。b）如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。C）放弃竞得资格的竞得人保证金（略）直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信（略）站进行不良行为披露。六、竞租人应具备条件：1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。2、竞租人应在公告期内到（略）实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租人提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年5月（略）日（略）时止接受咨询（节假（略）或者出租人联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟。九、特别提醒：1标的物以现状为（略）和出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。3因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4标的物承租登记手续由承租人自行（略），所涉及的一切税费均由承（略）：（略）联系地址：（略）6（略）联系人：（略）：（略）联系地址：（略）7（略）年5月（略）日（略）流程公开提交申请提交人：（略）状态：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天0小时（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天0小时（略）秒累计提交时间：0天0小时（略）秒累计（略）时间：0天0小时（略）秒附件：（略）层平面图.pdf竞价须知.docx竞价公告.pdf房产租赁合同书.docx（略）竞买人操作手册.docx视频：FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;